立地概要：西淀川区・大和田四丁目
「S-RESIDENCE大和田aline」は大阪市西淀川区大和田四丁目に立地し、阪神本線「千船」駅へ徒歩約5～6分の位置にあります。(lacasa-osaka.com) また、阪神なんば線「出来島」駅も徒歩14分程度、阪神なんば線「福」駅も徒歩17～18分程度で利用可能です。(lacasa-osaka.com)
この立地は、駅近かつ複数路線アクセス可能なバランス型。中心部への移動利便性と、生活重視の環境との両立が図られたエリアと言えるでしょう。
交通アクセス・主要駅までの所要時間
■ 千船駅（最寄駅）
千船駅は阪神電気鉄道本線の駅で、駅番号HS 06です。(ウィキペディア) 駅構内はバリアフリー対応で、スロープやエレベーター、自動改札機を備えています。(阪神電車) また、改札近くには傘のシェアリングサービス「アイカサ」が設置されており、雨の日も便利です。(阪神電車)
ナビタイムなどによれば、千船駅から大阪梅田（阪神線）まで乗り換えなしで約8分、運賃200円前後という経路があります。(NAVITIME) また、千船駅から大阪駅（JR）への最短ルート・運賃案内も掲載されています。(NAVITIME)
阪神本線の時刻表を参照すると、朝の通勤時間帯を中心に頻繁に電車が運行されています。(NAVITIME)
■ できるアクセス例
| 出発駅 | 到着駅 | 目安所要時間 | 乗換回数 |
|---|---|---|---|
| 千船 → 大阪梅田（阪神） | 約8分 | 乗換なし | — |
| 千船 → 大阪（JR） | 徒歩・乗換含む複数ルート | 情報あり（駅探・ルート検索）(駅探) | 1回以上の可能性あり |
このように、主要な駅へ短時間でアクセス可能な点が評価できます。
最寄り駅・周辺駅の人口・利用者数
千船駅の利用者数について、統計系サイトによると2022年の1日乗降客数は14,800人と報じられています。(railway.sidearrow.net) また、阪神電鉄の駅乗降者数ランキングでは千船駅は1日約17,615人として扱われている例も見られます。(junjitrain.sakura.ne.jp)
近隣住民や周辺就労者を含めれば、駅半径500 m圏内の居住・就労人口はいずれも1万人を超えるとの商業物件の立地資料もあります。(dcp-sol.com)
このことから、千船駅周辺は一定の交通需要が見込めるエリアと判断できます。
治安・安全性について
西淀川区の治安評価を見ると、区単位で見たとき犯罪率は大阪市24区中上位（治安の良い側）に挙げられることが多く、「犯罪が少ない区」「治安がかなり良い」などの記述が複数見られます。(イエagent)
例えば、「西淀川区の治安は大阪市24区中3位」という主張もあり、暴行・粗暴犯罪系が少ないとする分析があります。(イエagent) また、ある不動産系サイトは「西淀川区は治安がよくて大阪市でも上位の住みやすさ」と表現しています。(nikkorealtor.com)
ただし、どの地域でも深夜や人通りの少ない場所では注意が必要です。区の口コミサイト等では、「夜は静かで人通りが少ない通りでは少し不安」という声や、「大通り沿いは安心だが、裏通りは暗くなる」などの指摘もあります。(uchitoku.com)
総じて、千船駅周辺・西淀川区は「市内中心部に比べれば落ち着いて住みやすい環境」と言えるでしょう。
周辺の主な施設（5カ所ピックアップ）
以下、実在する周辺施設をいくつか挙げ、それぞれ簡単に紹介します。
- 関西スーパー 大和田店
物件から徒歩約8分程度の位置にあるスーパー。日常の食品・日用品の買物がしやすい距離です。(SUUMO) - ファミリーマート 大和田四丁目店
物件近くのコンビニ。徒歩5分前後でアクセス可能と紹介されています。(lacasa-osaka.com) - 千船病院
医療施設として、千船病院は徒歩15分程度の距離とされており、緊急時や通院時の拠点として注目できます。(SUUMO) - ローソンストア100 西淀川大和田店
100円ショップ型のローソンストア100が物件近辺に存在します。日用品や雑貨を手軽に揃えられます。(スモッカ) - 大和田小学校
学区内の小学校として、大和田小学校は物件より約356 m、徒歩で数分の距離に位置しています。(able-osaka.jp)
これらの施設の存在は、日常生活の利便性や教育環境を後押しする要素となります。
まとめ
本記事では、S-RESIDENCE大和田alineの立地・交通アクセス・主要駅までのアクセス・治安・最寄り駅の利用者数、および周辺施設をまとめました。駅近で複数路線使える利便性、比較的落ち着いた環境、生活施設の充実などが、入居を検討する方には魅力的なポイントと言えるでしょう。
最後に、物件ページおよび駅の賃貸一覧ページのリンクを以下に記します：
- S-RESIDENCE大和田aline 賃貸情報：
https://www.property-bank.co.jp/bldg2124530573 - 千船駅 賃貸一覧：
https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN6190
