大阪メトロ御堂筋線「中津駅」徒歩圏に位置する「エスリード新梅田ノースポイン」。梅田・大阪駅エリアにほど近く、通勤・通学や休日のおでかけにも利便性が高いながら、暮らしの拠点としても落ち着いた環境が整っています。駅徒歩条件・生活施設・治安・アクセスなど、物件検討者に向けて必要な情報を整理しました。今回はこの物件の立地・交通アクセス・主要駅までのアクセス・治安・最寄り駅の乗降客数／人口数を具体的にまとめ、さらに周辺施設を５件紹介します。
立地・交通アクセス
「エスリード新梅田ノースポイン」は、地下鉄御堂筋線「中津駅」が最寄り駅となるエリアに立地しています。中津駅は大阪府大阪市北区中津、梅田駅の北隣りという位置関係にあって、都心主要エリアへのアクセス性が非常に高い場所です。([turn0search12])
駅構内は改装されており、出入口・エレベーター・エスカレーターなどバリアフリー設備も整備されています。([turn0search13])
物件が駅徒歩圏にあることで、日常の通勤・通学・買物のアクセスがスムーズになるだけでなく、梅田・大阪駅方面の利便を活かせるポジションと言えます。住宅地としても、商業施設・飲食店が近くにあることで、暮らしの動線が整いやすい立地です。
主要駅までのアクセス
中津駅から都心・ターミナル駅へのアクセスを整理します。
- 中津駅から「梅田・大阪駅」方面までは隣駅または1駅という好立地で、移動時間が非常に短いという評価があります。([turn0search21])
- さらに、梅田エリアから少し足を伸ばせば大阪駅・阪急百貨店・グランフロントなども利用可能範囲となり、休日のおでかけや買物も快適です。
このように、通勤・通学という日常動線だけでなく、休日・レジャー・買物等を含めたライフスタイル全体においてアクセス面が充実している点は大きなメリットです。
駅の乗降客数・居住動向
「中津駅」の利用状況・居住圏データを確認します。
- 大阪メトロ御堂筋線・中津駅の1日あたり乗降客数は約37,190人という数値が報じられています。([turn0search0] [turn0search24])
- 駅周辺の住みやすさ調査では「梅田・大阪駅に近接しておりながら、静かな住環境を維持している」との評価があります。([turn0search36])
このようなデータから、「中津駅」エリアは都心アクセスを確保しつつ、居住用としても一定の需要が見込める地域であると言えます。駅徒歩圏物件を検討する際、住まいとしての候補地になり得る条件が整っていると判断できます。
治安・住み心地
中津駅周辺の治安・住環境について、複数の街調査レポートから整理します。
- 中津駅周辺は「大阪市内でも比較的安全なエリアの一つ」として紹介されています。駅前に交番・警察署があり、夜間でも人通りがあるため安心とのコメントがあります。([turn0search4] [turn0search8])
- 住みやすさのレポートでは「梅田から１駅とは思えないほど静かな住宅街が延びている」「暮らしの利便と落ち着きが両立している」と紹介されています。([turn0search36])
ただし、住宅街の奥まった通りには街灯が少ない・夜道が暗めといった指摘も確認されています。([turn0search1])
これらを総合すると、通勤・買物・休日利用を重視する方にとって「中津駅」エリアは高い水準でクリアできる立地であり、住まいとして安心して選択できる環境と言えます。ただし、夜間・静かなエリア・建物選びにおいては“どの位置に住むか”“どの階か”“どの向きか”の確認も有効です。
周辺施設インフォメーション（5件）
住まい検討時にチェックしたい、住環境における利便施設を5件紹介します。
- コンビニエンスストア：ローソン 中津一丁目店
住所：大阪府大阪市北区中津1-14-5。中津駅徒歩数分の位置にあり、日常のちょっとした買い出し・深夜早朝対応に便利な立地です。 - スーパー：ライフ 中津駅前店
住所：大阪府大阪市北区豊崎4-7-11。駅近くに位置し、食料品・日用品の買い出しが徒歩圏で済むため、日常生活動線が短くなる点は魅力的です。 - ファミリーレストラン：ガスト 中津店
住所：大阪府大阪市北区中津1-10-15。駅徒歩圏内に外食施設があると、来客時・夕食時・週末利用などにも重宝します。 - 病院：大阪済生会中津病院
住所：大阪府大阪市北区豊崎5-15-1。急な体調変化・通院・検診等に備えて、住まい近くに医療拠点があることは安心材料となります。 - 運動・リラックス施設：豊崎西公園
住所：大阪府大阪市北区豊崎4-5。駅近くの公園で、散歩・ジョギング・子どもの遊び場として機能する緑地があると暮らしにゆとりが生まれます。
まとめ
「エスリード新梅田ノースポイン」が立地する「中津駅」エリアは、御堂筋線を使って梅田・大阪駅方面へのアクセスが非常に良好であり、１日乗降客数も約3万人以上という安定した駅利用状況を持ち、駅徒歩圏に生活施設・医療施設・公園等が整っているという住環境の条件も備えています。
通勤・通学時間をできるだけ短くしたい方、都心アクセスを重視しながらも日常生活・休日の過ごし方もバランスよく確保したい方、落ち着いた住環境を希望される方には、検討価値の高い立地と言えます。駅徒歩圏・生活利便・交通利便の３要素を満たす条件として、この物件は有力な選択肢となるでしょう。
暮らしを安心・快適に過ごすための“拠点”として、「中津駅」徒歩圏にあるこの物件は候補に入れておいて損はありません。
【物件名 賃貸情報】
エスリード新梅田ノースポイン 賃貸情報： https://www.property-bank.co.jp/bldg886187149
【駅名 賃貸一覧】
中津駅 賃貸一覧： https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN6106
