1. 物件概要と立地
「エグゼ天神橋」は、大阪府大阪市北区天神橋六丁目エリアに立地する賃貸マンションです。大阪メトロ・阪急沿線の交通網や、下町ならではの暮らしやすさを兼ね備えた「天六（てんろく）」エリアに位置し、都心アクセスと暮らしのバランスを求める方に魅力ある立地です。
最寄り駅は 天神橋筋六丁目駅、徒歩圏となることが多く、交通・買い物・生活利便の揃った三方向からの住環境が特徴です。
駅近でありながら、昔ながらの商店街・暮らしの道筋が残る地域として、単身・カップル・ファミリー問わず検討しやすい物件です。
2. 交通アクセスの詳細
最寄り駅と路線
天神橋筋六丁目駅は、大阪メトロの「谷町線」「堺筋線」、さらに 阪急電鉄 千里線が交差・乗り入れする交通結節点です。 (駅探)
駅構内にはバリアフリー設備（エレベーター・エスカレーターなど）も整っており、地下鉄・私鉄双方からのアクセスが良好です。 (Osaka Metro)
主要駅までのアクセスイメージ
物件最寄り駅が複数路線利用可という点は、通勤・通学・週末のお出かけにおいてメリットが大きいです。例えば：
- 谷町線・堺筋線を利用し「梅田」「なんば」「京橋」方面へスムーズに移動可能。
- 千里線も交差しており、北大阪方面や大規模沿線アクセスも視野に入ります。
また、駅徒歩数分圏であれば、荷物の多い日・雨天時・深夜帰宅時など、移動の“最後の一歩”のストレスが抑えられます。
「1日の乗降客数が約5万人に上る」という交通量の多さからも、利用者数・接続性が優れていることがうかがえます。 (乗りものニュース)
駅の利用状況（人の流れ）
駅利用データとしては、例えば「1日乗降客数は約39,545人」というデータもあります。 (osakaorikomi.co.jp)
また、堺筋線単体の乗降客数ランキングでは「天神橋筋六丁目駅」が約48,255人／日という数値も出ています。 (Stat Research)
このような数値は、駅とその周辺にある一定の“人の流れ”があることを示しており、生活利便施設・交通利便という面で安心材料になります。
3. 立地・住環境（住宅街・暮らしとしての魅力）
住宅街としての特徴
「天六」エリアは、都心・梅田に近く、かつ本町や淀屋橋と比べると落ち着いた雰囲気の住宅街として知られています。実際、駅前からすぐに始まる大型アーケード商店街「天神橋筋商店街」があり、買い物・食事・散策に便利です。 (楽天トラベル)
この“都心寄りでありながら住宅としても十分機能する”立地条件は、単身者だけでなくカップル・ファミリーにも魅力と言えます。
また、住みやすさ関連調査では「駅すぐ・商店街がある・生活利便施設充実」という評価もあり、日常生活において“何か足りない”という感覚が生じにくいとされています。 (LIFULL HOME’S)
治安・安心感
“人通りがある程度ある駅前＋住宅街”という組み合わせは、安心感ある暮らしを支えます。駅利用者数の多さは“無人駅”ではなく、一定の人の目・交通量があることを示しています。例えば「住みやすさ」レポートでは、“治安が良く安心して暮らせる”という声も出ています。 (イエプラ)
ただし、都心に近く商業施設・飲食店も多いエリアゆえ、夜間の人通り・商店街の雰囲気・自転車駐輪など、一般的な注意は必要です。
とは言え、通勤・通学・買い物の利便性と落ち着きある住宅街というバランスが取れており、多くの方にとって暮らしやすい環境と言えます。
駅最寄りエリアの人口・人の流れデータ
前述の通り「1日乗降客数＝数万人」というデータがあります。人の流れがあるということは、鉄道利用だけでなく駅周辺施設・商店街・生活インフラも整っていることの間接的な指標になります。
ただし“駅徒歩圏エリアの居住人口”となると具体値は公表されているデータが少ないため、参考として「人の流れ」「利便施設の充実度」「住まい用途としての評価」が重要な指標となるでしょう。
4. 周辺施設（暮らしを支える実在施設5選）
物件の検討をされる方にとって、「日常的に使える施設が近くにあるか」は重要なポイントです。以下に、天神橋筋六丁目駅周辺の実在施設を5つピックアップしてご紹介します。
