はじめに
大阪市内、JR大阪環状線／大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造駅」近接の物件をお探しの方に向けて、アマービレ玉造（Amabile玉造）の立地特性、交通アクセス、主要駅への所要時間、治安傾向、最寄町丁の人口データ、そして周辺の具体的施設情報をまとめました。検討者が物件の魅力と周辺環境を理解できるよう、可能な限り具体的に整理しています。
（※データは公開情報をもとにしています。実際の現地状況とは異なる可能性がありますので、最新の確認をお勧めします。）
物件概要・立地概要
アマービレ玉造（Amabile玉造）は、所在地を大阪府大阪市東成区東小橋2丁目とし、構造は鉄筋コンクリート造・地上8階建ての賃貸マンションです。 (いい部屋ネット)
完成は2011年3月ごろとされ、比較的新しい世代の建物です。 (いい部屋ネット)
総戸数は28戸程度とされ、管理体制は巡回管理という情報があります。 (LIFULL HOME’S)
最寄駅への距離として、JR大阪環状線「玉造駅」から徒歩5分または徒歩7分との情報があり、地下鉄長堀鶴見緑地線「玉造駅」も徒歩5〜7分程度のアクセスとされています。 (LIFULL HOME’S)
このように、駅近立地を確保しており、交通利便性を活かしつつ、比較的コンパクトな規模の賃貸マンションとして居住者に適した形態です。
交通アクセス・主要駅への所要時間
駅と路線構成
玉造駅（たまつくり駅）は、以下の2路線が乗り入れています：
このため、環状線と地下鉄線を使い分けることができ、都心のアクセス力を高める利点があります。 (pb-times.com)
駅構造として、JR側は高架駅で2面2線、地下鉄側は地下の島式1面2線という構成です。 (ウィキペディア)
駅の利用実績に関して、以下の数字が公表されています：
- JR 玉造駅の1日平均乗降客数：約 30,596人 (LIFULL HOME’S)
- 大阪メトロ 長堀鶴見緑地線 玉造駅の1日平均乗降客数：約 14,110人（または近傍の発表値） (LIFULL HOME’S)
これらを合算すると、玉造駅の1日利用者数はおおよそ 45,000人前後という見方が一般的です。 (LIFULL HOME’S)
主要駅方面へのアクセス目安
以下は、玉造駅を起点として主要駅や主要エリアへのおおよその所要時間見込みです（乗換時間・待ち時間を含まない目安値）：
| 行き先 | 経路例 | 所要時間目安 | 補足 |
|---|---|---|---|
| 天王寺 | JR 環状線直通 | 約 3〜5 分 | 隣駅区間 |
| 森ノ宮 | JR 環状線直通 | 約 2〜5 分 | 1駅隣接 |
| 京橋 | JR 環状線 | 約 4〜8 分 | 乗り換えなし可能 |
| 心斎橋 / なんば | 地下鉄経由 or 環状線＋乗換 | 約 10〜15 分 | 地下鉄長堀鶴見緑地線経由可 |
| 梅田 / 大阪駅 | 環状線 → 乗換または別経路 | 約 10〜15 分 | 環状線経由ルートが有力 |
| 谷町四丁目 | 地下鉄乗換経由 | 約 10 分前後 | 経路によっては乗換あり (ap-f.jp) |
| 新大阪（新幹線乗換） | 各線 → 大阪駅で乗換 | 約 22 分前後 | JR大阪駅で乗換見込み (ap-f.jp) |
このように、アマービレ玉造からは大阪市内主要拠点へのアクセスが良好で、通勤・通学やレジャー用途においても強みがあります。
治安・街の雰囲気
玉造駅周辺については、複数の不動産情報サイトや地域住民向け情報で「比較的治安が良い」と評される記述が多く見られます。 (clanhome-morinomiya.com)
- 駅近く・商店街周辺・幹線道路沿いは人通りが途切れにくく、夜間でも比較的明るさが保たれているとの声があります。 (clanhome-morinomiya.com)
- ファミリー層や女性の一人暮らしの居住者が多く、地域の目が行き届きやすい環境との評価が存在します。 (イエプラ)
- ただし、幹線道路沿いや交通量の多い通り沿いでは、車の騒音・夜間の暗がり区間などを懸念すべき、という指摘も一部見られます。 (レジデンスレビュー)
- また、天王寺区全体での犯罪統計では一定規模の事件発生報告もありますが、玉造駅周辺が特段に危険という評価は一般にはされていません。 (Woman.CHINTAI)
