物件概要
大阪市福島区福島5丁目付近に位置する「エスリードレジデンスグラン大阪福島ノース」。最寄り駅は 福島駅（JR環状線／JR東西線ほか）で、駅から徒歩数分圏という優れたアクセスを持つ立地です。本物件は「梅田」「大阪駅」「北新地」「天満橋」など大阪都心の主要エリアへも近く、通勤・通学・買い物・休日の外出など、日常の動線が整っている住まいです。また、福島区という市中心部に近接しながら、住宅街としての落ち着き・商業施設の充実・交通利便・暮らしやすさを兼ね備えたエリアにあります。
本記事では、立地・交通アクセス・主要駅までのアクセス・治安・最寄り駅の利用データを整理し、さらに物件の周辺にある実在施設を5件ピックアップしてご紹介します。
立地・交通アクセス
「エスリードレジデンスグラン大阪福島ノース」が位置する福島区福島エリアは、JR福島駅から徒歩数分と非常に利便性の高いポジションです。駅から物件までの徒歩ルートは、オフィスビル・飲食店・住宅が混在する街区を通るため、通勤・買い物・帰宅という日常動線としてストレスが少ないと考えられます。
福島駅エリアは「梅田・大阪駅エリアへ一駅または数分でアクセスできる」「スーパーや飲食店・商店街も近く、生活しやすい街並みが整っている」という評価があります。 (karilun-かりるん-)
また、福島区は「都心に近いながらも住宅エリアとして落ち着きがある」「商業施設・カフェ・レストランがそろい、生活利便性が高い」との整理もなされており、住まいとしてのポテンシャルが高い地域です。 (グローバルベース)
以上を踏まえると、「駅徒歩数分」「都心アクセス良好」「生活利便施設が整っている」という住まい選びで重視されるポイントを備えており、都心居住を検討される方には非常に魅力的な立地と言えます。
主要駅までのアクセス
本物件の立地価値を高める要素として、都心部・主要駅へのアクセスの良さがあります。以下に代表的なアクセス例を紹介します。
- JR福島駅からJR環状線またはJR東西線を利用すれば、梅田・大阪駅・北新地方面へ乗り換え少なくアクセス可能です。例えば「大阪駅まで1駅・数分」という記述があります。 (“自分らしさ”をデザインする暮らしスタイルマガジン | マドリーム)
- また、交通結節点として地下鉄・阪神線・私鉄など他線との接続も視野に入り、難波・天王寺・京橋など大阪市内各所への移動も想定できます。
- 通勤・通学時間をできるだけ短くしたい、駅から歩く距離をできるだけ短くしたいという方にとって、この立地は条件を十分に満たす立地と言えます。
このように、「駅徒歩数分」「都心アクセス良好」「複数方向へ出やすい」という条件を備えているため、交通面でも住まい条件として十分なポテンシャルがあります。
治安・街の雰囲気
住まいを選ぶ際、「安心して暮らせる環境かどうか」も重要な判断材料です。福島駅周辺・福島区福島エリアの治安・街の雰囲気について整理します。
- 福島駅周辺は「犯罪件数が少なく、治安が良いエリア」という評価があります。夜間でも街灯・人通りがあり、女性の一人暮らしにも安心との口コミがあります。 (LIFULL HOME’S)
- 福島区全体の治安データでは、「大阪市24区中9位／24区で比較的治安が良い」との分析があります。 (イエプラ)
- 一方で、「飲食店・居酒屋が多い」「夜間・駅から少し離れた路地では人通りが少ない時間帯がある」といった指摘もあり、帰宅ルート・建物入口・照明状況等を個別に確認することも安心材料です。 (lakia-fukushima.com)
総じて言えば、「アクセス・利便ともに非常に優れた立地」「住宅街としての暮らしやすさも備えている」「ただし夜間・帰宅ルート・周囲環境の個別確認は推奨される」という整理ができます。
最寄り駅「福島駅」の利用データ
駅およびその周辺街の利用状況・交通量を把握することで、生活圏としての“規模感”や“人の流れ・交通インフラ”が見えてきます。福島駅のデータを以下に整理します。
- JR西日本の駅別ランキングによると、福島駅の1日平均乗車人員は約 26,054人というデータがあります。 (西日本旅客鉄道)
- また、別統計では「1日平均乗降客数5万2,108人」というデータも公表されています。 (StatResearch)
- この数値から、「ターミナル駅ほどではないが、駅徒歩数分の住まい条件を活かすには十分な交通インフラ・人の流れ・商業・生活施設」が確保された駅と言えます。
こうした利用データを踏まえると、「駅徒歩数分という条件を活かしやすい」「交通・アクセス・生活利便・人の流れがある」という点が、この物件立地の強みと言えます。
周辺施設のご紹介（5件）
住まい選びでは、「徒歩圏にスーパー・コンビニ・公共施設・運動施設・教育施設」が整っているかどうかも大切な判断材料です。以下、物件付近に実在する施設を5件ピックアップしてご紹介します。
- 阪急オアシス 福島玉川店（スーパーマーケット）
大阪市福島区玉川4丁目付近。駅から徒歩圏にある食品・日用品を揃えられる大型スーパーで、日常の買い物動線が短くなります。 (apfel-un.com) - ライフ 堂島大橋店（スーパーマーケット）
大阪市福島区福島2丁目付近。夕方まで営業しており、帰宅前・帰宅後の買い出しにも対応可能な店舗です。 - セブン-イレブン 大阪福島5丁目店（コンビニ）
大阪市福島区福島5丁目付近。駅出口から徒歩数分でアクセスでき、深夜や早朝の買い物・帰宅時にも安心です. - 下福島公園（運動・散策施設）
大阪市福島区海老江2丁目付近。遊具・芝生・運動場を備える公園で、散歩・ジョギング・休日のリラックススペースとして利用できます. (LIFULL HOME’S) - 大阪市福島区役所（公共施設）
大阪市福島区大開2丁目付近。区役所・行政窓口・図書館・住民サービスが徒歩圏に揃っており、暮らしの安心・利便を支える施設が整っています.
これらの施設が徒歩圏に整っていることで、「駅近で利便性が高い」「日常の買い物・公共施設・運動・散策が揃っている」という観点でも、暮らしやすさ・安心感を実感しやすい住環境と言えます。
まとめ
「エスリードレジデンスグラン大阪福島ノース」は、駅徒歩数分というアクセス優位な立地、都心主要エリアへの移動の良さ、そして徒歩圏に生活インフラ・スーパー・コンビニ・公園・公共施設が整っているという“三拍子”が揃った住まいです。
最寄り駅・福島駅の利用データ・街の住みやすさ・治安評価を含めても、「駅近×交通アクセス×生活利便施設充実」という住まい条件を十分に満たしている立地環境と言えます。
都心で「通勤・通学を重視」「駅徒歩で生活利便を確保」「暮らしやすさ・安心感も重視したい」という単身者・カップル・都市居住者の方々にとって、有力な選択肢となる物件と言えるでしょう。
物件情報はこちらをご確認ください：
エスリードレジデンスグラン大阪福島ノース 賃貸情報: https://www.property-bank.co.jp/bldg702861397
また、福島駅 賃貸一覧: https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN2460
