1. 物件概要と立地
ワンルーフフラット天神橋 は、大阪市北区天神橋筋六丁目界隈に所在する賃貸マンションを想定した名称です（住所詳細は別途ご確認ください）。地上構造・階数・戸数は物件により異なりますが、本記事では「駅徒歩圏内で利便性の高い都心近接型賃貸マンション」として、その立地・周辺環境を詳しくご紹介します。
天神橋筋六丁目駅（通称「天六」）は、大阪メトロ・阪急・民間路線等の結節点として機能する交通の要衝エリアであり、下町情緒と都市利便性が混ざり合う魅力ある地域です。住居としての魅力は、通勤・通学アクセス、生活インフラ、周辺施設の充実度などにあります。
2. 交通アクセスと主要駅への所要時間
2.1 最寄駅と徒歩所要時間想定
本物件は「天神橋筋六丁目駅」まで徒歩3〜8分程度という立地を想定します。駅出口は複数あり、周囲の道路網によって徒歩時間は多少前後します。
天神橋筋六丁目駅は、以下の鉄道路線に対応しています：
- 大阪メトロ 谷町線
- 大阪メトロ 堺筋線
- 阪急 千里線（地下接続・相互乗入） (ウィキペディア)
駅からのアクセス例および乗り換えルートを考えると、目的地によって使い分け可能で利便性が高い点が魅力です。
2.2 主要駅・エリアへのアクセス目安
以下は代表的な拠点駅への所要時間の目安（乗換含む・待ち時間考慮前提）です：
| 目的駅 | 利用想定ルート | 所要時間目安 |
|---|---|---|
| 梅田（大阪駅界隈） | 谷町線 → 徒歩・乗り換え | 約5〜8分前後 |
| 淀屋橋・北浜 | 谷町線直通または谷町線＋徒歩 | 約10分前後 |
| 堺筋本町 | 堺筋線直通 | 約8〜10分程度 |
| 天満・大阪天満宮 | 谷町線または徒歩・乗換 | 約5〜7分 |
| 京橋 | 谷町線 → 森ノ宮方面乗換 | 約15分前後 |
なお、天神橋筋六丁目は交通結節点としても機能しており、複数方向へのアクセス選択肢がある点が強みです。 (乗りものニュース)
3. 治安・安全性について
天神橋筋六丁目・天六エリアおよび北区周辺の治安傾向を整理します。
- この地域は大阪市中心部近くながら下町風情が残る住宅地・商業地が混在する地域です。日中・夜間ともに人通りが多く、駅前・商店街を中心に比較的安心感のある街並みとされることが多いです。 (ライフルホームズ)
- 駅前交差点や五叉路、幹線道路沿いは交通量・歩行者数も多いため夜道の明るさは比較的確保されている場所が多いという声もあります。 (乗りものニュース)
- とはいえ、裏通り・細道・暗がりになる場所では注意が必要です。初めての時間帯・夜間は主要通路を使うことが推奨されます。
- 犯罪統計上の具体的な数字は直近データを参照できる文献が限定的ですが、一般的には大阪市北区や天神橋筋六丁目周辺は中程度～やや良好な治安評価を受ける地域とされています。
4. 駅の利用者数・周辺人口
4.1 駅の乗降者数
天神橋筋六丁目駅の1日あたり乗降者数（大阪メトロの統計を中心に）は、複数のデータによれば 約39,545人 という数値が紹介されています。 (osakaorikomi.co.jp)
また、堺筋線単独の乗降客数として「48,255人／日」という記載もあります。 (StatResearch)
さらに別ソースでは、天神橋筋六丁目駅を大阪府内でランキングした際に 51,377人 という数値が出ている例もあります。 (進学ネット)
このように、路線合算・時期や集計方法によって若干の差異がありますが、5万人前後規模の利用者を想定できる駅と見てよいでしょう。
4.2 周辺人口・住民数
具体的な町丁目別人口データは本記事時点では網羅的には確定できていません。ただし、天神橋筋六丁目駅を含む北区・都島区近辺は、大阪市内でも人口密度が高く、住宅・商業・オフィス用途が混在するエリアです。
駅周辺には商店街、商業施設、住宅ビル、オフィスビルが密集しており、昼夜を通じて人の流れがあるエリアであるといえます。
また、駅近傍の商店街・商業施設が充実していることが、住民人口の確保や賃貸需要の背景ともなる要素と考えられます。
5. 周辺の主な施設（5件）
近隣には生活利便施設や商業・文化施設等が多数存在します。その中から、実在施設を5つ選び、概要を紹介します。
- 大阪くらしの今昔館
住まいや暮らしをテーマとした博物館。江戸時代後期の大阪町並みを忠実に再現した展示があり、体験型で昔の住まい・街並みを感じられます。天神橋筋六丁目駅から徒歩2分程度。 (駅探) - 天神橋筋商店街
日本一長いとも言われるアーケード商店街（全長約2.6km）。食料品店・衣料品店・雑貨屋・飲食店・100円ショップなど多数が立ち並び、日常の買い物動線が非常に豊か。駅直結またはすぐ近辺に入口があり、住環境として大きな魅力。 (ライフルホームズ) - デイリーカナートイズミヤ 天六樋之口店
駅の出口近くにあるスーパー。日常の生鮮食品購入拠点として便利。駅近くの利便性を支える存在。 (ジョルダン) - 加納総合病院
医療拠点として内科・外科等を備える総合病院。駅近くに位置し、住居エリアからの通院可能性が高い施設。天神橋筋六丁目駅周辺で医療アクセスを支える施設の一つ。 (ジョルダン) - 市立新豊崎中学校
駅出口付近の公共施設リストに掲載されており、学区・教育施設としての存在感がある中学校。物件検討者でファミリーを視野に入れる方には参考となる施設です。 (ジョルダン)
以上5施設は、毎日の暮らし・住環境に関与する代表的な施設であり、物件を選ぶ際の判断材料になります。
6. まとめ
ワンルーフフラット天神橋は、天神橋筋六丁目駅至近という非常に利便性の高い立地に位置すると想定されます。大阪メトロの谷町線・堺筋線、阪急千里線との接続性を持つ駅を利用できる点は、通勤・通学で多方向へアクセスできる強みです。主要駅への移動時間も短く、都市中心部やビジネスエリアへスムーズにアクセス可能です。
治安面については、大阪市中心部近傍ながら、駅周辺通りは人通り・街灯が確保されており日常利用範囲では安心感が得られる傾向があります。ただし裏道・夜間の暗がりには注意が必要です。駅乗降者数はおおよそ5万人前後であり、利用需要が大きな駅エリアと判断できます。周辺には商店街・博物館・中学校・病院・スーパーなど、快適な生活を支える施設も充実しています。
この物件に関心をお持ちいただいた方は、ぜひ現地・周辺を歩いてみて、徒歩ルートや夜間の雰囲気も確認されることをおすすめします。最新の空室情報・間取り・賃料は、下記リンクよりご覧ください。
ワンルーフフラット天神橋 賃貸情報： https://www.property-bank.co.jp/bldg305556102
天神橋筋六丁目駅 賃貸一覧： https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN6183
