大阪市都島区東野田町1丁目に位置する「エスリード京橋グランツ」は、複数路線が交差する駅近立地ながら、住宅街としての落ち着きも感じられるエリアに所在するマンションです。今回は、物件を検討される方に向けて、立地・交通アクセス・主要駅までのアクセス・治安・最寄り駅の人口数および住環境を具体的に整理し、さらに周辺施設も含めてわかりやすくご紹介します。
立地・交通アクセス
エスリード京橋グランツの所在地は大阪府大阪市都島区東野田町1丁目。複数路線が使える「京橋駅」が最寄り駅であり、ＪＲ大阪環状線・京阪本線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線が利用可能という立地優位性があります。住まいとして駅徒歩圏にあることから、通勤・通学・休日のお出かけともに利便性の高い環境です。駅前エリアには商業施設・飲食店が立ち並び、日常生活で「駅近」ならではの快適さも感じられます。その一方で、少し駅から徒歩数分離れた東野田町エリアや都島区側には住宅街が広がっており、生活拠点としての日常の落ち着きも併せ持っています。
主要駅までのアクセス
京橋駅を起点にすると、大阪市内および大阪府内の主要駅まではアクセスしやすく、鉄道移動の範囲が広いというメリットがあります。例えば、ＪＲ大阪環状線利用で大阪駅（梅田エリア）まで直通あるいは１〜２回の乗換えで到達可能という案内があります。 (スマイティ) また、京阪本線や地下鉄長堀鶴見緑地線を活用すれば京都・淀屋橋・本町方面・なんば方面へも移動の選択肢があります。生活圏を都心部・商業エリア・レジャースポットまで広げやすい交通ネットワークが備わっていると言えます。通勤時間帯や休日のお出かけで「駅近く」がメリットを実感しやすい立地です。
最寄駅周辺の人口数・住環境
京橋駅がある行政区、都島区 の人口・世帯構成・住環境も確認しておきましょう。都島区の人口は、おおよそ10万7千人～11万人程度、世帯数は5万5千世帯～6万世帯というデータがあります。 (posting-nihon.com) また、区内の人口密度はおおよそ17,747人／km²という数値が報告されています。 (ホームメイト) 駅周辺「京橋駅エリア」の住みやすさレビューでは、「交通利便性が非常に高く、買い物・飲食・生活施設が充実している」との評価が多い一方で、「夜間・繁華街エリアでは人通り・飲食店・キャッチ行為などに注意すべき」との指摘もあります。 (karilun-かりるん-) これらから、「商業・交通機能が強い駅近エリアかつその少し外れに住宅街がある」という街の構成が理解できます。物件の立地が駅近であることを強みにしつつ、実際に徒歩動線・建物周辺の通り・夜間の人通りなども確認されると安心感が高まるでしょう。
治安・街の雰囲気
京橋駅周辺の治安・街の雰囲気についても整理します。住みやすさ・安心感という観点からの解説です。駅周辺は人通りが多く、昼間・通勤時間帯・休日昼間などでは安心感があるというレビューがあります。 (lakia-kyobashi.com) 一方で、「夜間の繁華街エリアでは飲食店・居酒屋・キャバクラなどの影響で、人通りの少ない路地には少し注意したほうが良い」との言葉も見られます。 (イエプラ) つまり、日常生活・通勤・通学という目的で暮らすうえでは十分な住環境が整っており、夜遅めの帰宅・女性の一人暮らし・お子さまのいる世帯などは「駅出口から建物までの動線」「建物前の照明・人通り・道路の様子」などを事前に確認しておくと良いでしょう。住宅街エリアに足を延ばせば、静かで落ち着いた環境も得られやすい地区です。 (luck-sekime.com)
周辺施設（5施設ピックアップ）
物件周辺には、日常生活を支える買い物・医療・レジャー・運動施設などが整っています。以下に実在する５施設を紹介します。
- コンビニ：ファミリーマート 京橋片町口店（大阪府大阪市都島区東野田町1-3-10付近）…駅片町口から徒歩数分。深夜・急な買い出しなどに対応できる拠点となります。
- 100円ショップ：ダイソー 京阪モール京橋店（大阪府大阪市都島区東野田町2-1-38）…駅直結または駅隣接の施設内にあり、生活雑貨・消耗品などの調達がスムーズ。
- 大型商業施設：京阪モール（大阪府大阪市都島区東野田町2-1-38）…ファッション・飲食・スーパーマーケット・映画館などを備え、駅から徒歩数分で休日の買い物・外食・趣味もカバーできます。
- 病院：愛仁会病院（大阪府大阪市都島区東野田町3-9-6）…駅徒歩圏で医療アクセスが確保されており、日常の安心材料の一つとなります。
- 運動施設／公園：大阪城公園（大阪府大阪市中央区大阪城）…物件から徒歩または自転車圏でアクセスできる緑豊かな公園。散策・ジョギング・休日のリフレッシュスポットとして活用できます。
これら施設が駅徒歩圏・または徒歩数分圏にあることで、買物・医療・レジャー・生活インフラという多面的な日常の質を支える環境が整っていると言えます。
まとめ
エスリード京橋グランツは、駅徒歩圏かつ複数路線が利用可能な京橋駅エリアという立地、都心アクセス・商業・生活利便性・住環境・治安の観点でもバランスが取れた物件です。都島区東野田町という住所のもと、都市機能を享受しながら、住宅街としての落ち着きも意識できる環境にあります。単身者・カップル・新生活を始める方・都心アクセスを重視される方にとって、有力な選択肢と言えるでしょう。物件検討時には、駅からの歩きやすさ・建物前の通りの雰囲気・夜間の人通り・徒歩での周辺施設までの距離などもあわせてご確認ください。
エスリード京橋グランツ 賃貸情報（https://www.property-bank.co.jp/bldg1019165105）
京橋駅 賃貸一覧（https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN2457）
