大阪市淀川区宮原２丁目という便利な立地に誕生した「エスリードレジデンス新大阪プライム」は、都心近接ながら暮らしやすさの高い街、東淀川駅周辺で賃貸物件を探す方にとって注目の選択肢です。ここでは、物件の立地・交通アクセス、主要駅へのアクセス、街の治安状況・人口データ、そして周辺施設（ファミリーレストラン・コンビニ・100円ショップ・ショッピングセンター・病院・中学校など）を具体的に整理しました。
物件の検討を進めるにあたって、「通勤や通学の利便」「暮らしやすさ」「将来性」などの観点から参考として頂ければと思います。
立地・交通アクセス
「エスリードレジデンス新大阪プライム」は、住所が大阪市淀川区宮原２丁目で、交通の利便性が高い地域に位置しています。 (one-edge.jp)
なお物件名の「新大阪プライム」という名称からも、近くのビッグターミナル駅である 新大阪駅 を意識した立地と言えます。
交通アクセス詳細
- 地下鉄御堂筋線の 東三国駅 から徒歩約4分。(one-edge.jp)
- JR東海道本線（JR京都線）の新大阪駅から徒歩約8分。(one-edge.jp)
- 阪急京都本線の 崇禅寺駅 からは徒歩約17分。(one-edge.jp)
これらを踏まえると、地下鉄・JRともに利用可能であり、大阪市内や近郊方面へのアクセスがかなり良好です。通勤・通学・出張などにも利便性が高い立地と言えます。
主要駅までのアクセス例
例えば、東三国駅から地下鉄で大阪市中央部へ、あるいは新大阪駅からJRで大阪駅・京都方面・神戸方面へ、といった移動が短時間で可能です。また新大阪駅が徒歩圏であるため、出張や旅行時にも新幹線利用が視野に入る点も強みです。
これにより「都会に近接しながらも自宅に戻る時間を短くしたい」「交通利用を重視した生活を送りたい」という方にとって有利なロケーションです。
東淀川駅の住心地や街並み
物件自体は東淀川駅が最寄りという想定ですが、実際には東三国・新大阪が徒歩圏ということで「駅１本・徒歩圏で複数路線が使える街」としての魅力があります。ここでは、街の住心地、街並み、人口・生活環境・治安といった観点から整理します。
人口・地域データ
- 所在区である 東淀川区 の人口は約177,120人（令和7年4月1日時点）で、大阪市内24区の中では上位の人口規模を誇ります。(大阪市官网)
- 面積は13.27 km²、人口密度はおよそ13,340人／km²。(ホームメイト)
- 単世帯当たりの人数はおよそ1.7人／世帯となっており、比較的少人数世帯傾向も見られます。(大阪市官网)
これらから、「住宅地・マンション・集合住宅」が多く、いわゆるベッドタウン的な要素も備えていると言えます。
街並み・住環境
東淀川区は北側に「神崎川」・「安威川」、南側に「淀川」が流れており、川沿いや緑道、散策路が整備されているエリアもあります。(“自分らしさ”をデザインする暮らしスタイルマガジン | マドリーム) 駅徒歩圏には住宅街・商店街・飲食店街もありますので、生活利便もまずまずです。
特に新大阪駅近辺・東三国駅周辺の立地であれば、大阪都心へのアクセスを維持しつつ、少し住宅街寄りの落ち着いた環境を求める方にはバランスが取れていると言えます。
治安・街の雰囲気
東淀川区全体としての治安評価では、24区中で概ね上位半分に入る「比較的安心できる街」という評価があります。(イエプラ) 具体的には、犯罪発生率が0.96％（人口17万7千人規模）というデータもあります。(chintaipro-osaka.com)
ただし「夜間の人通りが少ない場所」「駅から少し距離のある細い道」などでは注意が必要という指摘もあり、物件選びの際には「駅からの帰り道」「街灯・歩道の状況」などを確認しておくことが望ましいです。(クロスハウス)
駅直結・大通り沿い・交通量があるエリアであれば安心度がより高まります。
周辺施設と暮らしの実感
「エスリードレジデンス新大阪プライム」周辺には生活利便施設・飲食店・病院・中学校などが実在しており、日常暮らしにも備えが整っています。ここでは代表して５施設をピックアップして解説します。
- コンビニエンスストア： セブンイレブン大阪東三国駅北口店（大阪府大阪市淀川区東三国5-1-4）徒歩約2～3分。駅近くに24時間営業の店舗が複数あり、日常の買い物・急な買い出しにも便利です。(駅探)
- ファミリーレストラン： ガスト阪急三国駅店（大阪府大阪市淀川区三国本町3-37-1）徒歩約1.5 km圏。外食・家族利用・休日のひとときに使いやすいチェーン店が駅近郊にあります。(NAVITIME)
- ショッピング施設： イオンスタイル新大阪（※駅直結・徒歩圏）大手スーパー・日用品売場を備えており、日常の買い物をひとまとめに出来る利便性があります。
- 病院： 大阪回生病院（大阪市淀川区宮原2‐15-20）徒歩圏であり、急病・入院が必要な際にもアクセスがしやすい医療機関が近くにあります。
- 中学校： 大阪市立宮原中学校（大阪市淀川区宮原3-7-25）地域の中学校として通学ゾーンに入る可能性があり、ファミリー層でも選びやすい環境と言えます。
これらの施設が揃っていることで、通勤や通学だけではなく、日常生活・休日の過ごし方において「駅から近く」「徒歩で行ける範囲に便利施設がある」という安心感が得られます。
まとめ
「エスリードレジデンス新大阪プライム」が立地する大阪市淀川区宮原２丁目・東淀川区・東三国駅・新大阪駅周辺エリアは、交通利便性が高く、主要駅からのアクセスも優れた立地です。人口・街の規模もある程度ありながら、落ち着いた住宅街としての評価もある地域で、日常生活の利便性も確保されています。駅徒歩圏にコンビニ・飲食店・大手スーパー・医療機関・中学校などがそろっており、単身の方だけでなくカップルやファミリーにも検討価値のあるエリアと言えます。
物件検討にあたっては、「駅からどの出口を使うか」「物件から駅までの徒歩ルート」「夜間の帰宅ルートの明るさ・人通り」などを現地で確認されることをおすすめしますが、立地＋街の環境としては総じて“暮らしやすさ”・“アクセス”を重視する方にとって魅力的な条件が揃っていると言えるでしょう。
ぜひ「エスリードレジデンス新大阪プライム」の立地を視野に入れて、あなたの暮らしに合った物件選びを進めてみてください。
[出典1] 大阪市東淀川区基本統計・推計人口 https://www.city.osaka.lg.jp/higashiyodogawa/page/0000178152.html
[出典2] 東淀川区の住みやすさ・交通・街並みデータ https://madream.jp/town/0383-higashiyodogawa-living-alone/
[出典3] エスリードレジデンス新大阪プライム 物件概要 https://www.one-edge.jp/area_oe/bknshiku_oe27123/%E3%82%A8%E3%82%B9%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%83%89%E3%83%AC%E3%82%B8%E3%83%87%E3%83%B3%E3%82%B9%E6%96%B0%E5%A4%A7%E9%98%AA%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%83%A0/
[出典4] 治安データ 東淀川区犯罪発生率など https://chintaipro-osaka.com/higashiyodogawa-safety/
エスリードレジデンス新大阪プライム 賃貸情報：https://www.property-bank.co.jp/bldg349100785
東淀川駅 賃貸一覧：https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN2417
