物件概要と立地特性
アプリーレ南堀江（旧：プレジオ南堀江）は、大阪市西区南堀江4丁目に所在する賃貸マンションです。 (チンタイネット)
築年月は2008年3月（築17年） (fukushima-chintai.com)、構造は鉄筋コンクリート造（RC造）、地上14階建て・総戸数70戸台前後（72戸の表記あり） (fukushima-chintai.com)。
間取りは主に1Kタイプで、専有面積は25.2㎡という住戸が複数紹介されています。 (LIFULL HOME’S)
設備面では、オートロック、宅配ボックス、モニタ付きインターホン、バス・トイレ別、浴室乾燥機、室内洗濯機置場などが備えられています。 (LIFULL HOME’S)
立地的には、西長堀駅徒歩4～5分という交通利便を強調しており、南堀江・西長堀・桜川など複数駅・路線を利用できるポジションにあります。 (LOOMi 本町店)
このように、駅近・都心アクセス性・利便設備揃いという要素を備えた比較的バランスの取れた物件です。
交通アクセスと主要駅への接続
最寄駅・利用路線
アプリーレ南堀江が主に利用可能な駅と路線は次の通りです：
- 西長堀駅（Osaka Metro 長堀鶴見緑地線／千日前線）：徒歩4～5分程度 (fukushima-chintai.com)
- 桜川駅（Osaka Metro 千日前線）：徒歩9～10分程度という案内もあります。 (fukushima-chintai.com)
- 汐見橋駅（南海汐見橋線）：徒歩6～7分程度という案内も見られます。 (LOOMi 本町店)
- ドーム前千代崎駅（長堀鶴見緑地線方面）：徒歩10分前後との案内もあります。 (LOOMi 本町店)
これら複数の駅へのアクセス可能性が、移動の選択肢を広げる要因となります。
主要駅へのアクセス例
以下は西長堀駅を起点とした代表的なアクセスルート例です：
| 行き先 | 想定ルート例 |
|---|---|
| 梅田・大阪駅方面 | 長堀鶴見緑地線 → 本町・淀屋橋方面と乗り継ぎ |
| 心斎橋・難波方面 | 千日前線 → なんば方面へ直通または乗換え |
| 本町・御堂筋線方面 | 長堀鶴見緑地線 → 本町で御堂筋線へ乗換え |
| 天王寺方面 | 千日前線 → 難波方面 → 南下ルートもしくは乗り継ぎ経由 |
| 淀屋橋・北浜方面 | 長堀鶴見緑地または千日前線 → 乗り換えルートでアクセス |
都心各所へ1〜2回の乗換えで移動できるケースが多く、利便性は高めといえます。
駅乗降者数・地域人口規模
西長堀駅の乗降者数
西長堀駅の1日平均乗降客数について、次のような情報が複数のデータで示されています：
- ウィキペディア（中国語版）では、2018年度時点で「25,024人」(上下車合計) と記載。 (ウィキペディア)
- 駅別乗降人員統計サイトでは、2022年時点で約 22,703人とするデータもあります。 (PBコラム)
- 駅広告設置サイトの古いデータでは、2014年時点で24,216人という記録も紹介されています。 (PBコラム)
これらを総合すると、2万人台～2万5千人規模の利用者数を持つ駅というレンジが妥当と言えるでしょう。
地域人口・世帯数
物件の所在する西区全体・町丁別人口もチェックしておきます。
- 西区の人口は約 105,862人、世帯数約 63,051世帯 という統計があります。 (大阪のポスティング専門店フィールド)
- 町丁別では、南堀江町名として 人口 10,704人、世帯数 18,035世帯 というデータが西区統計で報じられています。 (大阪市役所)
- 西区全体の人口密度も高く、1㎢あたり2万人を超える地域性を有している区となっています。 (大阪市役所)
このあたりの人口規模・密度感は、物件周辺の居住需要・マーケットポテンシャルを示す有用な参照になります。
治安・住環境の傾向
物件を選ぶ際に気になる治安・環境面について、西長堀駅周辺および南堀江・西区地域の情報を複数ソースから整理します。
- 街情報サイトによると、西長堀駅周辺は「治安の良さ：3.8／5点」という評価がされています。 (LIFULL HOME’S)
- 地域情報メディアでは、西長堀駅周辺は比較的落ち着いた地域と評価される一方で、「夜間や裏通り・飲食店街隣接エリアではルート選択注意」「現地確認すべき」等の注意も記されています。 (PBコラム)
- 不動産業者サイトでは、「西長堀エリアは比較的安全な地域」「昼間は人通りが多く安心感がある」旨の記載があります。 (lakia-horie.com)
- 地域情報サイトによれば、スーパー・公共施設・救急病院などが近くにあるため、生活利便性・安心感を支える環境要素も揃っていると評価されています。 (ラク賃不動産)
- 堀江・南堀江地域は飲食店・商業施設が多く夜間には賑わいがあるため、店舗出入口周辺や裏通りには注意を要するという指摘もあります。 (PBコラム)
これらをもとに言えば、利便性と一定の安心感を兼ね備えた都市部居住環境であると理解できますが、夜間のルート選び・通行路の視認性・照明状況などは事前確認が望ましい点と言えるでしょう。
周辺施設ピックアップ（5件・実在施設）
暮らしを支える施設も重要な判断材料となります。アプリーレ南堀江近辺で実在する施設を5件ピックアップし、概要を紹介します。
- ダイコクドラッグ 100均 西長堀店
西長堀駅出口7-Aから徒歩約1分、100円均一商品を扱うドラッグストア兼100円ショップとして利便性が高い店です。 (Yahoo!マップ) - ファミリーマート 北堀江四丁目店
物件近傍にコンビニとして紹介されており、日常的な買い物用途に使いやすい立地です。 (LIFULL HOME’S) - スーパー・食料品店（周辺スーパー）
物件情報には、「スーパー 292m」という記載があり、徒歩圏に食料品店が位置していることが確認できます。 (LIFULL HOME’S) - 公園（近隣緑地）
物件紹介サイトには「公園 390m」という表記があり、住民の憩いの場として利用可能な緑地が近くにあります。 (LIFULL HOME’S) - 大阪市立中央図書館 / 公共施設
駅近辺には大阪市立図書館、大阪市西区役所・郵便局など公共機関が近くにあるとの記載が地域情報サイトで挙がっています。 (ラク賃不動産)
これら施設の存在は、日常生活の安心感・利便性を補強する要因として機能します。
総括
アプリーレ南堀江は、西長堀駅徒歩4〜5分という駅近立地を実現しており、複数の地下鉄路線・駅へのアクセスオプションを持つ点が大きな強みです。築17年程度で、居住用設備も整っており、都市部での賃貸選択肢としてバランスのとれた物件と言えます。
駅利用者数は2万～2.5万人規模というデータが複数示されており、ほどよい交通需要を持つ駅であることが読み取れます。西区全体・南堀江町丁別人口も一定数存在しており、居住需要の基盤も確認できます。
治安・住環境面では、利便性の高さと人通りの多さが安心感を支える一方、夜間の裏道・飲食店街周辺ルートには配慮が必要という声もあります。周辺施設としては、100円ショップ兼ドラッグストア・コンビニ・スーパー・公園・図書館などが揃っており、住生活支援性も十分です。
これらの情報をもとに、アプリーレ南堀江を検討する際には、交通ルート・夜間ルート・周辺施設との距離・現地状況確認を併せて評価することで、より安心して選択できる物件になるでしょう。
以下から詳細をご覧ください：
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