- 街灯設置数が多く、夜間の通行性を補うインフラは比較的整備されている、という意見も地域情報で見られます。 (clanhome-morinomiya.com)
全体として、玉造駅周辺は「市街地・商業地近接・人通りのある通り」が多いため、治安面での安心感を得やすい環境といえます。ただし、実際に物件を選ぶ際は、夜間の道照明、入口近傍の視界、歩道の幅・路地の有無などを現地で確認することが望ましいです。
最寄り町丁の人口データ
玉造・東小橋・中道・玉造本町・玉造元町など周辺町丁の最新の町丁別人口データは、公開情報としては一致した最新値が得られないため、参考として以下の関連情報を挙げます：
- ホームズの駅周辺情報によれば、JR玉造駅の1日乗降客数データと大阪メトロ乗降客数から、地域としての利用規模感を示しています。 (LIFULL HOME’S)
- 玉造駅周辺まちづくり情報などでは、住宅・商業混在地域で、ワンルーム・ファミリー向け戸建てまで多様な住戸形態が存在する、という記述があります。 (LIFULL HOME’S)
- 町丁別の具体人口（例えば東成区東小橋など）は、地元区役所・国勢調査等で確認が可能ですが、公開資料上では明示値を見つけられませんでした。
したがって、人口数を明確に示すことはできませんが、周辺地域は住宅需要が比較的安定しており、駅構近傍としての人口基盤は十分と考えられます。
周辺の実在施設 5選（生活利便・公共施設・文化施設）
物件周辺には、日常生活を支える施設や公共・文化拠点が複数存在します。以下に代表的な5施設を紹介します：
| 施設名 | 種類 | 概要・特徴 | 距離・利便目安 |
|---|---|---|---|
| ローソン 東小橋二丁目店 | コンビニ | 全国チェーンのコンビニエンスストア。日用品・飲料・軽食などを手早く買える拠点。 | 物件近傍、徒歩圏内 (いい部屋ネット) |
| 東小橋公園 | 公園 | 緑地・ベンチ・遊具などを備えた地域公園。散歩や子どもの遊び場として利用可能。 | 物件近接、徒歩圏内 (いい部屋ネット) |
| いい部屋ネット掲載情報：前田歯科医院 | 医療（歯科） | 地域の一般歯科クリニック。日常的な歯科診療対応 | 物件近傍、徒歩圏内 (いい部屋ネット) |
| 大阪聖マリア主教座堂（玉造教会） | 宗教施設・文化財 | 玉造地域に所在するカトリック教会。建築・地域のシンボル的存在。 (ウィキペディア) | 散歩圏内の立地可能性あり |
| 真田山市民体育館 | 運動施設 | 地域住民向けの体育館・スポーツ施設。ジム・プールなどを備える施設との口コミあり。 | 玉造駅周辺口コミ上で紹介あり (スマイティ) |
これら施設は、「日常利便」「医療・公共性」「文化性」「運動・余暇」の各面で暮らしを支える存在であり、物件選びの際に加味すべき環境要因となります。
まとめ：アマービレ玉造を選ぶ理由
- 駅近アクセス
玉造駅（JR・地下鉄）から徒歩5〜7分程度の立地にあり、交通利便性が高いことが大きな強みです。 - 多路線使える交通網
JR環状線と地下鉄長堀鶴見緑地線を使い分けできるため、目的地に応じて効率良いルート選択が可能です。 - 主要駅へのアクセス良好
天王寺、森ノ宮、京橋といった主要駅が数分〜一桁台でアクセスでき、大阪中心部への移動も現実的な時間内です。 - 治安・街のバランス
商業・住宅混在地のため人通りがあり、夜間照明も整備されている区間が多いとの情報があり、安心感が得やすい街です。 - 生活支援施設の充実
コンビニ、公園、医療施設、宗教文化施設、運動施設など多様な周辺施設が徒歩圏に存在し、日常生活を支える環境が整っています。
以上をふまえると、アマービレ玉造は「駅近・多路線利用可・生活施設充実・治安面の安心感」などを重視する方にとって、有力な選択肢となる物件と考えられます。現地確認の際には、夜間の通行路・入口周辺の視界・ドア位置・歩道状況などを実際に歩いて確かめられることをおすすめします。
アマービレ玉造 賃貸情報 → https://www.property-bank.co.jp/bldg823079988
玉造駅 賃貸一覧 → https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN2454
