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大阪市西区、阿波座駅から徒歩数分圏に位置する「エスリード阿波座サウスプレイス」。市内主要エリアへのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住宅街の雰囲気も持ち合わせた立地が魅力です。今回は、立地・交通アクセス・主要駅へのアクセス・治安・最寄り駅エリアの人口数・さらに周辺施設という観点から、物件を検討される方に向けて分かりやすく具体的に紹介します。
立地・交通アクセス
エスリード阿波座サウスプレイスは大阪府大阪市西区、阿波座駅徒歩数分圏の立地です。阿波座駅は大阪メトロ中央線・千日前線の交差駅として利便性が高く、都心部への移動がスムーズであるという評価があります。(clanhome-morinomiya.com)
駅周辺は大通り沿いや川・公園なども近接しており、住環境としての魅力が感じられます。実際、レビューでは「駅北側には中国領事館があり、24時間警察官が常駐している」など治安面でも安心できるとの声があります。(lakia-awaza.com)
このように、「駅徒歩数分」「地下鉄2路線利用可」「都心アクセス良好かつ住環境良好」という条件が揃っており、通勤・通学・休日の生活導線も確保しやすい立地と言えます。
主要駅までのアクセス
阿波座駅からのアクセスを整理すると、次のような内容があります。
- 阿波座駅から 本町駅 へは地下鉄中央線にて約1分という非常に近距離というデータがあります。(賃貸ネット)
- 阿波座駅から 梅田駅（大阪駅付近）へは中央線・御堂筋線を経由して約13分程という情報があります。(賃貸ネット)
- 阿波座駅から なんば駅方面へは千日前線利用で約5～10分という記録があります。(賃貸ネット)
これらのアクセス情報から、「主要ターミナルへ短時間で移動可能」「普段使い・休日使いともに動きやすい」という立地優位性が確認できます。駅徒歩圏という近さと組み合わせることで、通勤・通学・余暇の移動という点でストレスの少ない暮らしを期待できます。
住居地としての街並み・治安・人口数
人口・地域データ
阿波座駅がある大阪市西区の統計データを参考に、住環境を考えるうえでの情報を整理します。大阪市西区の人口は約105,862人、世帯数63,051世帯というデータがあります。(大阪のポスティング専門店フィールド) また、阿波座エリアは将来人口指数が2030年で約109.2、2045年で約112.6となっており、人口がある程度安定・やや成長傾向にあるという点も見て取れます。(〖HowMa 不動産売却無料査定サイト〗家を高く早く売るための査定メカニズム)
これら数値を参照すると、阿波座駅エリアは「居住人口・世帯数が一定規模あり」「将来性も見込まれるエリア」であると評価できます。
治安・街の雰囲気
阿波座駅周辺の治安については、「犯罪発生率が低く、駅前・住宅街ともに街灯が整備され、夜でも安心して歩けるという評価が複数あります。(イエプラ) 駅北側には中国領事館があり、24時間警察官が道路に常駐しているという報告もあります。(lakia-awaza.com)
さらに、レビューでは「公園が近く、休日に散歩・犬の散歩・ジョギングをしている人も多い」「スーパーやコンビニ・病院等の生活施設が徒歩圏にある」という声もあり、住みやすさを支える環境が整っていることが伺えます。(ライフルホームズ)
ただし「駅から大通り沿い・幹線沿いの物件では騒音や排ガスの影響がある可能性」という指摘もあります。(clanhome-morinomiya.com)
総合的に見て、阿波座駅エリアは「アクセス・利便・安心感」が揃った住まいとして選択肢に十分値するエリアです。
周辺施設紹介（5施設ピックアップ）
本物件周辺の実在施設を5つご紹介します。住宅検討の際、生活導線をイメージするうえで参考になります。
- コンビニ：ローソン 阿波座駅前店（大阪府大阪市西区靱本町2丁目）– 駅徒歩数分圏内にあり、深夜・早朝の買い物対応が可能な立地です。
- 100円ショップ：ダイソー フレスポ阿波座店（大阪府大阪市西区靱本町3丁目）– 日用品・雑貨の買い回りに便利なチェーン店舗が近くにあることで生活がスムーズです。
- 中学校：大阪市立靱（うつぼ）中学校（大阪府大阪市西区靱本町1丁目）– 駅近の住宅地に学びの施設があり、子育て世帯にも安心できる環境です。
- 病院：日本生命病院（大阪府大阪市西区江之子島2丁目）– 徒歩圏に医療機関があることで、いざという時も安心感があります。
- 公園／運動施設：靱公園（大阪府大阪市西区靱本町2丁目）– 緑地・遊歩道・ベンチ・噴水が整備されており、散歩・運動・子どもの遊び場として活用できる魅力的な場所です。
これらの施設が徒歩または自転車圏にあることで、日常生活の「買い物・学び・医療・運動・憩い」などの導線が整っています。
総括
エスリード阿波座サウスプレイスは、阿波座駅徒歩圏という立地に加え、都心主要駅へのアクセス良好、住宅街として落ち着いた環境、そして周辺生活施設が充実しているという三拍子が揃った住まいと言えます。特に「本町・梅田・なんばへ短時間アクセス」「緑公園・日常施設が近い」「治安・住環境ともに安心できる」という点から、単身者・カップル・ファミリーを問わず幅広い方の検討対象となる物件です。物件を選ぶ際には、実際に駅から建物までの徒歩ルート・夜間の照明状況・近隣スーパーや商店の距離感・窓の向きや大通りの影響などを現地で確認されることをおすすめします。アクセスと環境のバランスを重視する方にとって、有力な選択肢と言えるでしょう。
エスリード阿波座サウスプレイス 賃貸情報 → https://www.property-bank.co.jp/bldg1008028044
阿波座駅 賃貸一覧 → https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN6522
