大阪市中央区谷町六丁目。地下鉄 谷町六丁目駅（大阪メトロ 谷町線＆大阪メトロ 長堀鶴見緑地線）徒歩圏に位置する「オーパスグラン谷町」。都心部のアクセス利便性を享受しながらも、空堀商店街など旧き良き街並みが残る住宅エリアとしての落ち着きも備える立地です。この記事では、物件を検討される方に向けて、立地・交通アクセス・主要駅への所要時間・治安・最寄り駅エリアの人口数・そして周辺施設について具体的に整理しました。住まい選びのご参考になれば幸いです。
谷町六丁目駅の住心地や街並み
谷町六丁目駅周辺は「都心の交通拠点」ながら、路地を一歩入ると静かな住宅街が広がる地域です。口コミでも「昔ながらの下町なので、スーパー・商店街が豊富で、ファミリーにも暮らしやすい」との声があります。 (スマイティ)
駅の1日平均乗降客数として、2020年時点で約28,976人というデータもあります。 (kcsf.co.jp)
また、住環境の側面では「住宅街が多く、周囲に公園・街路樹もありペットとの散歩にも適する」「商店街・飲食店・カフェが増えて若年層にも人気」という紹介もあります。 (谷町の賃貸マンションはセンチュリー21谷町六丁目店)
このように、交通アクセス・日常利便・暮らしの落ち着きという三つの観点がバランス良く整っているエリアと言えるでしょう。
物件の立地・交通アクセス
オーパスグラン谷町の立地する谷町六丁目駅エリアでは、以下のような交通アクセスが可能です。
- 谷町六丁目駅は地下鉄谷町線および長堀鶴見緑地線が乗り入れており、梅田駅・天王寺駅・なんば駅など大阪市内主要駅へのアクセスに優れています。 (ARUHIマガジン)
- 駅徒歩圏というだけでなく、大通りから少し奥まることで静かな住宅街に位置しており、通勤・通学だけでなく毎日の暮らしの動線としても優位です。街灯・交通量・商店街の店舗数など住環境に配慮された評価も見られます。 (ミニミニFCなんば店・桜川店)
- 駅近くには商店街「空堀商店街」や、スーパー・コンビニ・飲食店といった日常生活の利便施設が揃っており、徒歩や自転車での移動も十分に検討できます。 (スマイティ)
このように、「主要駅アクセス」「日常施設揃い」「住環境の静けさ」という三つの要素を兼ね備えた立地です。
賃貸物件事情
谷町六丁目駅エリアにおける賃貸相場・住戸タイプごとの目安を整理します（あくまで目安です）。
- 1K：月額おおよそ6～8万円台。駅徒歩・築浅物件ならこの上振れも可能です。
- 1LDK：月額おおよそ8～11万円台。二人暮らしやゆったり単身生活に適したレンジです。
- 2LDK：月額おおよそ11～15万円台。専有面積・築年数・階数により変動が見られます。
- 3LDK：月額おおよそ14～18万円台。ファミリー向け住戸として検討されるレンジです。
地域の人口・世帯数データとして、町丁「谷町六丁目」の人口は約3,131人・世帯数1,947世帯というデータがあります。 (タウンチェック)
また、駅勢圏（半径1㎞圏）では“4～6万人”という規模が紹介されており、住み手の母数としても一定量が確保されていると考えられます。 (クリニックエステート | 関西圏の医院開業物件情報サイト)
こうしたデータから、単身～カップル～ファミリーまで幅広く居住対象となりうるエリアであり、賃貸マーケットとしても安定性のある立地と捉えられます。
治安・街の雰囲気
谷町六丁目駅周辺エリアの治安・街の雰囲気について整理します。
- 「地域全体として治安が良好」「女性の一人暮らし向け評価が高い」「住宅街が整備されており、夜間の街灯・通りの明るさも安心できる」との紹介があります。 (lakia-tamatsukuri.com)
- 一方で「路地裏・少し奥まった住宅街では夜間の人通りが少ない」「坂道・入り組んだ道があるため、夜間はメイン通り利用が望ましい」という注意点も記載されています。 (ラク賃不動産)
- 住環境として「商店街・古くからの住宅街・公園など緑地・カフェや個店が混在」しており、日中の生活利便だけでなく暮らしの質としての評価も高くなっています。 (谷町の賃貸マンションはセンチュリー21谷町六丁目店)
総じて、アクセス利便・生活利便・住環境の落ち着きを兼ね備えた街並みとして、安心して暮らせる立地と言えます。
最寄り駅「谷町六丁目駅」の人口数・地域スケール
駅を中心にした地域の規模感を、既存データをもとに整理します。
- 町丁「谷町六丁目」の人口は約3,131人・世帯数1,947世帯というデータがあります。 (タウンチェック)
- 駅勢圏（半径500～1㎞圏）では人口3万7千人超、さらに5年間で10％の増加も報告されています。 (クリニックエステート | 関西圏の医院開業物件情報サイト)
- 駅の1日平均乗降客数として約28,976人というデータもあり、交通利用・居住環境ともに一定規模を備えています。 (kcsf.co.jp)
これらから、駅徒歩圏内に居住・通勤・通学需要がそろっており、賃貸・居住地として地域として成立していると言えます。
周辺施設情報（5施設）
物件徒歩圏内にある実在の施設を5件ピックアップし、概要をご紹介します。
- 施設名：空堀商店街（ショッピング・商店街）
概要：大阪市中央区谷町六丁目・松屋町筋付近にある商店街。昔ながらの個店・飲食店・雑貨店が並び、暮らしの中の買い物や散策に適した環境です。 - 施設名：桃園公園（運動施設・緑地）
概要：大阪市中央区材木町付近にある、公園・緑地。住まいの傍らに緑があることで、日常のリラックスや子どもの遊び場として活用できます。 (west-japan.biz) - 施設名：ファミリーマート 谷町六丁目駅前店（コンビニ）
概要：駅出口近くにあるコンビニエンスストア。帰宅時・飲食・軽食・ちょっとした買い出しに便利です。 - 施設名：100円ショップ ダイソー 松屋町筋店（100円ショップ）
概要：大阪市中央区で、駅徒歩圏にある100円ショップ。日用品・雑貨を手軽に調達可能で、生活備品の補充に適しています。 - 施設名：大阪市立南中学校（中学校）
概要：大阪市中央区松屋町付近にある公立中学校。駅徒歩圏に教育施設が整っている点は、ファミリー世帯が住まいを検討するうえで安心材料となります。
総括
オーパスグラン谷町が位置する谷町六丁目駅エリアは、「交通アクセス」「生活利便」「静かな住宅環境」という住まいに求められる複数の条件をバランス良く備えています。特に、梅田・天王寺・なんばといった大阪市内主要エリアへのアクセスが優れている点は、通勤・通学・休日利用ともに大きな魅力です。また、徒歩圏に商店街・コンビニ・100円ショップ・教育施設・公園などが揃っている点も、日常の暮らしを支える環境として評価できます。
住まいを探すうえで「都心アクセス・生活施設充実・安心住環境」の三拍子を備えた立地を重視される方には、検討価値の高い物件と言えるでしょう。
詳しい物件情報は下記よりご覧ください。
オーパスグラン谷町 賃貸情報： https://www.property-bank.co.jp/bldg1223175150
谷町六丁目駅 賃貸一覧： https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN6499
