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大阪市中央区南久宝寺町1丁目に所在する「クラウンハイム本町EAST」は、地下鉄2路線利用可能な「堺筋本町駅」から徒歩数分という都心立地の賃貸マンションです。周囲にはビジネス街としての顔もありながら、生活施設も一定数あり、単身者や都心でアクセス重視の住まいを探す方にとって注目の物件です。以下では、立地・交通アクセス・主要駅までのアクセス・治安・駅の利用者数を具体的に整理し、さらに徒歩圏の施設も紹介します。
立地・街の特徴
「クラウンハイム本町EAST」は大阪市中央区南久宝寺町1-5-3に位置しています。(mswest.co.jp) このあたりは、かつて取引問屋・商社が多く集まっていた“船場”エリアの一部で、オフィスビルやマンションが混在する都心部らしい街並みです。昼間は周辺の通勤・業務利用者で賑わい、夜間・休日は比較的落ち着きを感じることもできます。交通主要幹線が近くを通るため、アクセス利便性が高い反面、幹線道路沿い・裏通りでは音や照明の状況が変わる可能性があります。
マンションが所在する町丁「南久宝寺町」について、2019年3月時点での世帯数・人口数データとして “1,349世帯・1,748人”という数値が本町・船場エリアの居住実績として報じられています。(ウィキペディア) ビジネス・業務色が強いエリアという背景もあり、昼間人口が多く、居住者数はそれほど多くないという特徴もあります。
交通アクセス
最寄駅は 堺筋本町駅（Osaka Metro堺筋線・中央線）で、物件案内では徒歩4分という表記があります。(LIFULL HOME’S) また、長堀鶴見緑地線の 長堀橋駅 も徒歩6分ほどで利用可能という紹介もあります。(mswest.co.jp) 駅出口も複数ありますので、通勤・通学・買い物といった移動手段を選びやすい立地です。
道路条件としても、御堂筋・堺筋といった都心南北幹線や中央大通などが近接しており、自動車・バス利用・自転車利用でも利便性を感じやすい環境です。(ラク賃不動産)
主要駅までのアクセス
堺筋本町駅を起点に、大阪市内主要駅・エリアまでのアクセスも比較的スムーズです。例えば：
- 梅田方面：堺筋線乗車で北浜・天神橋筋六丁目経由、約10～15分圏内。 (ラク賃不動産)
- なんば・心斎橋方面：堺筋線または中央線・御堂筋線乗り継ぎで、約10分前後で到達可能。(LIFULL HOME’S)
- 本町駅：中央線で隣接駅、徒歩圏＋地下鉄数分でアクセス可。
このように、「都心中枢へ短時間で移動できる」という点がこの物件のアクセス面での強みといえます。
賃貸物件事情（参考）
近隣の物件案内では、1K～1LDK規模の賃料帯が６万円台～という表示がみられます。例えば「クラウンハイム本町EAST」では、築2005年10月、13階建・総戸数72戸という物件データがあります。(SUUMO) 都心で駅徒歩4分という条件を考えれば、比較的手が届きやすい範囲の賃料設定が想定されます。複数路線利用可能な交通利便性を考慮すれば、単身～ディンクス層の賃貸検討に適した物件と言えるでしょう。
治安・街の雰囲気
堺筋本町駅エリアは、昼間の人通りが多く、街としての“活気感”があります。住みやすさを紹介するサイトでは「交通アクセスが良い」「買い物・移動が便利」という評価が出ています。(ラク賃不動産) 一方で、業務・オフィス街という性格も強いため、夜間・休日には人通りが減り、路面照明・歩道幅・裏通りの状況など、建物位置によって印象に差が出る可能性があります。
具体的な治安データとして犯罪率や夜間の安全感の定量的値は限定的ですが、住まいとして検討する際には「出口位置」「建物周囲の通り」「階数・方角」の確認が推奨されます。特に都心で安心を重視される方には、例えば帰宅が遅くなる日の動線・照明・通りの広さなど現地確認をしておくと安心です。
最寄り駅の人口数・利用者数
堺筋本町駅の1日平均乗降人員は、約99,019人というデータがあります。(LIFULL HOME’S) また別の調査では約106,800人という数字も示されています。(pb-times.com) こうした数値は、交通拠点としての駅の“規模感”を示す指標となります。居住圏として見た場合、通勤・通学利便性の高さ、また賃貸需要の一定の裏付けとも捉えられます。
駅勢圏人口（駅周辺1km圏など）について明確な数値は公開されていませんが、前述の町丁「南久宝寺町」の人口データ（1,748人／1,349世帯）などから、居住主体というよりは“業務・商業＋居住混在”という立地特性を持ったエリアであることが推察できます。(ウィキペディア)
周辺施設5選と概要
以下、物件徒歩圏内に所在する実在する施設を5件選び、その概要を記載します。
- ファミリーレストラン ロイヤルホスト 船場店
南久宝寺町2丁目にあるレストランチェーン店。朝食・ランチ・夕食と幅広い時間帯に対応しており、近隣住まいや来客時の食事・家族利用にも適した選択肢です。 - コンビニエンスストア ローソン 南久宝寺町二丁目店
南久宝寺町二丁目に位置する24時間営業のコンビニ。夜間・早朝・緊急買物など生活の“すきま時間”を支える施設として評価できます。 - 100円ショップ ダイソー 船場心斎橋筋店
南船場3丁目にあり、日用品・雑貨・季節商品などを手軽に購入できる100円ショップ。都心部で手軽に暮らしの備えを整えられる点がメリットです。 - 大型商業施設 心斎橋オーパ
心斎橋駅方面に位置する商業施設。ショッピング・カフェ・映画館などレジャー・買い物用途にも使えるため、休日の行動範囲が広がる点も住みやすさに寄与します。 - 大阪市立南中学校
大阪市中央区島之内1丁目に所在する公立中学校。教育機関が徒歩圏にあることで、住まい選びで学び環境を重視される方にも選択肢として把握される施設です。(ナビタイム)
まとめ
「クラウンハイム本町EAST」は、堺筋本町駅徒歩4分前後、2路線＋近隣長堀鶴見緑地線利用も可というアクセスに優れた立地にあります。駅の1日平均乗降人員約9万9千人という数値からも、交通拠点としての価値が窺えます。周辺にはビジネス街としての機能が強く、生活施設も一定数そろっているため、「都心でアクセス重視」の住まいとして有力な選択肢と言えます。一方で、夜間の人通り・通りの状況など“都心らしさ”の影響を受けやすい面もありますので、現地の通り・階数・方角確認をおすすめします。都心ライフを検討される方にとって、実用的な住環境と言えるでしょう。
