大阪市都島区善源寺町付近に位置する「エスリードレジデンス都島グランゲート」は、都島駅（大阪市都島区）徒歩圏の利便性と住みやすさを兼ね備えた賃貸マンションとして検討に値する物件です。ここでは物件の立地・交通アクセス・主要駅までのアクセス・治安・最寄り駅の位置する区の人口数を整理し、さらに周辺にある実在の生活施設を５つピックアップしてその概要も記載します。賃貸物件を検討される方が暮らしをイメージしやすいよう、具体的で分かりやすい解説を目指しました。
立地・交通アクセス
エスリードレジデンス都島グランゲートがある都島区善源寺町エリアは、都島駅を最寄り駅とするロケーションです。都島駅はOsaka Metro 谷町線が通るほか、徒歩距離でJR大阪環状線の駅も利用できるエリアに近く、都心・梅田・天王寺・京橋方面へのアクセスが良好という特徴があります。
駅近くにはスーパー・コンビニ・飲食店・ドラッグストアなどが揃っており、日常の買い物・外食の動線が短いことも魅力です。さらに、駅から少し離れた住宅街側には落ち着いた街並みも残っており、生活環境として「利便性」と「住まいやすさ」のバランスが取れていると言えます。
物件としては「駅徒歩数分」「交通アクセス良好」「日常施設近接」「住宅街にも近い」という条件がそろっています。
主要駅までのアクセス
都島駅を起点に、代表的な主要駅までの所要時間の目安を整理します。
- 都島駅から 梅田駅 方面へは谷町線などを利用し、おおよそ「10分前後」というアクセス性が紹介されています。 (オープンハウス 戸建て仲介サイト)
- また、都島駅から JRや地下鉄を利用して 京橋駅・天王寺駅方面へもスムーズに移動できるとのレビューがあります。 (スマイティ)
このように、都島駅エリアは「通勤・通学・休日外出」いずれの面でもアクセス利便性が高く、駅近生活を重視される方に適した立地です。
最寄り駅の人口・街の規模
最寄り駅都島駅がある都島区の統計データをもとに、街のスケール・人口構成を整理します。
- 都島区の人口は約107,904人、総面積6.08 km²、人口密度約17,747人／km²というデータがあります。 (ホームメイト)
- また、近年人口は増加傾向が見られ、「住みやすい街」として評価が高まっています。 (リエステート)
これらから、都島駅エリアは「一定の居住人口を有し」「交通結節点として機能し」「住宅用途として選ばれうる街」であると整理できます。
治安・街並み・住心地
都島駅周辺・都島区の住環境について、治安・街並み・暮らしやすさを整理します。
治安
都島駅周辺エリアは「犯罪発生率が低く」「夜間でも街灯・人通りがあるため比較的安心」という評価があります。 (イエプラ) 一方で、車通り・自転車の通行が多いエリアという指摘もあり、細道や駅からの帰宅ルートでは注意が必要という声もあります。 (スマイティ)
街並み・住心地
都島区は「アクセス良好」「買い物施設豊富」「自然や川沿いの緑地あり」といった特徴が挙げられています。 (リハウス) 駅北側にはマンションの建ち並ぶ住宅街が広がっており、買い物施設としてスーパーが複数存在。日常生活において「買い物に困らない」という口コミもあります。 (homes.co.jp)
総括
以上を踏まえると、都島駅エリアは「アクセス・生活利便・住環境」という面でバランスの良い街と言えます。駅徒歩圏・日常買い物施設充実・主要駅へのアクセスに優れているため、単身・カップル・ファミリー問わず検討に適した立地です。ただし、物件の「駅からどの出口・帰宅ルートか」「前面通りの明るさ・交通量」「階数・向き」などを現地で確認することが安心な住まい選びにつながります。
周辺施設（５施設ピックアップ）
以下、都島駅周辺に実在する施設を５つ選定し、その概要を記載します。
- スーパー：ライフ 都島店（大阪府大阪市都島区都島本通1-3-23）
駅徒歩数分圏に位置する大型スーパーで、食料品・日用品をワンストップで購入でき、日常の買い物動線として安心です。 - コンビニエンスストア：セブン-イレブン大阪都島駅前店（大阪府大阪市都島区都島本通2-9-3）
駅出口からすぐアクセスできる立地にあり、帰宅途中や夜間・早朝の軽い買い物・日用品確保に便利です。 - 100円ショップ：ダイソー ベルファ都島店（大阪府大阪市都島区善源寺町1-5-17 ショッピングセンター内）
徒歩圏にある商業施設内に位置し、雑貨・日用品・季節用品などを多く取り揃えており、暮らし始めの備えとして使いやすいです。 - 中学校：大阪市立桜宮中学校（大阪府大阪市都島区網島町5-6）
徒歩圏の教育施設として、ファミリー世帯で賃貸を検討する際に確認しておきたい学校です。 - 病院：大阪市立総合医療センター（大阪府大阪市都島区都島本通2-13-22）
都島駅からアクセス可能な総合病院で、通院・検診・急病時の受診対応が整っており、医療面で安心できる環境です。 (スマイティ)
これら５施設が揃っていることで、「駅近・買い物容易・日用品雑貨調達可・教育施設あり・医療機関あり」という、賃貸物件選択時に望まれる生活インフラがしっかり整ったエリアであると言えます。
まとめ
「エスリードレジデンス都島グランゲート」が立地する都島駅エリアは、交通アクセス・生活施設・住環境の観点から総合的に評価できる街です。駅から梅田・京橋・天王寺方面へアクセスしやすく、買い物・外食・休日の過ごし方・通勤・通学において選択肢が広い立地条件です。また、居住人口・住宅街の評価・スーパー等の施設数からも「暮らしやすい街」としての実力を備えています。
ただし、物件選びにあたっては「駅出口・通り・帰宅ルート」「前面道路の交通量・騒音」「建物の階数・向き」など、暮らし始めてからの快適性に影響する要素も見逃さないよう、現地で確認されることをおすすめします。
単身者・カップル・ファミリー問わず、アクセス重視・利便性重視・住みやすさ重視の方には十分に検討価値のある立地条件です。ぜひ「エスリードレジデンス都島グランゲート」の立地を実際に歩いてご確認いただき、ご自身の暮らしに合致するかどうかをご判断ください。
エスリードレジデンス都島グランゲート 賃貸情報： https://www.property-bank.co.jp/bldg618516769
都島駅 賃貸一覧： https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN6494
