はじめに
大阪市内で快適な賃貸物件を探す際、駅近かつ利便性・暮らしやすさを兼ね備えた物件は非常に魅力的です。ここでは、アマービレ森ノ宮（Amabile森ノ宮）を取り上げ、立地、交通アクセス、主要駅へのアクセス時間、治安傾向、最寄駅周辺の人口動態、さらに周辺の実在施設を交えて、物件検討者向けにわかりやすく解説します。記事をそのまま転載できるよう構成しております。
（※本データは公開情報をもとに整理しています。実際の最新情報については現地調査・行政資料でご確認ください。）
物件概要・立地概要
アマービレ森ノ宮は、大阪府大阪市東成区中道1丁目2-29 または中道1丁目2-31 に所在する賃貸マンションです。 (reiwa-tamatsukuri.jp)
築年は 2013年3月、構造は鉄筋コンクリート造、7階建てという情報が見られます。 (suumo.jp)
間取り例としては 1K 約25.16㎡ の住戸が確認されており、賃料帯はおよそ 6.8万円＋管理費 8,000円前後という掲載例があります。 (chintai.net)
最寄駅アクセスは、JR大阪環状線「森ノ宮駅」より徒歩1〜3分、また大阪メトロ長堀鶴見緑地線「森ノ宮駅」より徒歩2分、さらに地下鉄長堀鶴見緑地線「玉造駅」へも徒歩9分ほどという情報があります。 (suumo.jp)
このように極めて駅近立地を確保しており、通勤・通学・買物という日常動線において非常に恵まれたポジションにあります。
駅乗降人員・交通アクセス
駅利用実績・乗降人数
森ノ宮駅（JR大阪環状線）の1日乗降客数は、環状線駅別ランキングで約 43,116人とされ、環状線内では上位グループに入ります。 (StatResearch)
大阪メトロ（中央線・長堀鶴見緑地線を含む）における森ノ宮駅の1日乗降客数は、約 28,711 人とするデータがあります。 (StatResearch)
また、他情報源では大阪メトロ駅別で森ノ宮駅は乗降客数「26,943人」として記載されているランキングがあり、地下鉄の利用規模としても中規模駅に位置付けられていることが示唆されます。 (KCSF)
これらから、森ノ宮駅は JR と地下鉄双方で一定の利用者数を抱える交通結節点であると言えます.
主要駅への所要時間見込み
以下は、アマービレ森ノ宮を起点とした主要駅・エリアへの概算アクセス時間です（乗換え・待ち時間を除く目安）：
| 目的地 | 経由・ルート案 | 所要時間目安 |
|---|---|---|
| 天王寺 | JR環状線直通 | 約 4〜6 分 |
| 京橋 | JR環状線乗車 | 約 5〜8 分 |
| 大阪駅 / 梅田 | JR環状線 → 乗換または地下鉄接続 | 約 10〜15 分 |
| 心斎橋 | 地下鉄長堀鶴見緑地線 → 乗換 | 約 10〜13 分 |
| 本町 / 淀屋橋 | 地下鉄中央線・乗換含み | 約 10 分前後 |
| 玉造駅 | 徒歩または地下鉄線利用 | 約 9 分程度（物件情報上） (SUUMO) |
このように、都心各所や商業中心地、オフィス中心地への移動が現実的時間圏内に収まるアクセス性を持っています。
治安・街の印象
森ノ宮駅周辺は、住宅・商業混在地として一定の人通りが確保されており、夜間でも街灯や駅前の明かりのある範囲は比較的安心できるという住民・不動産案内の声も見られます。
一方で、駅から離れた小路や裏通り、周辺の暗がり区間などは通行者が少なくなる時間帯もあるため、帰宅ルート選びや照明の程度には注意が必要という指摘もあります。
また、東成区・中道地域は比較的落ち着いた居住エリアとしての評価もあり、地域コミュニティ感や生活環境を重視する層にも支持される傾向が見られます。
総じて、「駅近く明るい通りを使う」「裏小路を避ける」などの配慮をすれば、日常生活に支障のない治安環境と言えるでしょう。
最寄町丁の人口データ
アマービレ森ノ宮が所在する「中道1丁目」など東成区中道町丁の具体的な最新人口データを公開資料上で確認できるものは見つかりませんでした。
ただし、森ノ宮駅周辺は住宅・商業・公共施設が混ざるエリアであり、駅徒歩圏内には一定の住民人口が存在し、居住者需要基盤がある地域と見なされます。
また、鉄道駅の乗降客数規模から見るに、通勤・通学系流動人口を含めた地域のにぎわい要素も存在すると考えられます。
周辺実在施設 5選
アマービレ森ノ宮の周辺には、日常生活・医療・商業・運動・その他公共施設として利用可能な実在施設が複数あります。以下に代表的な5施設をご紹介します。
| 施設名 | 種類 | 概要・特徴 | 距離目安・利便性 |
|---|---|---|---|
| 大阪府立成人病センター | 総合病院 | 地域医療を担う大型病院。専門医療対応。 | 物件近傍、わずか 174m ほどとの情報あり (BRAVI不動産) |
| マツモトキヨシ ビエラ森ノ宮店 | ドラッグストア | 薬剤・日用品・健康品を扱う全国チェーン | 物件すぐ近く（66m 程度）との紹介あり (BRAVI不動産) |
| デイリーヤマザキ 森ノ宮中央店 | コンビニ | 24時間対応店舗、飲料・軽食・日用品など手軽に調達可能 | 徒歩数分（121m 程度）とする情報あり (BRAVI不動産) |
| もりのみやキューズモールBASE | ショッピングセンター | 複数のショップ・飲食店・イベントスペースを備えた複合施設 | 駅徒歩圏、暮らしの導線上で利用可能 (BRAVI不動産) |
| ロイヤルホームセンター 森ノ宮 | ホームセンター／資材店 | 日用雑貨・DIY用品など豊富に揃える大型店 | 近距離（263m 程度）との情報あり (BRAVI不動産) |
これら施設は、日常消費、医療・健康、買物・余暇拠点として、居住者生活を支える存在と言えます。
まとめ：アマービレ森ノ宮を選ぶ魅力
- 駅徒歩圏の卓越した利便性
森ノ宮駅（JR・地下鉄双方）に極めて近接しており、通勤・通学・移動の利便を大きく向上させます。 - 多路線利用可能なアクセス網
地下鉄長堀鶴見緑地線との接続があり、都心他所への直通ルート選択肢も持てます。 - 主要駅・エリアへの短時間アクセス
天王寺や京橋など、大阪の拠点駅へ短時間で移動可能な水準。 - 生活支援施設の豊富さ
病院、ドラッグストア、コンビニ、ショッピングモール、ホームセンターなどが徒歩圏内にあり、暮らしの導線が充実。 - 適度な駅利用規模と地域安定性
JR・地下鉄双方の乗降客数をもつ駅を持つことで地域動線がある程度確保されており、流動性・固定需要の双方を含む立地と考えられます。
これらを踏まえると、アマービレ森ノ宮は「駅近・利便重視・生活インフラ重視・都心移動対応」という条件を重視する方に強く推奨できる物件候補となります。実際に現地を歩かれる際は、夜道の通行性・入口周辺の明るさ・通風採光条件などを確認されると良いでしょう。
アマービレ森ノ宮 賃貸情報 → https://www.property-bank.co.jp/bldg219210398
森ノ宮駅 賃貸一覧 → https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN2455
