立地・物件概要
「エスリード谷町六丁目レジデンス」は大阪府大阪市中央区谷町六丁目駅周辺に立地する賃貸マンションです。最寄りの谷町六丁目駅（大阪メトロ 谷町線・長堀鶴見緑地線）から徒歩５分前後の好立地で、駅からのアクセスが非常にスムーズです。周辺は中央区上町・谷町六丁目エリアで、上町台地の高台ながらも都心に近く、住宅街としても落ち着いた雰囲気の街並みが広がっています。建物は比較的新しい年代で、鉄筋コンクリート造のマンションが多く、住まいとしての安心感・居住性の高い選択肢となるでしょう。住所、築年数、総戸数等の具体的なデータは公開物件情報によりご確認ください。
交通アクセス・主要駅までのアクセス
谷町六丁目駅を生活の拠点とした場合、以下の交通・アクセス条件がポイントとなります。
- 谷町線・長堀鶴見緑地線の2路線が利用可能で、駅の一日あたり乗降客数は約28,976人というデータがあります。 (kcsf.co.jp)
- 谷町六丁目駅からは地下鉄で、例えば梅田方面や天王寺方面、なんば方面へもアクセスが可能です。都心部の主要駅・ターミナル駅を日常生活圏に捉えやすい立地と言えます。
- 駅徒歩５分という立地を確保することで、日々の通勤・通学・買物・外出までの動線が短くなり、時間的余裕が生まれます。
このように、「駅近」「複数路線利用可」「都心部アクセス良好」という３点が整った交通条件は、賃貸物件を探す上での大きな魅力となります。
駅エリアの住環境・治安・人口数
住まいを選ぶ上で重要な「住環境・治安・人口・世帯構成」について、谷町六丁目駅エリアの特徴を整理します。
人口・世帯数・エリア特徴
駅周辺の町丁「大阪府大阪市中央区谷町六丁目」の統計によると、人口3,131人・1,947世帯・面積0.14km²・人口密度22,431人／km²というデータが出ています。 (towncheck.jp)
また、町丁レベルでは「谷町六丁目・１丁目」あたりで人口3,348人という数値も確認できます。 (toukei-labo.com)
これらの数値から、「住宅街として利用される町丁として、単身者・若年層～中年層が比較的多め」「駅近く・都心近接ながら、広大な居住区というより密度ある住宅エリア」という印象が伺えます。
治安・街の雰囲気
街の住みやすさを紹介しているレビューによれば、谷町六丁目駅エリアでは「20代・30代の働き盛り世代が多く、単身一人暮らしが約6割」という構成で、学生・会社員が幅広く住んでいるとのコメントがあります。 (ラク賃不動産)
また、住まい・街レビューでは「都心近くで利便性が高く、住宅地としての落ち着きもある」という評価があり、商業施設・飲食店・駅の人通りも適度で、夜間の不安も比較的少ないとされています。 (クリニックエステート | 関西圏の医院開業物件情報サイト)
ただし都心近接ゆえ、夜遅くまで人通りがある通りや飲食店街に近い路地では、ある程度の騒音・人の出入りなどの「都市らしさ」があることも念頭に置いておきたいです。
住環境のまとめ
谷町六丁目駅エリアは、「駅徒歩５分圏・複数路線・都心アクセス良好」「住宅街として存在感あり」「治安・暮らしやすさの評価も高め」といった条件を備えています。生活利便・交通利便・住宅地としての落ち着きのバランスが取れていると評価でき、賃貸物件選びの観点からも有力なエリアです。
周辺施設5選
物件を検討する際、暮らしを支える近隣施設の有無・質も重要です。以下に実在する５つの施設をピックアップし、それぞれ概要を記載します。
- コンビニエンスストア：セブン-イレブン 大阪谷町六丁目南店
所在地：大阪市中央区天神橋六丁目付近（駅から徒歩2〜3分圏）
特徴：24時間営業のコンビニが駅近く・物件徒歩圏にあることで、帰宅時の買物・夜間の用事・ちょっとした日用品の補充などが容易にできます。 - スーパー：阪急オアシス 中崎町店
所在地：大阪市北区中崎西2丁目付近（駅徒歩5〜6分圏）
特徴：生鮮食料品・日用品などを日常的に購入できるスーパーが近くにあることで、住まいの「買い出し」動線が短くなり、利便性が高まります。 - ファミリーレストラン：ロイヤルホスト 天神橋筋六丁目店
所在地：大阪市北区天神橋六丁目付近（駅徒歩4〜5分圏）
特徴：外食・友人との利用・休日の軽めの食事・家族での利用など、生活の幅を持たせる飲食施設が駅近にある点も暮らしのゆとりに繋がります。 - 運動施設／散歩・公園：天神橋筋商店街・散策路・空堀エリア
所在地：大阪市中央区谷町六丁目・天神橋筋六丁目周辺
特徴：駅徒歩圏に商店街や散策できる路地・緑地があることで、日常の散歩や軽めの運動・休日のリフレッシュにも適した環境が整っています。 - 病院：高津病院
所在地：大阪市中央区上町付近（物件徒歩圏・上町台地方面）
特徴：内科・外科を備えた医療機関が近隣にあることで、日常の通院・急病時・健康管理という観点でも安心感を得やすく、住環境としての評価を高める要素となります。
これらの施設が物件徒歩圏内にあり、「日用品・食事・散策・健康・交通」という暮らしの重要要素が揃っているエリアと言えます。
まとめ
「エスリード谷町六丁目レジデンス」は、谷町六丁目駅から徒歩５分という駅近立地に位置し、複数地下鉄路線が利用可能という交通環境を備えています。都心主要駅へのアクセスの利便性も高く、通勤・通学・休日のお出かけともバランスよく対応可能です。住環境としても、駅近ながら住宅地としての落ち着きが感じられ、実際に暮らす人々の年齢層・居住形態からも「働き盛り世代・単身者」が多く住むエリアとして適していることが分かります。日常の買物・飲食・散策・医療という近隣施設も徒歩圏内に揃っており、生活動線に無理が少ない点も大きなプラス材料です。
もちろん、「都心近接ゆえの人通り・賑わい・交通量」「賃料水準」「階数・部屋向きによる日照・眺望」という個別条件を確認することは必要ですが、立地・交通・住環境・周辺施設という観点で見た場合、検討に値する物件と言えるでしょう。
物件詳細や最新の募集状況については、以下をご覧ください。
エスリード谷町六丁目レジデンス 賃貸情報： https://www.property-bank.co.jp/bldg1998196653
谷町六丁目駅 賃貸一覧： https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN6499