① 大型商業施設：天神橋筋商店街（天六商店街）
所在地：大阪市北区天神橋六丁目～天神橋一丁目、全長約2.6km、約600店舗が並ぶ大阪を代表する商店街のひとつです。 (ええやん！大阪商店街 特設サイト|大阪府商店街魅力発見サイト)
日常の買い物から休日の街歩きまで幅広く活用でき、駅直結・徒歩数分でアクセスできることが大きな強みです。
② 病院：加納総合病院
所在地：大阪府大阪市北区天神橋7丁目5-15 (heartfull.or.jp)
急性期対応の総合病院として、地域医療を支えており、近隣にこうした医療機関があることは暮らしの安心感を高めます。
③ 中学校：大阪市立新豊崎中学校
所在地：大阪府大阪市北区長柄東2丁目2-30（天神橋筋六丁目駅徒歩圏） (みんなの学校情報)
教育機関が徒歩圏にあるということは、ファミリー層にも検討価値のある住環境であると言えます。
④ コンビニ／100円ショップ：駅直結・徒歩数分圏の商店街内店舗群
例として、駅周辺の商店街・アーケード内にコンビニ・100円ショップ・ドラッグストア・書店などが複数存在することが住みやすさ調査で紹介されています。 (LIFULL HOME’S)
「買い物に困らない」という日常利便性を支える施設としてチェックしておきたいポイントです。
⑤ 運動施設／公共施設：大阪くらしの今昔館
所在地：大阪市北区天神橋6丁目4-20（天神橋筋六丁目駅近く） (駅探)
博物館・文化施設としてだけでなく、近隣にこうした公共施設があることは暮らしと散策・休日の過ごし方としてもプラスになります。
5. 検討者向け視点（暮らしをイメージして）
駅徒歩圏・複数路線利用可能な交通利便
「天神橋筋六丁目駅」が複数路線利用可という点は、通勤・通学・休日のお出かけどちらにも大きなメリットです。荷物が多い日、雨天、夜帰宅時も駅至近によるアクセスの楽さが暮らしのストレスを軽減します。
また、駅までの道が商店街に面していたり、街灯・人通りがある道であれば、夜間の帰宅も安心感が増します。
周辺の生活利便性
日常生活で近くに“買える・治せる・通える”施設があることは、住まいを選ぶ上で極めて重要です。今回ご紹介の施設群（商店街・医療機関・教育機関・日常店舗・公共施設）は、「すぐ近くにある」という意味でも魅力的な要素です。
特に駅徒歩数分・複数施設徒歩圏という条件は、「住んでから意外と不便だった」という事態を防ぐ上でも安心材料です。
落ち着いた住宅街＋都心アクセスのバランス
「梅田など主要エリアへ近い」「交通利便が高い」という都心寄りの立地であると同時に、「昔ながらの商店街」「住宅街としての雰囲気」が残るエリアであるというのが、天六エリアの魅力です。住む方としては、「アクセスだけ」「静けさだけ」どちらかに極端に偏るより、バランスの取れた暮らしを望む方には好適な環境です。
治安・安心の視点も忘れずに
“人の流れがある駅真近”というのは安心材料となりますが、夜間の商店街周辺・自転車・駐輪場・駅出口など、一般的な住まい選びの注意点は押さえておきましょう。例えば、駅直結・複数路線可のエリアゆえに深夜も飲食店・人通りが多い通りがある可能性もあります。実際の現地の「帰宅ルート」「駐輪場の位置」「夜間の人通り」を一度確認しておくと安心です。
6. まとめ
「エグゼ天神橋」は、駅徒歩圏というアクセス条件＋複数路線利用可という交通ネットワーク＋下町情緒と都心利便が共存する「天六」エリアという住環境で、非常にバランスの取れた住まい候補です。
通勤・通学を重視される方、休日も街歩きを楽しみたい方、買い物・医療・教育など日常利便を妥協したくない方にとって、有力な選択肢と言えるでしょう。
ぜひ一度現地の雰囲気・周辺施設・動線（駅までの徒歩時間・夜間の帰宅経路）を確かめて、「暮らしやすさ」を重視される視点から検討されると良いでしょう。
→ 「エグゼ天神橋 賃貸情報」 https://www.property-bank.co.jp/bldg445337655
→ 「天神橋筋六丁目駅 賃貸一覧」 https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN6183
