地下鉄御堂筋線「東三国駅」徒歩圏に位置する「エスリード新大阪グランゲートサウス」。大阪の玄関口である「新大阪駅」に近接しながら、住宅街としての落ち着きと生活利便も兼ね備えたエリアに立地しています。通勤・通学・休日の移動にも適し、生活施設も徒歩圏に揃う環境が検討のポイントです。今回はこの物件の立地・交通アクセス・主要駅までのアクセス・治安・最寄り駅の人口数を具体的に整理し、さらに周辺施設を５カ所紹介します。
1. 立地・交通アクセス
「エスリード新大阪グランゲートサウス」は、地下鉄御堂筋線の「東三国駅」が最寄り駅となるエリアに位置しています。東三国駅は大阪市淀川区東三国一丁目・二丁目付近にあり、1970年に開業している市営地下鉄御堂筋線の高架駅です。 (アメーバブログ（アメブロ）)
駅前には国道423号線（新御堂筋）が通り、北側には神崎川の河川敷緑地なども控え、住宅街としての顔も見せています。 (マンスリー48)
物件が駅徒歩圏内であれば、通勤・通学・買い物などの日常動線が短く済み、都心アクセスと静かな住環境を両立できる立地と言えるでしょう。
また、徒歩・自転車・バスを活用できる利便性もあり、ホテル・オフィス・マンションが混在するエリアで、住まいとしての選択肢が幅広いという点も魅力です。
2. 主要駅までのアクセス
「東三国駅」からのアクセスは以下の通りです：
- 地下鉄御堂筋線で「梅田（大阪）駅」までおおよそ8分程度。 (アメーバブログ（アメブロ）)
- 「新大阪駅」までは1〜2駅と非常に近く、新幹線・JR在来線の利用も視野に入る立地です。 (アメーバブログ（アメブロ）)
- また、都心部だけでなく北摂・大阪北部への移動も比較的スムーズで、休日のお出かけや出張の拠点にも適しています。
このように、主要ターミナル・交通結節点への到達時間が短いことは、通勤・通学だけでなく、ライフスタイルに余裕を持たせる上でもプラスです。
3. 駅の乗降客数・人口数・周辺居住者層
「東三国駅」の1日あたり乗降客数は約31,992人というデータがあります。 (KCSF)
また、駅周辺（淀川区）として、区全体の人口は183,444人／令和2年国勢調査時点（世帯数104,193世帯）というデータがあります。 (大阪市公式ウェブサイト)
さらに、東三国4丁目だけでも令和2年時点で人口1,837人・世帯1,265という統計が確認できます。 (toukei-labo.com)
これらの数値から読み取れるのは、このエリアが住宅・マンションの居住需要を持つ地域であり、駅勢圏としても一定の人の流れがあるということです。居住用物件を検討するにあたり、日常生活圏として人の動きがあるという点は安心材料になります。
4. 治安・住み心地
「東三国駅」周辺の住みやすさを扱ったレポートでは、「治安が良く住みやすい」と評価されています。駅周辺に学校が複数存在し、子どもの通学・地域の防犯意識が比較的高いという分析です。 (イエプラ)
さらに、街歩きレポートでは「新大阪駅の北側という立地ながら、繁華街的な喧噪が少なく住宅街の落ち着きが感じられる」というコメントがあります。 (マンスリー48)
ただし、駅近くの新御堂筋沿いや幹線道路沿道は車通り・騒音の可能性がありますので、住まいの向き・階数・窓配置などを確認することは検討時に有効と言えます。
総じて、通勤・通学・生活を安心して営むための環境が整っており、単身・カップル・またファミリーの住まい検討にも対応可能な住環境と評価できます。
5. 周辺施設インフォメーション（5件）
住まい検討時にチェックしておきたい周辺施設を５件ピックアップしました。各施設の概要を記載します。
- 医療施設：新大阪駅前地域のクリニック・病院複数
例えば、駅周辺には「ひなたの湯 新大阪駅前」などリラクゼーション／健康関連施設もあり、健康・癒やし・通院といった住まい周辺の安心材料があります。 (こころから)
特に近くの医療機関（内科・歯科・循環器など）を事前に確認しておけば、住み始めてからの安心感が増します。 - 消防署：淀川消防署東三国出張所
所在地：大阪府大阪市淀川区東三国2丁目17-4、最寄り出口から徒歩約3〜4分。 (Yahoo!マップ)
緊急時の拠点が近くにあるという点は、災害・防災面の安心材料として住環境を評価する上で有効です。 - ショッピング・大型商業施設：ダイエー東三国店 イオンフードスタイル
例えば「ダイエー東三国店 イオンフードスタイル」（大阪市淀川区西宮原）など、日常の買い出し・食品・雑貨を扱う施設が徒歩圏にあります。 (食べログ)
休日の買い物・日常の食材調達が駅近で済むという点は、生活利便の観点から歓迎できます。 - ファミリーレストラン：ロイヤルホスト三国店
住所：大阪府大阪市淀川区三国本町1-16-53、営業時間08:00〜22:30。 (ロイヤルホスト | 店舗検索)
住まい近くに手軽に利用できる外食先があると、単身・夫婦・友人来訪時などの生活の幅が広がります。 - 運動・レクリエーション施設：淀川河川公園西中島地区
場所：大阪市淀川区西中島／淀川河川敷沿い。野球場・遊具広場・歩行・ジョギングのスペースあり。 (じゃらん.net)
散歩やジョギング、自転車での移動や休日のリラックス場が近くにあるという点は、住まいにおける“緑・余暇”の側面を補います。
まとめ
「エスリード新大阪グランゲートサウス」が立地する「東三国駅」エリアは、地下鉄御堂筋線を用いた主要駅アクセスの良さ、1日約3万人以上の駅乗降客数という利用動態、駅徒歩圏内で安心して暮らせる環境という要素を備えています。
通勤・通学の時間を短くしたい方、都心アクセスを重視しつつ住宅としての落ち着きを維持したい方、休日や生活時間をゆったり過ごしたい方にとって、十分に検討対象となる立地です。駅近くには買い物・外食・レクリエーション・防災インフラも揃っており、日常生活を重視する方にも安心の環境と言えます。
住まいの候補として、利便・安心・生活質のバランスを求めるなら、「東三国駅徒歩圏」のこの物件は有力な選択肢になるでしょう。
【物件名 賃貸情報】
エスリード新大阪グランゲートサウス 賃貸情報
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