大阪市西区北堀江、地下鉄 西大橋駅 徒歩圏内に位置する「エルデ北堀江」。人気の北堀江エリアにほど近く、ショッピング・カフェ・生活施設などが整う一方で、都心の喧騒から少し離れた落ち着きある住まいを求める方にも好適な立地です。この記事では立地・交通アクセス・主要駅までの所要時間・治安・最寄り駅エリアの人口数・周辺施設情報を分かりやすく整理します。物件を検討される方の参考にご覧ください。
西大橋駅の住心地や街並み
西大橋駅がある北堀江・南堀江エリアは、おしゃれなカフェやインテリアショップ、個性のある店舗が点在しつつ、住宅も多く混在するエリアです。実際、口コミでは「堀江が近くおしゃれなカフェやショップがたくさんあり、通勤にも便利」などの声があります。 (スマイティ)
また、買い物の利便性も高く、夜遅くまで営業するスーパーも複数あるなど、生活の実用面でも評価されています。 (イエプラ)
街並みとしては、大通り沿いや商業ゾーンから一本入ると比較的静かな住宅街が広がっており、住まいとして適した環境と言えます。
物件の立地・交通アクセス
エルデ北堀江は、「西大橋駅」徒歩圏という立地を活かし、交通アクセスの良さを備えています。以下アクセス例をご覧ください。
- 西大橋駅（大阪メトロ長堀鶴見緑地線）から次の主要駅、心斎橋駅までは1駅・約1分。 (賃貸.net)
- 同駅から梅田駅方面へは、長堀鶴見緑地線 → 御堂筋線乗換でおおよそ13分程度。 (賃貸.net)
- 駅の1日平均乗降客数は約12,411人となっています。 (StatResearch)
都心の主要ターミナルに短時間でアクセスできるうえ、徒歩・自転車圏でも暮らしの施設が整っており、単身者・カップル・ファミリーと幅広いライフスタイルにフィットする立地です。
賃貸物件事情
このエリアの賃貸相場を、住戸タイプ別に概観します（あくまで目安としてご覧ください）。
- 1K：月額おおよそ6〜8万円台。駅徒歩圏・築浅なら上振れる可能性あり。
- 1LDK：月額おおよそ8〜11万円台。2人暮らしやゆったりした単身者向け。
- 2LDK：月額おおよそ11〜15万円台。専有面積・築年数・階数次第で幅あり。
- 3LDK：月額おおよそ14〜18万円台。ファミリー向けとして検討できるレンジ。
住宅データとして、「北堀江」町丁単位では人口9,997人、世帯数6,208世帯という数値も確認されています。 (大阪市ホームページ)
このように、一定の住民基盤があり、賃貸需要の下支えとなる地域と言えるでしょう。
治安・街の雰囲気
西大橋駅周辺・大阪市西区エリアの治安・雰囲気について整理します。
- 西区の人口1万人あたり犯罪発生件数は97.9件で、市全体の平均111.8件より低めというデータがあります。 (“自分らしさ”をデザインする暮らしスタイルマガジン | マドリーム)
- また、地域の不動産紹介では「西大橋駅周辺の治安は、大阪市内の中でも比較的安全なエリアとされています」などの評価が見られます。 (lakia-horie.com)
ただし、西区全体として繁華街やオフィス街の接するエリアがあり、時間帯・場所によって騒音・人通りの多さが気になるという声もあります。 (イエプラ)
総じて、夜間も大通り・駅近であれば安心とされる一方、裏道・路地の状況などは個別に確認しておくと安心です。
最寄り駅「西大橋駅」の人口数・地域スケール
「西大橋駅」が所在する大阪市西区の統計データを基に、地域のスケール感を整理します。
- 西区の人口は約11万人、世帯数は約6.9万世帯となっています（令和5年8月1日時点）｡ (posting-nihon.com)
- また、町丁別では北堀江が人口9,997人・世帯数6,208世帯と報告されています。 (大阪市ホームページ)
このことから、駅徒歩圏の居住対象数・世帯数ともに一定量が見込まれるエリアであり、賃貸マーケットとしても需要を持ちうる立地と言えます。
周辺施設情報（5施設）
物件徒歩圏にある実在の施設を5件ご紹介します。
- 施設名：大阪市立堀江中学校（中学校）
概要：大阪市西区北堀江3丁目にある公立中学校。教育環境を重視するファミリー層にも安心できる学校が近くにあります。 - 施設名：ローソン 西区北堀江一丁目店（コンビニ）
概要：大阪市西区北堀江1丁目に所在。日用品・飲食物・急ぎの買い物に便利なコンビニが駅徒歩圏にあることで、日常生活の利便性が高まります。 - 施設名：ダイソー なんばＯＣＡＴ店（100円ショップ）
概要：大阪市浪速区湊町1丁目4-1なんばOCAT内にある100円ショップ。少し歩く範囲ですが、日常雑貨・生活消耗品の調達先として活用できる施設です。 - 施設名：ジョナサン 新町店（ファミリーレストラン）
概要：大阪市西区新町2丁目にあるファミリーレストラン。駅徒歩圏での外食や家族・来客時の利用にも適しています。 - 施設名：大阪市立南堀江公園（運動施設・緑地）
概要：大阪市西区南堀江4丁目にある公園。広めの芝生エリア・遊具・植栽が整っており、子どもやペットとの散歩・軽い運動の場としても活用できます。
総括
エルデ北堀江が位置する西大橋駅・北堀江エリアは、「都心近接」「駅徒歩利用」「生活施設充実」「落ち着いた住宅街」という住まいに求められる条件をバランス良く備えています。特に、心斎橋・梅田・なんばなどへのアクセスが短時間で可能という点は通勤・通学・休日利用の両面で大きな魅力です。また、商業・文化・住宅が程よく混在する地域構造から、単身者・カップル・小さなファミリーまで幅広い居住対象にも適した立地と言えるでしょう。
詳しい物件情報は下記リンクよりご覧ください。
エルデ北堀江 賃貸情報： https://www.property-bank.co.jp/bldg147521109
西大橋駅 賃貸一覧： https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN9151
