エグゼ大阪DOME CITYグレイス～「九条駅」徒歩圏、アクセスと暮らしやすさを兼ね備えた住まい～

物件概要と立地

大阪市西区九条１丁目付近に位置する エグゼ大阪DOME CITYグレイス は、駅徒歩圏という立地が魅力のマンションです。最寄り駅は九条駅（大阪メトロ中央線／阪神なんば線）が利用でき、都心アクセス・生活利便性ともに高いポジションにあります。
この「九条」地域は、町名「九条」で人口 6,519人、世帯数 4,418世帯というデータが報告されています。(大阪市ホームページ)
こうした「駅徒歩圏かつ良好アクセス」という立地条件は、単身者・カップル・仕事拠点のある方など幅広いライフスタイルに合いやすい住環境と言えます。

交通アクセス・主要駅までの所要時間

駅へのアクセス

物件から九条駅までは徒歩数分～としてアクセス性が高く、駅利用を重視される暮らしに適した立地です。駅周辺にはコンビニやスーパー、商店街などが集まっており、日々の生活動線も短く済む傾向にあります。(NAVITIME)

主要駅へのアクセス利便性

・九条駅ならではの特徴として、難波・梅田といった大阪市内主要エリアへのアクセスが良好という点が挙げられています。(ラク賃不動産)
・例えば、地下鉄中央線・阪神なんば線を使うことで、通勤・通学・休日のお出かけともに「大阪市中心部へ出る」「出張・移動の起点とする」という利便性が期待できます。
このように、日常の通勤または休日の行動範囲が広い点は大きな強みです。

街の人口・住環境データ

人口データ

・町名「九条」では人口 6,519人・世帯数 4,418世帯という数値が示されています。(大阪市ホームページ)
・また、行政区である大阪市西区の最新データでは人口 115,506人・世帯数 73,650世帯（2025年9月1日時点）とされています。(大阪市ホームページ)

住環境としての評価

この地域については、駅至近に「商店街」「スーパー」「コンビニ」といった日常生活を支える施設が徒歩圏で揃っており、暮らしやすさが高いと評価されています。(osakakiten.com)
駅や商店街が近いことで、移動時間が短く、生活圏がコンパクトになる点もメリットです。

治安・街の雰囲気

・九条駅周辺の治安については、「商店街があり人通りがある」「日常暮らしには支障ない」という声が多数あります。(ちんたいネット)
・ただし、一方で「高速道路や鉄道高架など交通量の多いエリアが近く、夜道や一人歩きの帰宅時には通りや路地選びが重要」との指摘もあります。(ラク賃不動産)
・総じて、「利便性と暮らしやすさを兼ね備えつつ、駅近特有の夜間環境や使う路地・ルートの確認がプラスになるエリア」と言えるでしょう。

周辺施設（徒歩圏で実在する施設5選）

以下、物件近辺で実在する施設を5つピックアップし、概要を記載します。

セブン-イレブン大阪九条南2丁目店（コンビニエンスストア）
住所：大阪府大阪市西区九条南2-6-10。九条駅から徒歩約2〜3分の近さ。(食べログ)
24時間営業のため、急な買い物・深夜の利用・帰宅時の立ち寄りにも便利な施設です。
ファミリーマート九条店（コンビニエンスストア）
住所：大阪府大阪市西区九条1-13-12。駅から徒歩数分圏。(駅探)
駅近くの利便店として、日常のちょっとした買い物や夜間の利用にも安心です。
ナインモール九条（ショッピング／商店街）
アーケード商店街で、九条駅東側出口からすぐ、長さ約300m・店舗数約100店が並ぶ活気あるエリア。(ええやん！大阪商店街特設サイト|大阪府商店街魅力発見サイト)
八百屋・惣菜店・雑貨店・飲食店が揃っており、徒歩圏で“商店街を歩く楽しさ”を感じながら暮らせる環境です。
グルメシティ九条店（スーパー）
住所：大阪府大阪市西区九条付近。徒歩5〜7分圏に位置する日用食料品・生活雑貨の購入に便利なスーパーです。(osakakiten.com)
日常の買い物が徒歩圏で済む環境は、通勤後・休日ともに“家に帰る近さ”という安心感につながります。
大阪市立九条中学校（中学校）
住所：大阪府大阪市西区九条付近。駅徒歩圏に位置する公立中学校。
子育て・ファミリー検討の際、「通学圏内に中学校がある」という条件は安心材料となります。