地下鉄御堂筋線「東三国駅」から徒歩圏に位置する「エスリード新大阪ノース」。大阪市淀川区、都心近接かつ住宅街としての落ち着きが感じられるエリアに立地しています。通勤・通学、休日の移動、買い物、休日の過ごし方すべてにおいてバランスの取れた住環境が魅力です。今回はこの物件の立地・交通アクセス・主要駅までのアクセス・治安・最寄り駅の乗降客数を整理し、さらに周辺施設を5件紹介します。
立地・交通アクセス
「エスリード新大阪ノース」が立地するのは、地下鉄御堂筋線の「東三国駅」が最寄り駅となる地域です。東三国駅は大阪市淀川区東三国に所在し、1970年2月24日に開業した駅です。 (アメーバブログ（アメブロ）)
駅は高架構造の島式ホーム1面2線で、南北改札が設けられており、駅出口は「新御堂筋（国道423号線）東側／西側」に設置されています。 (駅探)
物件が駅徒歩圏内であれば、通勤・通学・日常の買い出しや移動がスムーズに行える立地と言えます。また、「新大阪駅」も近く鉄道・新幹線・地下鉄アクセスの要所に拠点があるため、エリアの交通利便性はかなり高めです。
さらに、駅付近は住宅・マンション・オフィス・飲食店舗が混在するエリアで、住まいとしての“近さ”と“都心アクセス”を両立できるポジションです。家族、単身、カップルといった多様なライフスタイルにも対応しやすい立地と言えます。
主要駅までのアクセス
「東三国駅」からの主要駅までのアクセスを整理します。
- 東三国駅から「梅田駅」までは地下鉄御堂筋線でおおよそ8分程度との情報があります。 (アメーバブログ（アメブロ）)
- また、東三国駅から「新大阪駅」までのアクセスも非常に短く、移動時間を抑えやすい立地です。 (アメーバブログ（アメブロ）)
- このように、都心・ターミナル駅へアクセスが良好という点は、通勤・通学だけでなく休日のお出かけ・出張・ビジネス利用も視野に入る環境です。
通勤時間をできるだけ短くしたい方、アクセス利便を重視したい方、都心ではある程度の移動をするライフスタイルの方には、この立地はかなり魅力的と言えるでしょう。
駅の乗降客数・居住動向
東三国駅の利用状況を数値で確認します。
- 1日あたりの乗降客数（大阪メトロ御堂筋線・東三国駅）は約31,992人というデータがあります。 (KCSF)
- また、住みやすさの調査では「交通アクセスが非常に良く、買い物・飲食利用にも便利」という評価があります。 (スマイティ)
この数字・評価から読み取れるのは、東三国駅は大きなターミナル駅ほど混雑感・人の流動量が極端に大きい訳ではないものの、日常生活・住まいとして十分な利用動態を持っているということです。住居用途で駅徒歩圏という条件を満たせば、「アクセスとほどよい落ち着き」を両立できる地域と考えられます。
治安・住み心地
東三国駅周辺の治安・住み心地について、街調査レポートや居住者クチコミから整理します。
- 住みやすさレポートでは「東三国駅周辺は治安が良く住みやすい」「繁華街から少し離れていて、騒がしい雰囲気はなく閑静で落ち着いている」という評価があります。 (イエプラ)
- また、クチコミでは「スーパーが近くにあり買い物しやすい」「住宅街なので騒音がほとんどなく夜は静か」という声もあります。 (スマイティ)
- 一方で、駅近くの幹線道路・国道423号線沿いや駅出口付近では車通りが多く、「少し騒がしい」「夜道が暗め」という声もあります。 (Yahoo!知恵袋)
これらを総じると、住みやすさ・暮らしやすさは高いエリアである一方、物件を選ぶ際には「道路との距離」「階数」「建物の向き・窓の位置」など、静かな環境を確保できる条件も確認されることをおすすめします。
周辺施設インフォメーション（5件）
住まいを検討する際には、生活利便施設や子育て・休日のための施設が近くにあるかをチェックすることが重要です。以下、東三国駅徒歩圏内の実在する施設を5件選び、それぞれの概要を記載します。
- ファミリーレストラン：印度のルー 新大阪店
住所：大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-12。東三国駅から徒歩約6分（559m）とアクセス可能です。カレー専門のファミリーレストランとして気軽に利用できる飲食施設。 (NAVITIME) - コンビニエンスストア：ローソン 淀川東三国二丁目店
住所：大阪府大阪市淀川区東三国2-38-7。駅から徒歩約2〜3分程度に立地しており、日常のちょっとした買い物・深夜・早朝の利用にも安心です。 - 中学校：大阪市立東三国中学校
住所：大阪府大阪市淀川区東三国6-3-68。東三国駅出口2から徒歩約5分という近さ。駅近で通学・子育て環境にも適した立地と言えます。 (Yahoo!マップ) - 大型スーパー／買い物施設：ダイエー東三国店 イオンフードスタイル
住所：大阪府大阪市淀川区東三国3-10-3。駅から徒歩圏にあり、食品・日用品の買い出しに利便性があります。 - 運動・リラックス施設：淀川河川公園西中島地区
所在：大阪市淀川区西中島・淀川河川敷沿い。散歩・ジョギング・自転車利用・休日リラックス用途として使える河川敷公園が近くにあるという点は、住環境の“緑・余暇”面を補う要素となります。 (スマイティ)
まとめ
「エスリード新大阪ノース」が立地する「東三国駅」エリアは、地下鉄御堂筋線を利用した都心アクセスの良さ、1日あたり約3万人超の駅利用数という安定した動態、駅徒歩圏に生活インフラが整っており、暮らしを重視する住まい検討者にも適した条件を備えています。
通勤・通学の時間をできるだけ短くしたい方、アクセス利便を重視しつつ生活環境・買い物環境・休日の過ごし方にも配慮したい方にとって、この立地は非常に魅力的な選択肢です。駅徒歩圏・生活施設の充実という条件を満たした上で、自分のライフスタイル・通勤動線・住環境優先度を整理すれば、住まい選びを安心して進められるエリアです。
住みやすく、アクセスも良好な暮らしを望まれるならば、「東三国駅」徒歩圏という条件下で「エスリード新大阪ノース」は検討価値の高い選択肢となるでしょう。
【物件名 賃貸情報】
エスリード新大阪ノース 賃貸情報： https://www.property-bank.co.jp/bldg1071612930
【駅名 賃貸一覧】
東三国駅 賃貸一覧： https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN6474
