アドバンス難波南ワイズ～新今宮駅徒歩圏の快適アクセスと周辺環境を徹底解説～

1. 物件概要・立地

「アドバンス難波南ワイズ」は大阪府大阪市浪速区大国1丁目に所在する新築（築2024年11月）マンションです。 (houselist-chintai.jp)
鉄筋コンクリート造、15階建ての構造で、1Kタイプ中心、面積はおおよそ22～22.4㎡程度です。 (SUUMO)

住所：大阪市浪速区大国１丁目
（建築確認・登記事項等の詳細は物件ページをご参照ください）
プロパティバンクの物件ページにも情報が記載されています。 (プロパティバンク)

2. 交通アクセス・最寄駅からの距離

最寄駅と徒歩時間

南海本線／南海高野線：新今宮駅 徒歩6分程度 (houselist-chintai.jp)
JR関西本線（大和路線）／大阪環状線：今宮駅 徒歩7〜8分程度 (LIFULL HOME’S)
Osaka Metro（地下鉄）御堂筋線：大国町駅 徒歩5〜6分程度 (sumai-wjc.co.jp)

このように、複数路線が徒歩圏にあるため、利便性がかなり高い立地と言えます。

主要駅へのアクセス例

以下は新今宮駅・今宮駅から主要駅へアクセスする際の例（乗り換え含む）です：

経由・路線例	所要時間目安*	乗換回数など
新今宮 → 難波（南海／地下鉄乗換）	約 5〜10分	南海または地下鉄で直通できる
新今宮 → 心斎橋（地下鉄ルート）	約 10〜15分	地下鉄御堂筋線など経由
新今宮 → 天王寺	約 3〜5分	環状線、JR線などで直通可能
新今宮 → 大阪／梅田	約 15〜20分	環状線・大阪駅方面乗換含む

* 所要時間は平日日中、標準ルートでの目安です。混雑や待ち合わせ時間等で前後します。

複数路線利用できることで、難波・梅田・天王寺方面への移動の選択肢が豊富という強みがあります。

3. 駅「新今宮駅」および最寄り駅周辺の人口・利用者数

駅利用者数や人口的な賑わいも、立地を判断する上で参考になります。

JR西日本・関西本線／環状線新今宮駅 の1日平均乗降客数は、約 115,498人（JR線分）というデータがあります。 (StatResearch)
南海電鉄新今宮駅 の1日平均乗降客数は、約 85,999人 との統計があります。 (StatResearch)
鉄道各社を総合すると、大阪府内で「新今宮駅」の利用者数合算値として 1日約213,592人 が紹介されているランキングもあります。 (進学ネット)

これらの数字から、新今宮駅は大阪市内でもかなり利用者数の多い駅であり、交通軸として機能していることが伺えます。

人口分布について直接の「駅周辺人口数」データは見つかりませんでしたが、利用者・乗降客数が多いことから、通勤・通学や移動用途での需要が高いエリアと言えるでしょう。

4. 治安・街の様子（新今宮駅周辺）

物件検討において、治安・街の雰囲気も大きな関心点です。以下は公的情報・不動産業界情報・地元報道などをもとに整理した内容です。

歴史的背景と現状

新今宮駅周辺には「あいりん地区（釜ヶ崎）」と呼ばれる地域が隣接しており、かつて日雇い労働者が多く集まり、貧困問題やホームレスの集住が目立つ地域として知られていました。 (神戸・大阪の賃貸物件検索は賃貸アシスト)
過去には「大阪で降りてはいけない駅」「治安悪い地域」として語られることも多く、犯罪発生やトラブル、酔客・路上居住者などの目撃情報がメディアで紹介されることがあります。 (神戸・大阪の賃貸物件検索は賃貸アシスト)
ただし、近年は地域の再開発や警察・行政による対策によって、治安状況は改善傾向にある、との見方も多く見られます。 (sumai-wjc.co.jp)
特に、駅の北側・通天閣側や新世界側は比較的商業化が進んでおり、夜間も人通りがあるエリアです。 (Woman.CHINTAI)

利用者・口コミ・評価情報

Homes の街情報ページでは、「利便性は良い」「大きな不満はない」「結婚後や子育て世代には少し不安が残る」という意見もあります。 (LIFULL HOME’S)
不動産営業マンの解説では、「過去に比べて治安は改善しているが、路上生活者の姿は今も見られる」「女性の一人暮らしは注意が必要」などの表現がされています。 (lakia-namba.com)
また、Yahoo!知恵袋などの口コミ投稿では、「夜道が怖い」「治安が悪い」という強い意見も見られますが、投稿者は特定の時間帯や場所を指しているケースが多いようです。 (Yahoo!知恵袋)

総合的な見方（当記事判断）

治安においては、“地域によって差が大きい” という点に留意したいです。
駅周辺であっても、住宅街・幹線道路沿いなど明るい道を選べば比較的安心なエリアも多くあります。夜間の通行や人通りの少ない路地は注意を要するエリアも残っているため、物件選定時には周囲の街灯・歩道状況などを現地確認することをおすすめします。

5. 周辺施設例：利便性を支える5施設

以下は、物件から比較的近くに実在する施設を5施設ピックアップし、それぞれ簡単に概要を紹介します。

スーパー玉出新今宮店
物件近隣（徒歩約5分／約400m）に位置するディスカウント系スーパー。日常の食品・日用品購入に使いやすい立地。 (SUUMO)
セブン-イレブン大阪大国町駅南店
徒歩約4〜5分内（約296m）で、コンビニ利用が便利。急な買い物や深夜帯にも安心。 (SUUMO)
なにわ生野病院
医療機関として、物件から徒歩圏（約364m）に位置。日常診療や緊急時の受診先として重要。 (NAVITIME)
浪速警察署大国交番
大国町駅周辺の交番で、地域の治安見守り拠点。警察署管轄区域の抑止力として機能。 (MapFan – 地図・ルート検索)
大阪市立浪速図書館
公共施設として、住民が利用できる図書館。学びや調べもの、静かな時間を過ごす場所としても便利。 (MapFan – 地図・ルート検索)