立地・交通アクセス
大阪府大阪市西淀川区御幣島１丁目付近に位置する「グランツコート御幣島」は、最寄り駅である 御幣島駅（JR 東西線）から徒歩数分という利便性の高い立地です。改札を出てすぐに、区役所・税務署・病院といった公共施設や商業施設へのアクセスが良好で、日常の生活導線がコンパクトに整っています。実際、駅の改札付近には区役所・保健福祉センターなど公共インフラが徒歩圏にあります。 (ナビタイム)
また、駅東側・西側それぞれに住宅街が広がっており、幹線道路から少し入ることで比較的静かな環境も実現可能です。駅近ながらも“生活の拠点として暮らせる街”という視点での立地価値が感じられます。加えて、都心部や大阪市中心エリアへのアクセスが容易なため、通勤・通学・休日のお出かけの拠点としても機能します。
主要駅までのアクセス
御幣島駅は、JR東西線の駅として、関西の主要な交通結節点へのアクセスにも優れています。駅から例えば、北新地駅・大阪天満宮駅方面へ乗車すれば大阪市中心部へダイレクトまたは乗り換え少なく移動できます。実際、同駅の１日平均乗降者数は約 25,272 人と、利用者数も一定の規模があります。 (StatResearch)
このことから、グランツコート御幣島においては「駅から近く、移動においてストレスが少ない」住まいになる可能性が高いと言えます。日常の駅利用・通勤・休日のお出かけ・交通機関利用という観点での安心感があります。
最寄り駅の人口数・利用状況など
駅がある町域「御幣島」の人口は、2019年3月31日時点で約 12,304 人／面積約 1.061 km²というデータがあります。 (residence-review.net) また、駅が属する 西淀川区 全体の人口は令和5年8月1日時点で約96,000人、世帯数約49,000世帯という統計もあります。 (posting-nihon.com)
以上の数値をもとにすると、このエリアには“居住者が実際にいる”という背景があり、賃貸物件を検討する際にも“需要が見込める地域”という判断を支える材料になります。駅徒歩数分という立地、かつ一定の人口規模という組み合わせは、住宅を選ぶ上で大きな安心材料となるでしょう。
治安・住環境の特徴
御幣島駅周辺の治安・生活環境については、インターネット上の住まい関連情報サイトにて「犯罪発生件数／人口1000人当たり」の指標で「14.32件／1000人」という数値が提示されており、大阪市の他の駅エリアと比べても“平均的な犯罪発生率”という見方があります。 (goo住宅・不動産)
住環境面では、駅直近には飲食店・商店街・コンビニが揃っているため、帰宅・買い物・日常生活の利便性が高い反面、駅に近いという特性から「通勤ラッシュ時間帯」「人通りの多い時間帯」「幹線道路沿い」などの影響を受けやすい可能性もあります。
このため、グランツコート御幣島を検討される際には、たとえば「物件の階数」「窓の向き」「前面道路の交通量」「夜間の人通り・照明状況」などを現地で確認されると安心です。「駅近の利便性を活かしつつ、静かに暮らしたい」という方にとっては、住戸位置・向き・階数選定が住みやすさを左右すると言えます。
街並み・暮らしやすさ
このエリアの街並みとしては、駅から徒歩数分の範囲にはコンビニ・飲食店・スーパー・公共施設・住宅街がバランスよく展開されており、「通勤・通学・日常の買い物・外食」が駅徒歩圏で実現可能です。実際、駅からほど近くに24時間営業のコンビニ「ローソン 御幣島駅前店」があり、深夜・早朝の買い物にも対応可能です。 (ナビタイム)
また、駅から少し離れた住宅街方面へ入ることで、「静かな住宅街」という雰囲気を味わいやすい、というレビューもあります。こうした“利便性の高い駅近”と“住みやすさを備えた住宅街近接”という両方の要素が揃っている点が、グランツコート御幣島の住環境としての強みと言えます。
周辺施設のご紹介
「グランツコート御幣島」の暮らしを支える実在する周辺施設を５件ピックアップしてご紹介します。
- コンビニエンスストア：ローソン 御幣島駅前店（大阪府大阪市西淀川区御幣島1-3-9）— 駅改札から徒歩数十秒の距離。24時間営業で、深夜・早朝の買い物にも対応しています。 (ekitan.com)
- ショッピングセンター／大型商業施設：歌島橋ショッピングモール（大阪府大阪市西淀川区御幣島辺り）— 駅近接・徒歩圏に買い物・飲食が揃った商業エリアが展開されているため、日用品・外食・娯楽の導線が整っています。概要については周辺商店街・生活施設紹介にて言及されています。 (goo住宅・不動産)
- 病院：大阪市西淀川区保健福祉センター（大阪府大阪市西淀川区御幣島1-?）— 駅徒歩圏に区の保健・福祉・公共医療施設が整備されており、暮らしの安心感を高める一施設です。 (ナビタイム)
- 運動施設・公園：歌島公園（大阪府大阪市西淀川区御幣島5丁目7）— 徒歩圏に緑地・公園があり、散歩・軽い運動・休日のリラックスにも対応できます。 (ナビタイム)
- 中学校：大阪市立 佃中学校（大阪府大阪市西淀川区佃2丁目）— 近隣に公立中学校があるため、ファミリー層・将来の住まいとしても検討しやすい要素になります。佃２丁目の世帯数・人口規模もデータにて確認可能です。 (posting-nippon.com)
これらの施設が、物件から徒歩または近距離でアクセスできるという点は、日常の“暮らしの基盤”が整っていることを示します。購入・賃貸問わず、住まい探しの際には「買い物・医療・教育・運動」を網羅できるかが重要となりますが、グランツコート御幣島周辺ではその条件が比較的揃っていると言えます。
物件「グランツコート御幣島」の検討にあたって
立地・交通・暮らしやすさという観点から考えると、グランツコート御幣島においては非常にバランスのとれた住まい候補であると言えます。駅徒歩数分という立地、駅利用者数・居住者数ともに一定規模を有する地域、生活インフラ・周辺施設が整っているという条件が揃っています。
ただし、駅近という特性ゆえに「人通り」「交通量」「商業施設の営業時間」「幹線道路からの距離」といった“街のにぎわい”も伴う可能性があります。静かな暮らしを重視される方には、物件の階数・向き・前面道路・隣接建物の状況などを現地でご確認されることをおすすめします。
通勤・通学・日常の買い物・医療施設利用・休日散策など「暮らしを重視」される方にとって、グランツコート御幣島は十分に検討に値する物件です。最後に物件ページおよび駅の賃貸物件情報一覧ページを記載します。
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