1. 立地・物件概要
「エステムコート心斎橋EASTエリジオン」は、大阪市中央区南久宝寺町１丁目に位置するマンションです。最寄り駅は 堺筋本町駅（大阪メトロ中央線・堺筋線）で、駅徒歩4分という利便性が高い立地です。 (SUUMO)
また、補助駅として 長堀橋駅（大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線）・ 松屋町駅（大阪メトロ長堀鶴見緑地線）も徒歩圏にあり、複数路線利用が可能です。 (SUUMO)
都心の中核エリアにあって、交通アクセス・商業施設・生活利便施設が揃った“住みやすい都市型立地”と言える物件です。
2. 交通アクセス・主要駅までのアクセス
駅・路線概要
堺筋本町駅は大阪メトロ中央線と堺筋線の2路線が交差する交通結節点で、事務所・オフィス街の中心部に位置しています。 (ライフルホームズ)
物件から駅へ徒歩4分という立地であるため、通勤・通学・休日のお出かけもスムーズに行えます。
主要駅までのアクセス目安
以下に、堺筋本町駅から都心主要駅までの目安時間を挙げます（運行状況・乗り換え待ち時間により変動します）。
- 本町駅：徒歩または地下鉄利用で1〜2駅、約3〜5分程度。
- 心斎橋駅／なんば駅：中央線・堺筋線を活用して約5〜8分程度。
- 梅田駅／大阪駅：地下鉄を乗り継ぎ含めて約10〜15分程度。
このように、ビジネス・ショッピング・レジャー拠点へアクセス良好で、都心生活を快適に送るための立地と言えます。
3. 周辺環境・施設充実度
生活利便施設までの距離・概要
堺筋本町駅周辺は、オフィス街としての側面が強い一方で、スーパー・コンビニ・飲食店・商店街等、生活に直結する施設も整っており、居住用途においても安心感のある環境が揃っています。例えば、駅近くに24時間営業のスーパーがあり、深夜帰宅後の買い物にも対応できるとの紹介があります。 (マンスリー48)
周辺施設ピックアップ（5件）
以下、実在する周辺施設を5件紹介します。物件検討時に、「普段使いできる環境か」を見極める材料としてご覧ください。
- ローソン 南本町二丁目店（コンビニ）
物件近くに徒歩数分でアクセスできるコンビニとして、日常の飲料や軽食、緊急時の買い物に利用できます。 (NAVITIME) - セブン‐イレブン 大阪堺筋本町駅前店（コンビニ）
駅出口すぐの立地で、深夜・早朝の利便性も高い施設です。 (NAVITIME) - ライフ 堺筋本町店（スーパーマーケット）
大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町駅」3・6番出口から南へ徒歩約3分。食料品・日用品をまとめて買えるスーパーが近くにある点も魅力です。 (店舗検索｜ライフコーポレーション) - 船場センタービル（ショッピングセンター）
オフィス街に密接しつつ、服飾・雑貨・飲食店などが入っている商業施設で、休日のショッピングや時間の余裕がある時の散策にも適しています。 (マンスリー48) - 中央スポーツセンター など運動施設（運動施設）
駅徒歩圏内に運動・レクリエーション施設が確認されており、住まい近くで運動習慣を持ちやすい環境が整っているという紹介があります。 (子供とおでかけ情報サイト いこーよ)
これらの施設により、「日々の買い物」「ちょっとした外食・散策」「運動・リラックス時間」が生活圏内で賄える、都心ながら暮らしやすい環境と判断できます。
4. 治安・街の雰囲気
治安データ・街の雰囲気
堺筋本町駅周辺は、乗降客数が多くビジネス街としての顔を持つエリアです。駅乗降者数として1日あたり約9万9,019人というデータがあります。 (ライフルホームズ)
居住用途での住みやすさ紹介では、「スーパー・ドラッグストア・書店など生活必需施設が揃っており、オフィス街の中でも住まいとしての環境も整ってきている」との記述があります。 (マンスリー48)
一方で“オフィス街”ゆえに、夜間や休日の人通り・街灯・路地の雰囲気について「人通りが少なめ」「照明状況の確認をしたほうが良い」という指摘も紹介されています。 (イエプラ)
総評としての街の雰囲気
このエリアは「昼間の交通・商業活動量が多く、利便性が高い」一方、「夜間・休日・住宅街寄りの通りでは静かになる」傾向があります。そのため、住まいとして選ぶ際には、物件の出入り口・通勤帰宅ルート・建物前面の道路状況・階数・向きなどを確認することで、安心度を高めることが可能です。
5. 最寄り駅の利用状況・駅勢圏人口
駅の利用状況
堺筋本町駅の1日の平均乗降客数は約9万9,019人というデータが確認されています。 (StatResearch)
これは大阪市内でも利用が多い駅であり、交通アクセスの優位性を示す重要な指標となります。
駅勢圏人口・町丁目人口動向
町丁目別の詳細な最新「居住人口」データは限定的ですが、駅周辺の行政区である 大阪市中央区 の人口・世帯数データからもエリアの実態が把握できます。中央区の人口はおおよそ10万人弱、世帯数は6万7千世帯程度というデータがあります。 (生活ガイド.com)
また、駅勢圏人口（2005年時点）では「80,000人以上」エリアに分類されており、住宅・商業・交通のバランスが整ったエリアであることが窺えます。 (大阪府公式ウェブサイト)
このように、堺筋本町駅周辺は「交通量・利用者数」が多く、居住需要・通勤・商業活動ともに活発なエリアであると判断できます。
6. 検討者向けに押さえておきたいポイント
- 駅徒歩4分という立地は「通勤・通学・帰宅」の安心感・利便性を高めます。都心勤務・都心生活を希望する方にとって大きなメリットです。
- 生活利便施設（スーパー・コンビニ・商店街・運動施設）が徒歩圏にあり、平日・休日含めて日常生活の質を高めやすい環境です。
- 交通アクセスが良好な分「昼間・平日」の人の流れが多く、活気あるエリアである反面、「夜間・休日・住宅街寄り」の落ち着きについては、住戸条件（向き・階数・通り）や帰宅ルートの確認をおすすめします。
- 駅利用者数・駅勢圏人口ともに居住・賃貸ニーズが見込めるエリアであり、投資・居住どちらにも視野に入れやすい環境です。
- 物件が「都心ど真ん中」に位置しているため、静かさ・緑・公園といった“郊外的環境”を重視する方には向かない可能性があります。都市型生活を前提とされた方が適しています。
7. まとめ
「エステムコート心斎橋EASTエリジオン」は、都心の交通利便・買物利便・公共施設・施設充実度が揃った立地に位置しており、通勤・通学・レジャー全般において快適な拠点となる物件です。特に「本町・心斎橋・なんば・梅田」など主要エリアへのアクセスを重視する方や、「生活利便性を重視しつつも都心で快適に暮らしたい」という方には、非常に魅力的な選択肢と言えます。
物件検討時にはアクセス・周辺施設・建物仕様と併せて、「夜間の帰宅ルート」「建物前面道路」「住戸の向き・階数」など細かい環境条件も含めて現地確認をされることをおすすめします。総じて、都心居住・都心賃貸を検討する上で有力な物件です。
物件ページリンク： エステムコート心斎橋EASTエリジオン 賃貸情報
駅賃貸一覧リンク： 堺筋本町駅 賃貸一覧
※本記事の情報は公開データに基づいて作成しており、詳細仕様・賃料・募集状況等は別途現地・管理会社にご確認ください。
