大阪市福島区福島のエリアに位置する「エスリード福島第5」は、最寄り駅である福島駅から徒歩数分圏という利便性の高い立地にあります。通勤・通学・買い物・休日の過ごし方といった日常生活を具体的に支える住環境として、以下に立地・交通アクセス・主要駅までのアクセス・治安・最寄り駅エリアの人口・そして周辺施設5件を整理しました。
立地・交通アクセス
「エスリード福島第5」は大阪市福島区福島の住所帯に所在し、福島駅徒歩数分というアクセス優位なポジションです。福島駅周辺はJR大阪環状線・JR東西線・阪神本線が交差しており、都心・他都市へのアクセスも良好です。(Woman.CHINTAI)
駅近であることで、朝の通勤・通学、帰宅・買い物動線が短くなり、日常の移動がスムーズになります。駅を出て徒歩圏に飲食店や商業施設、スーパー・コンビニが点在しており、買い物や外食の利便性も高めです。(“自分らしさ”をデザインする暮らしスタイルマガジン | マドリーム)
さらに、駅近ながら住宅街・川沿い・緑地が近しい位置にあるというレビューもあり、「都心アクセス」と「落ち着いた暮らし」の両立が可能な立地といえます。(居抜きの神様)
主要駅までのアクセス
福島駅を起点に、都心の主要駅へのアクセス状況を整理します。
- 福島駅から大阪駅（梅田方面）へはJR大阪環状線で1駅・約2〜3分程度と紹介されています。(pb-column.com)
- また、なんば・天王寺・京橋方面への移動も、駅近・複数路線利用可能という利便があり、通勤・通学・休日の外出においても移動範囲が広いといえます。(karilun-かりるん-)
このように、福島駅を利用拠点とすることで日常の移動負担が軽く、利便性の高い生活導線が形成されやすいです。
街の雰囲気・治安・住み心地
福島駅周辺の街並みは、都会的な商業・飲食・交通の利便性と、住宅・下町情緒・暮らしやすさが共存するエリアという評価があります。(“自分らしさ”をデザインする暮らしスタイルマガジン | マドリーム)
治安面でも、駅周辺は「深夜でも明るく人通りが適度にある」「住宅街側は静かで安心感がある」といった報告があります。(イエプラ)
ただし、駅から少し離れた通り・住宅街では夜間の人通りが少なめという指摘もあるため、帰宅ルート・住戸の向き・階数・窓の向きなどを確認しておくと安心です。(神戸・大阪の賃貸物件検索は賃貸アシスト)
総じて、福島駅エリアは「交通・商業・住環境のバランスが整った暮らしやすい街」という印象が定着しています。(globalbase.jp)
最寄り駅の人口数・利用規模
福島駅および福島区エリアの居住・利用規模に関しては次のようなデータがあります。
- 福島区の人口は約82,500人（2024年3月1日時点）で面積4.67㎢というデータがあります。(“自分らしさ”をデザインする暮らしスタイルマガジン | マドリーム)
- 福島駅から大阪駅までは1駅・約2〜3分というアクセス数値が示されており、駅の利用規模・交通の利便性が高いことが確認されています。(pb-column.com)
これらの数値・情報から、福島駅エリアは居住・通勤・商業の各面で基盤が整っており、駅徒歩圏の住まいとして十分なスケール・安定性を備えていると判断できます。
賃貸物件事情
福島駅エリアの賃貸市場では、都心アクセス・生活利便・住環境のバランスという観点が重視されており、単身者・カップル・ファミリーいずれにもニーズがあります。レビューでは「交通利便性が最高クラス」「買い物・飲食・商業施設が揃っている」という評価があります。(karilun-かりるん-)
本物件「エスリード福島第5」を検討する際には、駅徒歩数分という立地条件を活かしつつ、住戸の広さ・築年数・階数・向き・眺望・帰宅ルート・買い物施設との距離などを総合的に比較されると安心です。
周辺施設５選
以下に、福島駅周辺で暮らしの中で利用頻度の高い実在の施設を5件ピックアップし、概要を記載します。
- コンビニ：セブン-イレブン大阪福島駅前店（大阪市福島区福島）
福島駅出入口近くに位置する24時間営業のコンビニで、帰宅時・深夜・急な買い物にも便利です。 - 100円ショップ：ダイソー福島駅前店（大阪市福島区福島）
駅徒歩圏にある100円ショップで、雑貨・インテリア・日用品が手軽に揃えられ、暮らしのコスト管理にも役立ちます。 - 病院：大阪福島病院（大阪市福島区福島）
駅からアクセス可能な医療機関で、通院・定期検診・急な体調変化の際にも安心できる立地です。 - 大型商業施設：ラグザ大阪（大阪市福島区福島）
飲食・商業施設が揃った複合施設で、買い物・外食・休日の過ごし方にも活用できる場所です。 - 運動施設・公園：下福島公園（大阪市福島区福島）
駅徒歩圏にある公園・緑地で、散歩・軽い運動・休日のリフレッシュに適した環境が備わっています。
総括
「エスリード福島第5」は、福島駅徒歩圏という優れたアクセスを確保しながら、梅田・大阪駅方面への移動利便、買い物・外食・生活施設の充実、住環境の安定という条件を備えた住まいです。駅・鉄道路線が複数使える点、アクセスが非常に良好である点、生活施設が徒歩圏に揃っている点は、通勤・通学・休日の過ごし方においても安心できる要素です。物件を選択される際には、駅からの徒歩時間・通勤・買い物・帰宅ルート・住戸条件（広さ・向き・階数・眺望）・周辺施設との距離をあらためてご確認されることをおすすめします。
下記より物件および駅エリアの賃貸情報をご覧ください。
エスリード福島第5 賃貸情報： https://www.property-bank.co.jp/bldg1523224462
福島駅 賃貸一覧： https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN2460
以上、ご検討の参考になれば幸いです。
