大阪市西淀川区、交通の利便性と生活の落ち着きを兼ね備えた「姫島駅」徒歩圏に位置する「エスリード大阪シティーウエスト」をご紹介します。都心部へのアクセスが良好でありながら、住宅街としての安心感も備えた立地です。この記事では、物件の立地・交通アクセス・主要駅までのアクセス・治安・最寄り駅の人口数、そして周辺の実在施設を５件取り上げ、物件検討者の方に向けて具体的かつ分かりやすく整理しています。
姫島駅の立地・街並み
「姫島駅」（大阪市西淀川区）は、阪神本線沿線にある駅で、都心へのアクセスに優れつつ、地域としての落ち着いた住宅街の雰囲気も感じられる立地です。(阪神電車)
駅周辺には高層オフィスや繁華街というより、住宅・マンション・商店・中規模な飲食店が点在しており、日常の生活シーンが整った街並みです。休日には商店街をゆったり歩いたり、近隣の公園で過ごしたりと、暮らしにゆとりを感じやすい環境です。
また、幹線道路・鉄道高架沿いや駅近くは交通量や人通りが多めの時間帯もありますが、少し駅から離れた住宅街エリアに入れば静かさも兼ね備えています。こうした「アクセス重視」と「日常生活の落ち着き」を両立できるエリアは、賃貸を探す上で魅力的な条件と言えます。
このような住環境を備えた姫島駅徒歩圏に立地する「エスリード大阪シティーウエスト」は、暮らしやすさを重視する方にとって有力な選択肢となるでしょう。
交通アクセス
「エスリード大阪シティーウエスト」が姫島駅徒歩圏という前提で考えます。駅までの徒歩時間は住戸の位置によりますが、一般的には徒歩数分〜10分以内を想定でき、通勤・通学・買い物といった日常の移動において負担が少ない立地となっています。
姫島駅から利用できる主なアクセスとしては、阪神本線による「大阪梅田方面」「神戸・姫路方面」への移動があります。特に梅田エリアへのアクセスでは、姫島駅→梅田駅が7〜9分程度というデータも確認できます。(NAVITIME)
こうした交通条件により、通勤・通学・休日のお出かけという日常動線がスムーズに確保できる点が大きな魅力です。さらに、徒歩圏に生活施設が整っているエリアであれば、移動手段として「徒歩・自転車」「電車」が現実的に機能します。
このように、「駅徒歩」「複数方向へのアクセス」「都心近接」という要素が揃った立地環境は、賃貸物件を探す際において非常に有利な条件と言えます。
主要駅までのアクセス
姫島駅を起点として、特に利用頻度が高いと思われる主要駅・主要エリアへの所要時間を整理します（あくまで目安です）。
- 姫島駅 → 梅田駅（阪神本線）：約7〜9分程度。早朝・ラッシュ時を除いても10分前後でアクセス可能。(NAVITIME)
- 姫島駅 → 大阪駅・大阪市内中心部：乗換経由で約12〜15分程度の移動も可能という情報があります。(駅探)
- 姫島駅 → 神戸三宮方面：阪神本線を利用し、直通または少ない乗換えで20分〜30分前後を目安にできます。
このように、主要な都心・繁華街・オフィス街へのアクセスが「10分〜20分以内」が現実的である立地は、通勤・通学・買い物・休日のお出かけという観点でストレスを感じにくいレベルと言えます。住まいとしてのアクセス面での安心感が高いです。
最寄り駅の人口数
「姫島駅」が所在する区、大阪市西淀川区 の人口データを参考に、駅徒歩圏の居住環境の状況を整理します。区全体では2024年1月1日時点で 約97,910人（世帯数約46,221）というデータがあります。(生活ガイド.com)
また、町丁・駅周辺レベルでの細かな「居住人口」データは限定されますが、駅周辺の街の雰囲気・世帯数などから、「人の流れが全く途絶えるわけではなく、居住ニーズ・通勤・通学利用ともに一定数存在する地域」と言えます。例えば、姫島近隣町丁「姫里」の人口は2019年時点で8,024人というデータもあります。(ウィキペディア)
このように、駅徒歩圏に住む住まい探しの方にとって、「適度な人の動きがある」「暮らしの安心材料がある」環境であることは、住まい選びの安心材料となります。
治安・街の雰囲気
姫島駅周辺の雰囲気・治安に関しても整理します。駅周辺は交通・商業・住宅がほどよく混在しており、利便性と生活環境のバランスが取れている地域です。例えば住みやすさの評価として、「買い物のしやすさ」「交通の利便性」は高評価でありながら、「自然の多さ」「治安の良さ」に関してはやや控えめという評価もあります。(ライフルホームズ)
また、エリアの住環境紹介では「姫島駅（大阪市西淀川区）は・・・住宅街が広がっており、昼夜を問わず比較的静かで平穏な雰囲気があります。地元住民が多く地域コミュニティがしっかりしているため、目立った犯罪やトラブルも少ない傾向です。」という記述があります。(Lakia Nodahanshin)
一方で、都心近接・交通幹線沿いという立地ゆえに、幹線道路沿いや駅近くの通り・鉄道沿線沿いでは車両通行・鉄道音・人通りが多めの時間帯もあります。住まいを選ぶ際には、帰宅ルートの明るさ・人通り・住戸の階数・窓の向きなどを現地確認しておくと安心です。
総じて、「アクセスが良好」「住宅街としての落ち着き」「生活施設の近さ」が整った街並みであり、通勤・通学・日常生活のバランスを重視される方に適した住環境と言えます。
周辺施設５選
物件周辺で、日常生活を支える実在施設を５つピックアップし、その概要を記載します。
- ファミリーレストラン：ガスト西淀川姫島店（大阪市西淀川区姫里）
駅徒歩圏にある全国チェーンのファミリーレストラン。朝昼夜問わず利用でき、外食や家族での食事にも使いやすいです。 - コンビニ：セブン-イレブン大阪姫島駅前店（大阪市西淀川区姫里）
駅から徒歩1分程度の立地。深夜・早朝も利用しやすく、日常の買い物に重宝されます。 - 100円ショップ：ダイソー姫里店（大阪市西淀川区姫里）
生活雑貨・文具・収納用品などを手軽に揃えられる100円ショップ。賃貸生活を始めるときの備えとして役立ちます。 - 病院：大阪市立西淀病院（大阪市西淀川区大和田）
地域の医療機関として、通院・定期検診・急な体調変化への対応という点で近くにあると安心できる施設です。 - 中学校：大阪市立姫島中学校（大阪市西淀川区姫島）
徒歩・自転車圏に中学校があることで、将来お子さまが進学を考えた際の住環境にも配慮できます。
これらの施設が駅徒歩・自転車圏に揃っているという点は、日常生活の動線が短くなり、生活負担を軽く感じやすい住まい環境の大きなプラス材料と言えます。
以上を踏まて、「エスリード大阪シティーウエスト」は「駅徒歩が可能」「都心主要駅へのアクセス良好」「住宅街としての中に生活利便施設が近接」「暮らしやすさと利便性のバランスが取れた立地」という点で、賃貸物件を探す方にとって非常に魅力的な選択肢と言えます。実際にご検討の際には、駅からの徒歩ルート・建物の階数・窓の向き・帰宅時の通り・日当たり・近隣施設の利用状況などを現地でご確認ください。
物件ページリンク：
エスリード大阪シティーウエスト 賃貸情報： https://www.property-bank.co.jp/bldg936502255
駅名賃貸一覧リンク： 姫島駅 賃貸一覧： https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN6189
以上。
