立地・交通アクセス
大阪府大阪市東成区大今里南に位置する「グランシャイニー」は、最寄り駅である 新深江駅（大阪メトロ千日前線 駅番号 S21）から徒歩圏の立地にあります。駅出口からは商店街や住宅街が続き、日常の買い物から通勤・通学までスムーズにアクセスできる環境です。
周辺には大通りや生活道路が整備され、駅から帰宅路として安心感のある道のりも確保されています。住宅地への移動もコンパクトで、利便と落ち着きを兼ね備えた立地といえるでしょう。
主要駅までのアクセス
新深江駅から他の主要駅へのアクセスも優れており、交通利便性が高いです。例えば、千日前線を利用すれば 難波駅 へ約10分程度で到達できるという情報があります。 (ap-f.jp) また、他の路線へ乗り換えることで 梅田駅（大阪駅周辺）など大阪市中心部へのアクセスも選択肢に入ります。住宅地としての静けさを保ちつつ、都市主要拠点へ出やすい点が大きな魅力です。
このように、通勤・通学・休日のお出かけといった日常の移動が比較的ストレスなく行える点で、「グランシャイニー」の立地は有力な候補といえます。
最寄り駅の人口数・利用状況など
新深江駅が所在する 東成区 のデータによると、2020年時点で総人口84,906人、世帯数45,487世帯という統計が報告されています。 (clanhome.jp) また、同駅の１日平均乗降客数は約11,241人という数値があります。 (StatResearch)
このような数字は、駅利用者・居住者ともに一定の規模があることを示しており、賃貸物件を検討する際の「住まいとして選べる地域」において安定感のあるバックグラウンドを示しています。
治安・住環境の特徴
新深江駅周辺の治安・住環境に関しては、「比較的落ち着いた住宅街が広がり、住民のつながりも強く治安が安定している」との評価があります。 (ap-f.jp) 特に、夜間でも大通り沿いや駅近の道では安心して歩けるとの声が多く出ています。 (ラク賃不動産)
とはいえ、駅から少し路地に入ると街灯が少ないエリアもあり、「夜間の通り道・建物の前面道路・階数」などの確認が重要との指摘もあります。 (イエプラ)
総じて、「都市近接ながら、住宅としての落ち着きを確保しやすいエリア」といえ、日常の安心感を求める方にも向いている環境です。
街並み・暮らしやすさ
新深江駅エリアは、商店街・住宅街・生活商業施設がバランスよく配置されており、日常の買い物・外食・散策などの動線が整っています。 (reiwa-imazato.jp) 駅徒歩圏にコンビニやスーパーが多く、初めての一人暮らし・少人数世帯にも適した街として紹介されています。 (reiwa-imazato.jp)
また、「新深江駅周辺は住宅が中心で、昼夜の人口バランスが比較的安定している」というデータもあり、生活感のある“暮らす街”としての実感が得られやすいといえます。 (gpt-realty.com)
こうした点から、「グランシャイニー」が位置するエリアは、通勤・通学・日常生活を重視する方にとって安心できる選択肢と考えられます。
周辺施設のご紹介
「グランシャイニー」の暮らしを支える、徒歩圏にある実在する施設を5件ご紹介します。
- コンビニエンスストア： ファミリーマート新深江駅前店（大阪市東成区大今里南5-3-20）駅出口から徒歩1分。24時間営業の便利な店舗です。 (ekitan.com)
- 100円ショップ／生活雑貨： ダイソー100円SHOP大今里店（大阪市東成区大今里1-32-18）駅から徒歩約12分。日用品を手軽に揃えられる店舗です。 (ekitan.com)
- スーパー： ライフ新深江店（大阪市東成区神路4-7-19）駅徒歩2分。食料品・日用品を中心に扱い、日常の買い物が近場で済みます。 (ekitan.com)
- ショッピングセンター： イオン布施駅前店（大阪府大阪市東大阪市足代北1-18-8）駅徒歩約15分圏。複数の専門店・飲食施設も入っており、休日のまとめ買いや外食にも対応可能です。 (マピオン)
- 病院： 大阪市立東成医療センター（大阪市東成区東今里外科町4-2-8）徒歩圏。地域医療機関の存在という点は、暮らしの安心感を高める要素です。
これらの施設が徒歩圏に整っていることで、「買い物・日用品・医療・暮らしの基盤」が近くにある安心感が得られます。
物件「グランシャイニー」の検討にあたって
立地・交通・暮らしやすさの観点から、「グランシャイニー」が位置する新深江駅エリアは魅力的な住まい候補です。駅徒歩圏にあり、アクセス利便・生活利便の両面が整っており、賃貸検討者にとって有力な選択肢となります。
住環境としては“住宅街＋駅近＋生活施設充実”という構成であるため、通勤・通学・日常生活を重視する方には特に適しています。ただし、住宅街という特性上、「建物の向き・前面道路・階数・隣接建物距離」など現地で確認することで、より快適な住まい選びにつながります。
これらを踏まえたうえで、交通利便＋生活利便を重視される方には「グランシャイニー」は十分に検討に値する物件です。
最後に物件ページおよび駅の賃貸物件情報一覧ページを記載します。
グランシャイニー 賃貸情報
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