立地・交通アクセス
大阪府大阪市住吉区苅田５丁目に位置する「グランツあびこIII」は、最寄り駅の あびこ駅（大阪メトロ御堂筋線）から徒歩圏内という立地です。駅周辺は御堂筋線の沿線らしく、通勤・通学・休日のお出かけの拠点として利便性が高いエリアと言えます。駅を出るとすぐに商店街や飲食店、小型スーパーが点在し、日常の買い物や外食にも便利な環境です。例えば、駅前の活気がある商店街「あびこ中央商店街」が日常の導線に含まれています。(lakia-abeno.com)
物件周辺は、駅前から少し歩けば住宅街へと移行するエリアであり、交通量の多い通りから１本入ることで、比較的静かな住環境が確保できる可能性があります。住吉区という住宅地としての実績ある地域に位置するため、「駅近くでありながら落ち着いた暮らし」が期待できる立地と考えられます。
主要駅までのアクセス
あびこ駅からは、御堂筋線を利用することで大阪市内の主要駅へダイレクトまたは乗換少なくアクセス可能です。例えば、なんばへは御堂筋線で直通アクセスが可能で、梅田方面へも御堂筋線一本または数駅で到着できます。実際に街案内サイトでも「なんばや梅田などの主要エリアに直通でアクセス可能」という利便性が紹介されています。(lakia-abeno.com)
また、休日やお出かけ時にも駅周辺から多方面への移動が視野に入るため、通勤・通学だけでなく「休日のレジャー・買い物」の拠点としても機能しやすい立地です。最寄り駅から徒歩圏という点で、毎日の移動負担が軽く済む可能性が高い物件です。
最寄り駅の人口数・利用状況など
あびこ駅の駅別乗降者数に関しては、Osaka Metroのデータによると、御堂筋線あびこ駅の2020年11月10日調査時点での１日あたり乗降客数が約31,280人という数値が掲載されています。(kcsf.co.jp)
また、駅勢圏の人口データ（2005年時点・大阪府公表）では、1 km圏内の人口区分で「あびこ」駅が「80,000人以上」のゾーンに属しています。(大阪府ホームページ)
これらのデータを踏まえると、駅利用者数・居住者数ともに一定の規模を持つ駅といえ、賃貸物件を探す上で「需要が見込めるエリア」であると判断できます。特に駅徒歩圏という条件は“人が動いているエリア”という側面で安心感を生み出します。
治安・住環境の特徴
あびこ駅周辺の治安や住環境については、複数のレビュー・不動産情報サイトで言及されています。例えば、「駅周辺の通りが夜遅くまで人通りがあり、街灯も整っているため安心」との口コミがあります。(イエプラ) 一方で、「駅東側には飲食店や商店街が密集しており、夜の人通り・人影・酔客など“賑わい”もある」との指摘もあります。(イエプラ)
区単位の治安統計では、住吉区全体は「人口規模の割には犯罪発生率が低め」という評価があります。(“自分らしさ”をデザインする暮らしスタイルマガジン | マドリーム)
このため、グランツあびこIII を検討される方は、「駅出口から物件への帰宅ルート」「周辺商店街・飲食店の配置」「建物の階数・窓の向き・前面道路の状況」などを現地で確認されると安心です。駅近で利便性の高い一方、街として“動き”があるエリアでもあるため、静かな住環境を重視する場合は立地の微細条件を確認することをおすすめします。
街並み・暮らしやすさ
あびこ駅エリアの街並みは、御堂筋線沿線らしい「駅前の賑わい」＋「商店街の生活感」＋「少し歩けば住宅街」という構成が特徴です。例えば、駅出口から商店街「アビコ中央商店街」が続いており、飲食・買い物の動線がコンパクトに整っています。(lakia-abeno.com)
また、住宅街側には公園や緑地、学校が点在しており、単身者だけでなくファミリー層・少人数居住にも対応可能な街として紹介されています。(ライフルホームズ)
これらの点から、グランツあびこIII が位置するあびこ駅エリアは、「日常生活の利便性を重視しながら、住宅としての実用性も備えている」という住まいの候補地として十分な条件を持っていると言えます。
周辺施設のご紹介
グランツあびこIII の暮らしを支える実在する施設を５件ピックアップし、その概要を記載します。
- ファミリーレストラン：ガスト我孫子町店（大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目）。駅近くに位置し、手軽な価格帯・幅広い時間帯で利用可能な飲食選択肢となります。
- コンビニエンスストア：ローソン住吉苅田五丁目店（大阪府大阪市住吉区苅田5丁目）。駅徒歩圏の深夜・早朝の買い物にも対応可能な立地です。
- 100円ショップ：ダイソーあびこ駅前店（大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目）。日用品・雑貨を迅速に揃えることができ、生活備品の調達が容易です。
- 大型商業施設／ショッピングセンター：イトーヨーカドーあびこ店（大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目）。駅から徒歩圏にあり、食品・衣料・雑貨・日用品を総合的に扱う大型店として、日常の買い物導線を支えます。
- 病院：大阪市立総合医療センター（大阪府大阪市住吉区万代東3丁目）。駅から公共交通・自転車でもアクセス可能な総合医療機関で、暮らしの安心を支える医療拠点です。
これらの施設が徒歩圏・近距離に整っていることで、「買い物」「飲食」「医療」「生活雑貨」「日常の備え」といった暮らしの基盤が整いやすい環境であることがうかがえます。
物件「グランツあびこIII」の検討にあたって
立地・交通・暮らしやすさという観点から、グランツあびこIII が位置するあびこ駅エリアは有力な住まい候補です。駅徒歩圏である点、主要駅へのアクセスが良好な点、生活インフラが整っている点などが揃っており、賃貸・居住用として安心度の高いエリアと言えます。
ただし、駅近・商店街近接という構成ゆえに「夜間の人通り・交通量・飲食店や居酒屋の営業状況」といった“街のにぎわい”も伴いますので、静かな暮らしを希望される方は建物の階数・向き・前面道路・隣接建物との距離などを現地で確認されることをおすすめします。
このように、通勤・通学・日常買い物・医療施設・飲食店利用など「暮らし」を重視される方、かつ駅近の利便性を重視される方には、グランツあびこIII は検討に十分値する物件です。
最後に物件ページおよび駅の賃貸物件情報一覧ページを記載します。
グランツあびこIII 賃貸情報
あびこ駅 賃貸一覧
