大阪市都島区東野田町1丁目に位置する「エスリード京橋グレイス」は、関西屈指のターミナル駅である京橋駅から徒歩数分という優れた立地にあります。通勤・通学・休日のアクセス利便を確保しながら、商業・生活施設も整った環境ということで、物件を検討される方に向けて、立地・交通アクセス・主要駅までのアクセス・治安・最寄り駅周辺の人口数・住環境、そして周辺施設も含めて具体的にご紹介します。
立地・交通アクセス
エスリード京橋グレイスの所在地は大阪府大阪市都島区東野田町1丁目。京橋駅から徒歩数分の駅近立地で、複数路線が乗り入れる駅を日常使いできるアドバンテージがあります。JR大阪環状線・京阪本線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線など、主要路線が揃うことで通勤・通学・休日のお出かけの幅が広がります。
駅の近くとはいえ、東野田町エリアには住宅街が広がっており、都心部の利便性を享受しながら、住まいとしての落ち着きも感じられる点が魅力です。駅前商業エリアの利便も近接しているため、日常の買い物や外食、ちょっとした用事も駅圏内で済ませやすい環境が整っています。
主要駅までのアクセス
京橋駅を起点とすると、都心部や大阪を代表する駅へのアクセスが優れています。例えば、JR環状線を利用すれば大阪駅（梅田エリア）へ短時間でアクセスできるケースが多く、「大阪駅まで約6分」という情報も紹介されています。 (イエプラ)
また、京阪本線・大阪メトロも利用可能で、淀屋橋・本町・なんば方面へも乗り換え少なく移動できることから、「職場が都心」「休日に商業施設・レジャーを利用したい」といったニーズに十分に応えられる立地です。実際、京橋駅エリアの紹介では「5沿線使えて、大阪の主要駅にほぼ乗り換えなしで通える」との記述があります。 (京橋暮らし)
こうしたアクセス性は、鉄道をメインに移動する生活では大きなメリットとなります。
最寄駅周辺の人口数・住環境
京橋駅が属する都島区および駅周辺の住環境を整理しておきます。
まず、京橋駅の1日あたり乗降客数は、JR西日本だけでも21万8,388人というデータがあります。 (StatResearch)
住環境として、京橋駅周辺は「交通利便性が非常に高く、買い物・飲食・生活施設が充実している」との評価があります。 (スマイティ) また、「駅から少し離れると静かな住宅街が広がっており、都心に近いにもかかわらず住みやすい環境が整っている」という記述もあります。 (luck-sekime.com)
具体的な人口数の町丁目別データは限定的ですが、こうしたレビュー・データから判断すると、駅近の利便と少し離れた住宅街としての落ち着きという両方が備わったエリアと捉えることができます。物件は駅徒歩数分ということで、アクセス面の優位性を活かしつつ住環境としても十分検討できる立地です。
治安・街の雰囲気
京橋駅周辺の治安・街の雰囲気について、複数の情報をもとに整理します。
駅周辺は商業施設・飲食店・オフィスが集中しており、日中・通勤時間帯には人通り・照明ともに十分確保されているため、安心感があります。 (lakia-kyobashi.com) 一方で、駅東側の飲み屋街や夜遅い時間帯の人通りの少ない通りについては「注意した方が良い」との声もあります。 (京橋暮らし)
つまり、日常生活・通勤・通学目的では十分安心できる環境ですが、夜間・深夜の帰宅・一人歩きという視点では「駅から建物までのルート」「建物前の通りの明るさ・人通り」などを実際に確認されると一層安心です。住宅街側の住戸・階数を検討することで、騒がしさを低減する選択肢もあります。
周辺施設（5施設ピックアップ）
日常生活を支える主要施設を5つ実際にある施設から選び、その概要をご紹介します。
- ファミリーレストラン：ジョナサン京橋店（大阪府大阪市都島区東野田町2-1-38）…多彩なメニューでモーニングからディナー・家族や友人との食事にも利用しやすいチェーン店。駅近で外食の選択肢が豊富です。 (pb-times.com)
- コンビニ：ファミリーマート京橋片町口店（大阪府大阪市都島区東野田町1-3-10付近）…駅片町口から徒歩数分。急な買い出し・日用品の調達・深夜利用にも対応可能な店舗です。
- 100円ショップ：ダイソー京阪モール京橋店（大阪府大阪市都島区東野田町2-1-38）…駅直結または至近の商業施設内にあり、生活雑貨・消耗品を手軽にそろえられるため、住み始めてからの利便性が高いです。
- 大型商業施設：京阪モール（大阪府大阪市都島区東野田町2-1-38）…飲食・ファッション・映画館・スーパーが一体となった複合施設。徒歩数分で日常買い物・休日のショッピングも対応できる環境です。
- 病院：愛仁会病院（大阪府大阪市都島区東野田町3-9-6）…駅近の医療機関として、暮らしの安心材料の一つとなります。急な体調変化や通院時のアクセスが整っている点も高評価です.
これら要素が駅徒歩圏に位置しているということで、買物・医療・飲食・レジャーといった複数の生活シーンに対して、日常の質を支える環境が整っていると言えます。
まとめ
エスリード京橋グレイスは、駅徒歩数分という立地、複数路線利用可能な交通利便、さらに都心アクセスや生活利便性・住環境・治安という観点でもバランスのとれた物件です。都島区東野田町という住所のもと、「通勤・通学の利便＋日常生活の快適性」を重視される方にとって、有力な選択肢となるでしょう。物件を検討される際には、駅からの歩きやすさ・建物前の通りの照明・人通り・徒歩での周辺施設までの距離なども併せてご確認されることをおすすめします。
エスリード京橋グレイス 賃貸情報（https://www.property-bank.co.jp/bldg2145737929）
京橋駅 賃貸一覧（https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN2457）
