大阪市都島区網島町、大阪城北詰駅から徒歩圏に位置する「エルプレイス京橋」。都心大阪の主要駅である京橋駅にも徒歩でアクセスできる好立地に加え、川沿いや緑地、都市商業施設が揃っており、暮らしと利便のバランスが取れた住環境が魅力です。この記事では立地・交通アクセス・主要駅までの所要時間・治安・最寄り駅の人口数・周辺施設情報を具体的に整理しました。物件検討の際の参考としてぜひご覧ください。
大阪城北詰駅の住心地や街並み
大阪城北詰駅は大阪市都島区網島町に位置し、JR東西線の駅です。 (JRお出かけネット) 駅周辺には大阪城公園西の丸庭園や川沿いの遊歩道が近く、緑や水辺の雰囲気が感じられる一方、徒歩数分で京橋・城見エリアの商業機能や飲食店街にも出られるため、暮らしの「静」と「動」を両立できるエリアとなっています。街としての特徴について、住みやすさを扱った情報では「コンビニが多く、複数の鉄道路線・駅が利用でき、終電も遅め」「自転車を利用しやすい」「川が近くにある」などの点が指摘されています。 (ライフルホームズ)
また、乗降客数のデータから見ても、日常住居エリアとしての性格があることが読み取れます。2022年度における1日平均乗降客数は8,522人。 (StatResearch) このように、駅としては大規模ターミナル駅ではないものの、一定数の利用があり、生活交通として十分に機能していることが確認できます。さらに、駅近くに徒歩圏で京橋・城見エリアという交通・商業の結節点があるため、都心生活を求める方にも向いた街並みです。
物件の立地・交通アクセス
エルプレイス京橋が位置する大阪城北詰駅エリアでは、以下のような交通アクセスが可能です。
- 大阪城北詰駅から大阪駅・梅田方面には直通または乗換1回でアクセス可能。たとえば、大阪駅から大阪城北詰駅までの所要時間は約18分、運賃150円という例があります。 (駅探)
- 駅の構内は地下2階ホーム構造で、JR東西線の「京橋方面」・「北新地方面」両方向に対応しています。 (JRお出かけネット)
- また、駅徒歩圏で京橋駅（JR環状線・京阪電車・地下鉄長堀鶴見緑地線等）や大阪ビジネスパーク駅など複数のアクセス拠点も利用可能です。 (NAVITIME)
このように、都心主要ターミナルへのアクセスだけでなく、商業・オフィス・飲食の集まる京橋エリアも徒歩圏にあるため、通勤・通学・休日のお出かけ問わず利便性が高くなっています。加えて、川沿いや緑地も近いため、生活環境としての魅力も併せ持っていると言えるでしょう。
賃貸物件事情
大阪城北詰駅・周辺エリアにおける賃貸物件の相場を、住戸タイプごとに整理します。あくまで目安ですが、地域の住まいの検討に役立つデータです。
- 1K：月額おおよそ6～8万円程度。駅徒歩数分・築年数浅め・設備条件良好な物件ではこのレンジの上振れ可能。
- 1LDK：月額おおよそ8～11万円程度。二人暮らし向け、ゆとりある単身住まいにも適するレンジ。
- 2LDK：月額おおよそ11～15万円程度。駅近・築浅・階数・専有面積の条件によっては更に上振れも見られます。
- 3LDK：月額おおよそ14～18万円程度。ファミリー向けとして考えると、専有面積や階数、築年数が賃料に影響します。
地域の利用者数データとして、JR東西線「大阪城北詰駅」の1日平均乗降客数が8,522人であることを踏まえると、住宅ニーズがゼロではなく、一定数の住居需要が見込めるエリアと言えます。 (StatResearch) また、川沿いや緑の多い環境、商業施設へのアクセスという観点からも、単身〜カップル〜少人数ファミリーまで幅広い層に検討され得る立地です。
治安・街の雰囲気
大阪城北詰駅周辺エリアの治安・街の雰囲気を整理します。
- 駅近くには飲食店・商業施設が多く、日中から夜にかけて人通りがあるエリアとなっています。住みやすさの紹介記事では「夜遅くても外食できる」「自転車を利用しやすい」といった評価があります。 (ライフルホームズ)
