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大阪市西区の「阿波座駅」徒歩圏に位置する「エスリード阿波座シティーウエスト2」。都心の主要エリアへ快適にアクセスできる交通利便性を持ちながら、緑地や住宅街がバランス良く広がる住環境も兼ね備えています。この記事では、立地・交通アクセス・主要駅までのアクセス・街の人口・治安・そして周辺施設という観点から、物件を検討される方に向けて具体的かつ分かりやすくご紹介します。
立地・交通アクセス
「エスリード阿波座シティーウエスト2」は大阪府大阪市西区阿波座エリアに立地しており、地下鉄中央線・千日前線が乗り入れる阿波座駅から徒歩数分圏という想定です。阿波座駅は都心へのアクセスが非常に良好で、住宅街・オフィス街・緑地が混在するエリアとして注目されています。(ライフルホームズ)
駅周辺は「駅前の大通り・幹線沿いに面していながら、一本入ると落ち着いた住宅街が広がっており、散歩・ランニング・犬の散歩をしている人も多い」といった住民レビューがあります。(ライフルホームズ)
このように、駅徒歩数分圏・2路線利用可・住宅街とのバランスという立地条件が揃っているため、通勤・通学・日常の移動がスムーズでありつつ、住まい環境としてもしっかりと機能していると言えます。
主要駅までのアクセス
阿波座駅から都心の主要駅までのアクセス状況を整理します。
- 阿波座駅から「本町駅」までは地下鉄中央線で約1分という近距離で移動可能という情報があります。(賃貸ネット)
- 阿波座駅から「梅田駅（大阪駅付近）」までは中央線＋御堂筋線経由で約13分ほどというデータがあります。(賃貸ネット)
- 阿波座駅から「なんば駅」方面へは千日前線で約5〜10分という記録があります。(賃貸ネット)
こうしたアクセス条件から、「通勤・通学の動線がよい」「休日の移動・ショッピング・グルメにも対応できる」「都心拠点を生活圏に収めやすい」といった住まい選びの観点で高い評価が可能です。
住居地としての街並み・治安・人口数
人口・地域データ
阿波座駅が位置する大阪市西区の統計によると、令和2年10月1日時点で人口は約105,862人、世帯数63,051世帯というデータがあります。(大阪のポスティング専門店フィールド)
また、2021年時点における大阪市西区の人口密度は約20,500人／km²という報告があります。(大阪市公式ウェブサイト)
これらの数値から読み取れるのは、阿波座駅周辺エリアが「人の流れ・世帯数・住宅地としての規模が十分にある」「都心近接かつ過度に過密でない住宅街というバランスが取れている」という点です。
治安・街の雰囲気
阿波座駅周辺の治安については「犯罪発生率が低く、駅前・住宅街共に街灯が整備されており、夜でも歩きやすい」という評価があります。(イエプラ)
また、住民レビューでは「駅北側には中国領事館があり、24時間警察官が常駐している」「大通り沿いやビジネス街の印象があるものの、住宅地として住みやすさが高い」という声もあります。(lakia-awaza.com)
ただし、「駅近の大通り沿いや幹線道路に面している物件では騒音・排気ガスの影響を感じる可能性があるため、建物の方位や階数・窓の向きを確認しておくと良い」という指摘があります。(clanhome-morinomiya.com)
総じて、阿波座駅エリアは「アクセス・利便・安心感」の三点が揃った住環境として評価されており、通勤・買い物・日常生活を一つの拠点で考えたい方に適した地域です。
周辺施設紹介（5施設ピックアップ）
物件の周辺には日常生活を支える実在の施設が徒歩圏にあります。以下5施設をご紹介します。
- コンビニ：ローソン 阿波座駅前店（大阪府大阪市西区靱本町2丁目） 駅徒歩数分で、深夜・早朝の買い忘れ・急な買物にも対応できる立地です。
- 100円ショップ：ダイソー フレスポ阿波座店（大阪府大阪市西区靱本町3丁目） 日用品・雑貨の買い回りに便利なチェーン店舗が近くにあり、生活導線として優れています。
- 中学校：大阪市立靱中学校（大阪府大阪市西区靱本町1丁目） 駅近の住宅地に学びの施設があることで、子育て世帯にも安心感があります。
- 病院：日本生命病院（大阪府大阪市西区江之子島2丁目） 徒歩圏に医療機関があることで、暮らしやすさ・安心感の向上につながります。
- 公園／運動施設：靱公園（大阪府大阪市西区靱本町2丁目） 緑地・遊歩道・ベンチ・噴水が整備されており、散歩・ジョギング・子どもの遊び場としての活用が可能です。
これら施設が徒歩または自転車圏内にあることにより、「買い物・学び・医療・運動・憩い」といった日常の導線が整っており、住環境としての魅力がさらに高まります。
総括
「エスリード阿波座シティーウエスト2」は、阿波座駅徒歩圏という立地条件に加え、都心主要駅へのアクセス良好、住宅街として落ち着いた環境、そして生活支援施設が整っているという三つの大きなポイントを兼ね備えた住まいです。特に「本町・梅田・なんばへ短時間アクセス」「緑公園・生活施設が近くにある」「治安・住環境ともに安心できる」という観点から、単身者・カップル・ファミリーを問わず幅広く検討に値する物件と言えます。
物件を選ぶ際には、実際に駅から建物までの徒歩ルート・夜間の街灯・近隣スーパーや商店の距離感・窓の向きや大通りからの距離などを現地で確認されることをおすすめします。アクセスと環境のバランスをどちらも重視する方にとって、有力な選択肢となる物件です。
エスリード阿波座シティーウエスト2 賃貸情報 → https://www.property-bank.co.jp/bldg1675789106
阿波座駅 賃貸一覧 → https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN6522
