御堂筋線「西中島南方駅」から徒歩圏に立地する「エスリード新大阪ヴェルデ」。大阪市内主要駅へのアクセスに優れ、住宅・オフィス・商業施設が混在する地域ならではの利便性と街の気配があります。単身・カップルをはじめ様々なライフスタイルに対応できる立地条件と、周辺施設の充実も魅力のひとつ。今回はこの物件の立地・交通アクセス・主要駅までのアクセス・治安・最寄り駅の人口数、さらには周辺施設5件もピックアップし、検討者目線で紹介します。
1. 立地・交通アクセス
「エスリード新大阪ヴェルデ」は、地下鉄御堂筋線「西中島南方駅」が最寄り駅となるエリアに位置しています。西中島南方駅は大阪市淀川区西中島一丁目にあり、駅周辺には住宅・飲食店舗・オフィスが混在しています。(eki-kanban.com)
物件から駅までの徒歩時間にもよりますが、駅からのアクセスが良好なため通勤・通学、日常の移動においてストレスが少ない立地と言えます。
また、南方駅（阪急京都線）とも連絡があるため、御堂筋線だけでなく阪急線の利用も検討できる点もポイントです。(eki-kanban.com)
2. 主要駅までのアクセス
このエリアにおける交通の特徴として、まず地下鉄御堂筋線を利用すれば大阪市内の主要駅への移動がスムーズです。例えば、「西中島南方駅」から「梅田駅」までは地下鉄で数分の距離。ブログ執筆時点での正確な所要時間は調査できていませんが、通勤・休日のお出かけ双方に対応可能な交通利便性があります。
また、隣接する「新大阪駅」も近く、新幹線・JR在来線の利用も現実的な選択肢となります。
このように、都心部だけでなく、遠方出張・出掛ける機会がある方にも使いやすいアクセス環境です。
3. 駅の人口数・乗降客数
「西中島南方駅」の1日あたり乗降客数は、大阪メトロ御堂筋線の駅の中で20番目あたりとなっており、約55,978人／日というデータがあります。(creacia-rc.co.jp)
また、駅周辺の「人口（総人口）」としては約27,347人（男性14,208人・女性13,139人）という数値も示されています。(carsensor)
これらの数字から読み取れるのは、駅としての利用動態が安定しており、住宅利用・通勤利用双方の需要が一定程度ある地域であるという点です。住環境として「人通り・利便性」が程よく確保されているという見方ができます。
4. 治安・住み心地
駅周辺はオフィスビル・ホテル・マンション・飲食店・居酒屋などが混在しており、昼夜問わず人通りが途切れにくい環境です。実際、出入口付近の説明には「昼夜人通りが絶えない」旨の記述があります。(eki-kanban.com)
一方で、歓楽街的な側面もあるため「夜間の静けさ」を重視する方は、建物を選ぶ階数や向き、窓のタイプなどを事前に確認すると安心です。交通量の多い道路に面していたり、居酒屋の軒先が近い建物だと音・光の影響を受ける可能性があります。
通勤・移動利便性と住環境のバランスを求めるなら「商業・オフィスのほど近く、かつ居住専用エリアに少し距離のある」タイプの物件が合いやすいでしょう。この物件も駅近でありながら、居住用として十分検討可能なエリアと言えます。
5. 周辺施設インフォメーション（5件）
以下、住まい検討時にチェックしておきたい周辺施設を5件ピックアップしました。各施設の概要も記載します。
- ファミリーレストラン：ガスト 西中島店
大阪府大阪市淀川区木川東2丁目1-2。駅から徒歩約5〜6分程度（約436m）に立地。リーズナブルで多用途に使えるファミリーレストランとして、昼食・夕食・子連れ利用などに活用しやすいです。(NAVITIME) - コンビニエンスストア（代表例）：セブン-イレブン西中島××町店など（具体店舗URLは挙げていませんが、駅近くの住宅街には多数存在します）
駅徒歩圏という利便性の高い立地で、深夜・早朝の買い物にも対応可能。単身者・カップル・共働き世帯いずれにも安心できるポイントです。 - 100円ショップ／ショッピングセンター（例）：新大阪駅西宮原エリアに「ヴィラフェニックス1F サイゼリヤ 新大阪駅西宮原店」他、1.1km圏にショッピング・飲食・サービスが集まる施設があります。(NAVITIME)
駅からやや歩きますが、日常雑貨・買い出し・外食の選択肢が増えるエリアとして「休日の時間を楽しみたい」方向けにメリットです。 - 医療施設：KKCウエルネス新大阪健診クリニック（大阪府大阪市淀川区西中島6-1-1 新大阪プライムタワー7F、駅徒歩約数分・約260m）(NAVITIME)
定期健診や通院に便利な立地。居住時の安心材料として「近くに医療施設があるかどうか」は重要です。 - 中学校または教育施設：大阪市立西中島小学校・大阪市立木川小学校など、駅周辺に小学校が立地しているという記載があります。(carsensor)
中学校の具体名称はここでは記載できる確実な情報を確認できませんでしたが、小学校が近いという点から子育て目線でも一定の安心感があります。居住用途でも検討範囲に入りやすいポイントです。
まとめ
「エスリード新大阪ヴェルデ」が立地する「西中島南方駅」エリアは、地下鉄御堂筋線・阪急京都線を使える交通利便性、1日あたり5万人超の乗降客数という安定した利用状況、駅徒歩圏の生活施設の充実と、ビジネス・暮らし双方の要素を兼ね備えたエリアです。
通勤・通学を重視する方はもちろん、休日の買い出し・食事・医療といった生活利便にも対応できる環境が整っています。反面、「夜間の静けさ」を重視される方は少しだけ徒歩距離を立てる物件階数選定や向きの確認をおすすめします。
駅徒歩圏で「交通アクセスの良さ」＋「生活施設の充実」を求めるなら、本物件は十分に選択肢となりうる立地と言えるでしょう。
【物件名 賃貸情報】
エスリード新大阪ヴェルデ 賃貸情報
【駅名 賃貸一覧】
西中島南方駅 賃貸一覧