- 一方で、都心部に隣接するエリアであるため、時間帯や場所によっては賑わいや人通りの多さが気になるという声もあります。一般に、大きな繁華街に比べれば落ち着きを保ちますが「静かな住宅街」というより「都市居住エリア」としての性格が強いため、住まい選びの際には路地・夜間の動線も確認することが望まれます。
- 犯罪件数等の具体的な数値は駅ごとには詳細な公表が少ないものの、駅徒歩圏で川・公園・緑地が近いという環境は安心材料となり得ます。また、主要な通り・駅アクセスルートが整っている点も治安面でプラスに働きます。
総じて、アクセス良好・施設充実の都心近接エリアとして、日常生活・通勤・通学の視点から安心して暮らせる街並みと評価できます。
最寄り駅「大阪城北詰駅」の人口数・地域スケール
「大阪城北詰駅」が所在する都島区・網島町エリアの町丁単位人口データは、駅名単体では明確な最新値が少ないため、駅利用者数および地域の住環境規模からスケール感を把握します。前述の通り、駅の1日平均乗降客数は8,522人です。 (StatResearch)
また、同エリアの「住みやすさ」紹介では、駅近くに複数の鉄道路線が使えるという点が強調されています。 (ライフルホームズ)
これらを総合すると、駅徒歩圏内に居住・通勤者を含む居住ニーズが一定数ある地域であり、住まい需要という観点でも一定の基盤があると判断できます。
周辺施設情報（5施設）
物件徒歩圏内にある実在の施設を5件ピックアップし、概要を紹介します。
- 施設名：造幣局 桜の通り抜け（公園・緑地）
概要：大阪府大阪市北区天満1丁目に所在。大阪城北詰駅から徒歩約9分。桜並木が約560 mにわたって続く通り抜けとして知られ、春には花見名所として多くの市民・観光客が訪れます。 (駅探) - 施設名：ツイン21（大型商業施設）
概要：大阪府大阪市都島区片町2丁目にあるオフィス・商業の複合施設。大阪城北詰駅から徒歩約6～7分。ショッピング・飲食・サービスが揃っており、日常の買い物や外食に便利です。 (NAVITIME) - 施設名：ワークライフ京橋（ショッピング・運動施設）
概要：大阪府大阪市都島区東野田町2丁目（京橋エリア）にある複合施設で、商業・飲食・スポーツジム等が入居。駅徒歩圏で住まいから通える運動施設という点も魅力です。 - 施設名：ローソン 都島東野田町二丁目店（コンビニ）
概要：大阪府大阪市都島区東野田町2丁目に所在。駅・京橋エリア徒歩圏にあるコンビニエンスストアで、日常の飲食・買い物に役立ちます。 - 施設名：大阪市立東野田中学校（中学校）
概要：大阪府大阪市都島区東野田町3丁目にある公立中学校。徒歩圏に教育施設が整っていることは、ファミリー層が住まいを考える上で安心材料となります。
（※施設3〜5は、公開データにおける詳細距離・徒歩時間の記載が限られているため、概略として紹介しています）
総括
エルプレイス京橋が位置する大阪城北詰駅エリアは、「都心アクセス」「商業・飲食施設充実」「川と緑の住環境」「駅徒歩利用可能」という住まいに求められる複数の要素をバランスよく兼ね備えています。徒歩圏で京橋・城見・大阪城公園といった多様な用途のエリアに出られ、通勤・休日の生活ともに機能的な立地です。住居を探す上で、「利便性」と「暮らしやすさ」の両立を重視される方には、検討価値の高い物件と言えるでしょう。
詳しい物件情報は下記リンクよりご覧ください。
エルプレイス京橋 賃貸情報： https://www.property-bank.co.jp/bldg1114592940
大阪城北詰駅 賃貸一覧： https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN9119
