大阪市中央区谷町に立地する「エスリードレジデンス大阪谷町ザ・マークス」は、都心主要エリアへのアクセスと、川沿いや緑のある環境が両立した住まいとして注目に値します。ここでは物件の立地・交通アクセス・主要駅までのアクセス・治安・最寄り駅の人口数と、周辺にある実在の生活施設を５つ挙げて、その概要を整理しました。賃貸物件検討をされる方の参考資料として、具体的な情報をお届けします。
立地・交通アクセス
物件所在地となる大阪市中央区谷町エリアは、地下鉄天満橋駅が最寄り駅という設定で、複数路線が利用可能な利便性の高い街です。駅近くにはオフィスビル・商業施設・川沿いの遊歩道などがあり、ビジネス・暮らし双方の機能を兼ね備えた立地環境です。特に大川（旧淀川）沿いや桜並木が整備されており、休日の散策やジョギングにも適した雰囲気が感じられます。駅徒歩圏内でありながら、穏やかな居住空間の要素がある点も特徴です。
交通アクセス・主要駅までの所要時間
天満橋駅は地下鉄谷町線、京阪本線、京阪中之島線といった複数の路線が交わる駅で、都心各方面へのアクセスが良好です。以下、代表的なアクセス例を示します。
- 天満橋駅から 大阪梅田駅（梅田）方面へは谷町線・京阪線を利用しておおよそ10〜15分程度というデータがあります。 (イエプラ)
- 天満橋駅から 京橋駅・中之島方面へも京阪線や中之島線で5〜7分程度の移動時間という情報があります。 (PBコラム)
このように、都心主要部・ビジネスエリア・商業エリアへの移動が短時間で叶うため、通勤・通学・休日の移動手段において優位性があります。
最寄り駅の人口・街の規模
天満橋駅のある大阪市中央区ならびに駅勢圏のデータをもとに、街のスケール・人口構成を整理します。
- 大阪メトロ天満橋駅の1日平均乗降者数は約79 050人となっています。 (StatResearch)
- 駅周辺の町域（例えば天満橋一丁目～三丁目）では、2019年3月31日時点で世帯数2 309世帯・人口3 831人というデータがあります。 (ウィキペディア)
- 周辺の将来人口予測では、中央区として2020年を100とした指数が30年後に109.0とされており、人口減少エリアと比べてもややプラス傾向が見込まれています。 (〖HowMa 不動産売却無料査定サイト〗家を高く早く売るための査定メカニズム)
これらの数字から、天満橋駅エリアは「交通利用者が多く」「一定の居住人口が確保されており」「都心立地ながら住居需要も期待できる街」と整理できます。
治安・街並み・住心地
天満橋駅周辺の住環境について、治安・街並み・実際の暮らしやすさを整理します。
治安
駅周辺は、賑わいのある大通り・オフィス街・商業施設が近いため、昼間の人出も多く比較的安心できる環境と評価されています。 (クラホーム守口) 夜間については、特に裏路地・飲食街・人通りの少ない場所では注意すべきとの指摘もあります。 (大阪の賃貸マンション情報)
街並み・住心地
駅直結・駅近に商業施設、コンビニ、飲食店などが整備されており、買い物や外食がしやすい環境です。 (note（ノート）) 一方で、繁華・官庁・ビジネス街的な印象も強いため、夜間の静けさ・住居街としての落ち着き度合は物件の立地（通り沿いか中通りか）により変わることが指摘されています。 (Gpt Realty)
総括
以上より、天満橋駅エリアは「都心アクセス」「生活利便」「緑・川沿い環境」「居住需要の見込める街」であると言えます。ただし、「夜間・路地・階数・向き・通勤帰宅ルート」など具体的な物件条件を現地確認されることも重要です。
周辺施設（５施設ピックアップ）
以下に、天満橋駅周辺に実在する施設を５つ選定し、各概要を記載します。
- 京阪シティモール天満橋店（ショッピングモール）
大阪市中央区天満橋京町に位置。駅直結または駅至近の商業施設で、ファッション・雑貨・飲食・日用品などが揃っており、駅からの買い物・休日利用に便利です。 (イエプラ) - 大阪府警察本部（公共施設）
大阪市中央区城見に所在。天満橋駅から徒歩圏でアクセスが良く、治安維持拠点という意味で住環境上の安心材料となります。 (lakia-umeda.com) - 大阪城公園（運動・緑地施設）
大阪市中央区大阪城にある大規模公園で、桜並木・遊歩道・ジョギングコースが整備されています。天満橋駅から徒歩または自転車で散策できる距離にあります。 (LIFULL HOME’S) - ローソン 城見一丁目店（コンビニ）
大阪市中央区城見1-6付近。駅出口を出て徒歩数分圏にあり、日常の買い出し・帰宅後の軽食・日用品確保に役立つ立地です。 - 大阪府立中之島図書館（文化施設）
大阪市北区中之島1-2-10に位置。天満橋駅・中之島周辺と接しており、住環境として「緑・文化・静けさを感じられる」スポットとして評価されています。 (lakia-umeda.com)
これら５施設がそろっていることで、「駅近・買い物容易・医療・文化・緑地」など暮らしに必要な複数の軸がカバーされた立地と考えられます。
まとめ
「エスリードレジデンス大阪谷町ザ・マークス」が立地する天満橋駅エリアは、交通アクセス・日常生活利便性・住居としての求められる要素とがバランス良く整った街です。都心へのアクセスが短く、主要駅・商業施設・緑地・文化施設などが徒歩圏にある点が魅力です。治安面でも比較的良好という評価があり、単身の方・カップル・ファミリーを問わず検討しやすい立地環境といえます。
物件選びを進めるうえでは、駅からの具体的な徒歩距離・物件の配置（どの通りに面しているか）・夜間の帰宅ルート・階数・向きなどを現地でご確認いただくことをおすすめします。ぜひ「エスリードレジデンス大阪谷町ザ・マークス」の立地を実際に歩いてご覧になり、ご自身の暮らしにフィットするかどうかをご判断ください。
エスリードレジデンス大阪谷町ザ・マークス 賃貸情報： https://www.property-bank.co.jp/bldg1181125908
天満橋駅 賃貸一覧： https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN6020
