大阪市西区立売堀5丁目3-8に位置する「エスリード阿波座ラグジェ」は、築年2018年5月、地上15階建て・総戸数98戸のマンションです。最寄り駅である 阿波座駅（大阪メトロ中央線・千日前線）から徒歩2分という優れた立地を活かし、通勤・通学・休日の利便性が高い住環境が整っています。今回は、物件を検討される方に向けて、立地・交通アクセス・主要駅までのアクセス・治安・最寄り駅周辺の人口数、さらに周辺施設の具体的な紹介を交えて分かりやすくご紹介します。
立地・交通アクセス
エスリード阿波座ラグジェの所在地は大阪府大阪市西区立売堀5丁目3-8。歩いてすぐの駅利用が可能です。物件概要によると、最寄り駅である阿波座駅から徒歩2分、さらに 西長堀駅（大阪メトロ長堀鶴見緑地線）から徒歩6分という複数路線利用可能な立地条件が整っています。 (プロパティバンク)
都心に近い一方で、駅徒歩の短さやマンション周辺の住宅地としての落ち着きも特徴のひとつです。
周辺は大阪市西区の中心部に位置し、オフィス・商業施設・住宅が混在するエリア。駅2分の立地ということで、通勤・通学・休日のお出かけいずれも好アクセスが期待できます。
主要駅までのアクセス
阿波座駅を起点としたアクセスの利便性をご紹介します。
- 中央線・千日前線が利用でき、都心部の拠点駅へ直通または短時間の移動が可能です。駅付近の街レビューでは「梅田へ約13分」「なんばへ約5分」というアクセス実績が挙げられています。 (clanhome-morinomiya.com)
- 例えば大阪メトロ中央線を使えば、 本町駅 へ1～2駅で移動できるため、オフィス街・商業エリアへの出勤・外出にも対応しやすい距離です。 (pb-column.com)
- また千日前線利用により、なんば・鶴橋方面・天王寺方面へのアクセスも可能であり、休日のレジャー・買い物拠点としても十分な交通利便性があります。
このように、都心主要駅へのアクセスが整っており、日常使いでもメリットの高い立地と言えます。
最寄駅周辺の人口数・住環境
物件近傍の「阿波座」町名および西区全体の人口・世帯数・特長を整理します。
- 西区（大阪市西区）の町名別データによれば、阿波座一丁目・二丁目を含む「阿波座」地域では、人口712人・世帯数849世帯という数値が確認されています（令和6年9月30日現在）。 (大阪市公式ウェブサイト)
- また、西区全体の人口は11万人を超え、住宅・商業・オフィスが混在する都心隣接エリアです。 (posting-nihon.com)
- 街のレビューでは「阿波座駅周辺には飲食店・スーパー・公園・公共施設が徒歩圏にあり、暮らしやすさの視点でも評価されている」旨のコメントがあります。 (pb-column.com)
これらにより、住むための基盤が整っており、単身者・カップルを中心に都市型の快適な住環境を想定できるエリアです。
治安・街の雰囲気
阿波座駅周辺の暮らしやすさ・安心感を示す状況を整理します。
- 駅が地下鉄2路線交差駅ということで、明るく人通りもある地域として「安心して日常生活を送れる」との評価があります。 (clanhome-morinomiya.com)
- 商業エリア・オフィスエリアが近くにあるため、夜間の通行人や照明などのインフラも整っているとの記述があります。 (pb-column.com)
- ただし都会近接エリア特有の交通量・人の往来・商業施設の集積という側面もあるため、静かな住宅環境を期待される方は建物・階数・向きなどの条件も併せて検討すると良いでしょう。
以上を踏まえると、夜間・休日も街として一定の安心感を備えており、住居用途として十分に検討に値するエリアと言えるでしょう。
周辺施設（5施設ピックアップ）
日常生活・買い物・医療・レジャーを支える施設を5つご紹介します。すべて実在する施設です。
- コンビニ：ファミリーマート 立売堀五丁目店（大阪市西区立売堀5-3-4）…駅徒歩2〜3分圏。24時間で日常の買い出しや急な用事にも対応可能。
- 100円ショップ：ダイソー イオン北堀江店（大阪市西区北堀江1-6-24）…駅から徒歩約7〜8分。生活雑貨・消耗品が揃うため、住み始めてから重宝される施設。
- ショッピングセンター：イオンモール大阪ドームシティ（大阪市西区千代崎3-13-1）…徒歩10分圏。飲食・映画・買い物を一か所で済ませられる大型施設。
- 病院：大阪掖済会病院（大阪市西区川口3-6-26）…徒歩圏内にある医療機関。日常の医療アクセスが整っている点も安心材料。
- 運動施設：靭テニスセンター（大阪市西区靱本町1-13-18）…徒歩圏でテニス・スポーツを楽しめる施設。住まい近くでアクティブな時間を持ちたい方にも適応。
これら施設が近隣に揃っていることで、単に「駅近」というだけでなく、生活インフラ・買物・医療・趣味といった多様なニーズに応えうる住環境であることがわかります。
まとめ
エスリード阿波座ラグジェは、駅徒歩2分という優れた立地、都心主要駅への良好なアクセス、人口・世帯数も十分な地域基盤、買物・医療・スポーツ施設が徒歩圏に整った暮らしやすい環境という三拍子以上の魅力を備えた物件です。西区立売堀という落ち着きのある街並みながら、都市型ライフスタイルを実現できる点もポイントです。単身赴任・転勤・初めての東京以外での一人暮らし・都市部での拠点として、現地見学・アクセス確認を踏まえながら検討されると良いでしょう。
エスリード阿波座ラグジェ 賃貸情報（https://www.property-bank.co.jp/bldg1786437223）
阿波座駅 賃貸一覧（https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN6522）
