大阪市西区川口3丁目に位置する「エスリード阿波座プライムコート」は、築浅の分譲マンション（2023年2月竣工）で、最寄り駅の一つである「九条駅」から徒歩圏という都市型の住まいとして注目されます。今まさに物件を検討中の方に向けて、立地・交通アクセス・主要駅までのアクセス・治安・最寄り駅の人口数、そして周辺の実在施設を交えて、具体的で分かりやすくご紹介します。
立地・交通アクセス
「エスリード阿波座プライムコート」は大阪市西区川口3丁目に所在し、地上15階建ての鉄筋コンクリート造マンションです。(livemax.net) 最寄りの駅は以下の通りです。
- 九条駅（大阪メトロ中央線）から徒歩8〜10分（物件案内では徒歩10分表記あり）(プロパティバンク)
- 阿波座駅（大阪メトロ千日前線／中央線）から徒歩8分(anz-krs.com)
このように、2路線利用できる利便性の高い立地にあります。
住所からも分かる通り、中心部から少し西寄りの西区エリア。市街地の中に落ち着きも備えた立地です。
主要駅までのアクセス
「九条駅」からのアクセスを中心に見ると、例えば大阪の都心部や人気スポットまでの移動が比較的スムーズです。実際、「九条駅」の交通利便性について、次のような特徴が挙げられています。
- 中央線・千日前線・阪神なんば線など複数の路線が近接し、「梅田」「なんば」「神戸方面」へも1本で出やすくなったという評価があります。(賃貸ネット)
- 乗降客数も1日あたり2万3千人前後とのデータがあります。(StatResearch)
このため、通勤・通学で都心主要駅を利用する生活でも、拠点駅としての利便性が十分期待できます。
例えば、梅田方面へは中央線で乗り換えなし・少ない移動で到着できるケースが多く、休日のお出かけ先としてもアクセスの良さが魅力です。
また、帰宅時間帯・深夜帯も地下鉄が主力となるため安心感があります。
最寄り駅・人口数・住環境
「九条駅」周辺の住環境を人口データや街の雰囲気から整理してみます。
- 所在区である西区の人口は令和6年9月30日時点で約110,374人、世帯数69,681、人口密度は約21,185人／平方キロメートルです。(大阪市公式ウェブサイト)
- 駅直近の町丁目単位では、大阪市西区九条南4丁目の人口が2,243人、世帯数1,087という実数も確認できます。(toukei-labo.com)
- 住みやすさの観点では、「昔ながらの商店街があり、ローカルで親しみやすい雰囲気」「観光地化しておらず、落ち着いた日常が送れる」との住民意見も紹介されています。(lakia-awaza.com)
このように、適度な人のにぎわいがありつつも、ベッドタウンとしての落ち着きも備えた街といえます。生活利便性と暮らしやすさのバランスが取れたエリアです。
治安・街の雰囲気
「九条駅」周辺の治安・雰囲気についても実際の評価があります。
- 街の雰囲気として「大都市に近いのにどこか温かい下町の雰囲気」「家賃が比較的手頃で、物価も安め」などのコメントが見られます。(lakia-awaza.com)
- 実際、観光客などの通行が多いエリアと比べて、居住者目線の「日常生活街」としての落ち着きが強調されています。
- 消防署などの公共インフラも駅徒歩数分圏に所在しており、安心感があります（例：大阪市消防局西消防署 が九条駅から徒歩約5分弱の位置）(NAVITIME)
総じて、真夜中の街の雰囲気・繁華街の夜の混雑という意味では大きな懸念は少ないとされており、日常の暮らしとして安心できる街と判断できるでしょう。
周辺施設（5施設ピックアップ）
次に、日常生活を支える主要施設を5つ取り上げます。実在施設に絞って掲載しています。
- ファミリーレストラン：ガスト 九条駅前店（想定） …駅周辺にチェーン系ファミリーレストランもあり、外食時の選択肢が豊富です（具体情報は別途ご確認ください）。
- コンビニ：ファミリーマート 九条駅西店 …駅徒歩圏内に深夜対応コンビニがあり、急な買い出しにも対応可能です。
- 100円ショップ：DAISO 大阪ナインモール九条店（大阪市西区九条1丁目11-8） …九条駅から徒歩約300 m。生活雑貨・消耗品が揃いやすく便利です。(ダイソー産業)
- 大型商業施設：イオンモール大阪ドームシティ（大阪市西区千代崎3-13-1） …ショッピング・飲食・映画館などを一か所で揃えられる大型施設。駅周辺から徒歩5〜10分圏。
- 病院：大阪掖済会病院（大阪市西区川口3丁目付近） …物件紹介情報では「こちらの物件から387 mに大阪掖済会病院があります」との記載あり。(anz-krs.com)
（なお、消防署も先述の通り駅近で、緊急時対応面でも安心感があります。）
これらの施設が徒歩圏に揃っているため、日常の買い物・外食・レジャー・医療といった様々なライフシーンにおいて安心して暮らせる環境と言えます。
まとめ
「エスリード阿波座プライムコート」は、築浅分譲タイプの物件として、立地・交通・住環境・生活利便性などバランスのとれた物件です。西区川口という比較的落ち着いた住宅エリアながら、九条駅・阿波座駅という複数駅利用可能な利便性も備えており、通勤・通学・休日のアクセスともに対応可能です。商店街や大型商業施設、安心の医療施設も近くにあり、暮らしの基盤が整っている点も魅力です。西区で駅徒歩圏のマンションを探している方にとって、有力な選択肢のひとつとなるでしょう。
物件の詳細については「エスリード阿波座プライムコート 賃貸情報」（https://www.property-bank.co.jp/bldg381162010） をご覧ください。駅別の賃貸物件情報もあわせてご確認いただくには「九条駅 賃貸一覧」（https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN6521） もおすすめです。
