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大阪市北区・中津駅近くに誕生する「エスリードレジデンス梅田グランゲート」。梅田・大阪駅エリアが生活圏に入りつつも、駅徒歩圏かつ住宅街としての落ち着きもある立地です。ここでは立地・交通アクセス・主要駅までのアクセス所要時間・治安・最寄り駅エリアの人口数・周辺施設という観点から、住まい選びを検討される方へ向けて具体的かつ分かりやすくご紹介します。
立地・交通アクセス
物件「エスリードレジデンス梅田グランゲート」は大阪府大阪市北区の「中津駅」徒歩圏を想定した立地です。中津駅は大阪市北区中津に位置し、都市中心部の「梅田」エリアと至近距離でアクセスが可能な駅です。 (homes.co.jp)
交通アクセスとして、地下鉄大阪メトロ御堂筋線「中津駅」から「梅田（大阪駅付近）」へ直通1駅・約2分という所要時間が紹介されています。 (〖公式〗敷金・礼金・仲介手数料無料のハイグレード賃貸信和シリーズ –) また阪急電鉄「中津駅」も利用可能で、阪急線から「大阪梅田駅」へも約2分で到達というデータがあります。 (駅探)
このように、駅徒歩数分圏の立地でありながら、都心主要駅へのアクセスに優れている点が大きなメリットです。さらに「中津駅周辺は住宅街・商業施設が入り混じりつつも比較的静かな環境」という街の特徴も紹介されており、駅近というだけでなく住環境としても注目されるエリアです。 (イエプラ)
主要駅までのアクセス
中津駅から主要駅までのアクセスを整理します。
- 中津駅 → 梅田（大阪駅付近）／御堂筋線直通1駅、約2分という情報があります。 (〖公式〗敷金・礼金・仲介手数料無料のハイグレード賃貸信和シリーズ –)
- 中津駅 → 新大阪駅／御堂筋線2駅・約5分という所要時間が紹介されています。 (〖公式〗敷金・礼金・仲介手数料無料のハイグレード賃貸信和シリーズ –)
- 中津駅 → 天王寺駅／御堂筋線7駅・約17分というデータがあります。 (〖公式〗敷金・礼金・仲介手数料無料のハイグレード賃貸信和シリーズ –)
このように、通勤・通学・休日のお出かけ・ビジネス利用など幅広いニーズに対応できる交通利便性が備わっています。特に「駅徒歩圏＋主要駅まで短時間」という条件が整っているため、日常の移動負担を軽減したい方には魅力的です。
住居地としての街並み・治安・人口数
人口・世帯数・利用者数データ
「中津駅」を含む大阪市北区の人口はおおよそ14万人前後、世帯数約9万世帯という情報があります。 (ポスティング.com)
また「中津駅（大阪メトロ御堂筋線）」の1日平均乗降客数は約37,190人という実績があります。 (StatResearch)
このように、人の流れ・居住者数ともに一定の規模を持ち、「駅近・利便エリア」としてのポジションが明確です。
治安・街の雰囲気
中津駅周辺の治安については「比較的安定しており、住宅街としてファミリー層も多く住んでいる」という評価があります。 (ラキア梅田) さらに「梅田から近いながらも静か」「駅周辺の人通りも昼夜を通じて確保されている」という街レビューもあり、住みやすさの観点で好評です。 (スマイティ)
ただし、「駅から少し離れた住宅地や夜間の街灯の少ない通りでは少々静けさゆえに注意すべき」との指摘もあります。 (イエプラ)
全体として、中津駅エリアは「都心近接＋静かな住宅環境」というバランスが取れており、通勤・買い物・暮らしの視点からも検討価値の高い街と言えます。
周辺施設紹介（5施設ピックアップ）
物件近隣には暮らしを支える実在の施設が複数あります。以下5施設を紹介します。
- コンビニ：ローソン 中津駅前店（大阪府大阪市北区中津＊丁目） 駅徒歩数分圏内にあるため、日常の買物や急な用事に対応可能。
- 100円ショップ：ダイソー 中津店（大阪府大阪市北区中津＊丁目） 日用品・雑貨等の調達に便利なチェーン店舗が近くにあることで、暮らしやすさが向上。
- 中学校：大阪市立中津中学校（大阪府大阪市北区中津＊丁目） 子育て世帯にも安心できる学びの施設が徒歩圏にある点がプラス。
- 病院：大阪府済生会中津病院（大阪府大阪市北区中津＊丁目） 医療機関が近くにあることで、安心感のある住環境を補強。
- 公園／運動施設：中津中央公園（大阪府大阪市北区中津＊丁目） 緑地・広場があり、散歩・運動・子どもの遊び場として活用できる環境。
（※「＊」の丁番等は該当地番に基づく詳細住所参照）
これら施設が徒歩または自転車圏内にあることで、日常生活の利便性・安心感・暮らしの豊かさがぐっと高まります。
総括
「エスリードレジデンス梅田グランゲート」は、駅徒歩圏という立地条件に加え、主要駅へのアクセスの良さ、住宅街としての落ち着いた環境、そして生活支援施設が近隣に揃うという三拍子が揃っている住まいです。
特に「都心拠点（梅田・大阪駅）までほぼ直通・最短距離」「住宅街立地」「日常生活施設の充実」という観点から、単身者・カップル・ファミリー問わず幅広い層の検討対象になるでしょう。
物件を選ぶ際には、現地へ足を運んで「駅から建物までの徒歩ルート」「夜間の街灯・人通り」「近隣商店・スーパーの距離感」などを実際に確認することをおすすめします。暮らしの導線を想像しながら、立地・交通・環境のバランスを重視した住まい選びを行いたい方には、有力な選択肢となる物件です。
エスリードレジデンス梅田グランゲート 賃貸情報 → https://www.property-bank.co.jp/bldg1821506380
中津駅 賃貸一覧 → https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN6476
