アドバンス上町台IIクレイドル｜谷町六丁目で暮らす～立地・交通・アクセス・環境を徹底解説～

1. 物件概要と立地の特徴

「アドバンス上町台IIクレイドル」は、大阪市中央区谷町7丁目5-2（住居表示）に所在する地上12階建て・総戸数66戸のマンションです。(株式会社日成アドバンス)
建築年は2011年（7〜8月竣工）で、鉄筋コンクリート構造。(SUUMO)
敷地は商業地域／準防火地域に位置し、建蔽率80％・容積率400％が許容されています。(株式会社日成アドバンス)

この物件は“上町台地”の起伏がある高台の傾斜地付近に立地しており、周囲に大通りや繁華街から一歩入った住宅地が広がる環境です。そのため、駅近という利便性を持ちつつ比較的静かな住環境を確保しやすい立地と見られます。

マンションから最寄り駅へは徒歩3〜4分程度というアクセス性も強みです（後述）。(SUUMO)

2. 交通アクセスと主要駅への到達性

2.1 利用可能路線・駅

本物件の最寄駅と利用可能路線は次の通りです：

Osaka Metro 谷町線「谷町六丁目」駅　徒歩3～4分 (SUUMO)
Osaka Metro 長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅　徒歩4分相当 (株式会社日成アドバンス)
Osaka Metro 長堀鶴見緑地線「松屋町」駅　徒歩5〜8分 (SUUMO)
Osaka Metro 谷町線「谷町九丁目」駅　徒歩7〜10分 (SUUMO)
Osaka Metro 堺筋線「長堀橋」駅　徒歩10〜14分 (LIFULL HOME’S)
その他：近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩19分程度 (LIFULL HOME’S)

こうした複数路線・駅へのアクセスが可能な点は、行動範囲を広げやすい利点です。

2.2 主要駅への所要時間（概算）

以下は地下鉄を利用した一般的な所要時間目安です（乗換え時間を含むおおよその見積もり）：

主要駅	想定所要時間	経路例・備考
東梅田駅	約 9分	谷町線で直通または1〜2駅乗り換え，谷町四丁目経由もあり (アットホーム)
なんば駅	約 12分	長堀鶴見緑地線・谷町線の組み合わせでアクセス可能 (アットホーム)
天王寺駅	約 7〜10分	谷町線で直通、近距離アクセスが可能な駅 (アットホーム)
本町駅	約 10分程度	谷町四丁目や谷町線・中央線の接続も活用可能
心斎橋駅	約 10〜12分	長堀鶴見緑地線でのアクセスも利用可能

このように、大阪市内の中心繁華街や主要駅群へ短時間で移動できる交通利便性は、住まい選びでの大きな強みとなります。

3. 駅「谷町六丁目」の乗降利用実態と人口規模

3.1 駅乗降者数

谷町六丁目駅の1日あたりの乗降（乗車＋降車）人員数は、以下の統計データが報じられています：

2024年11月12日の交通調査では 31,116人／日（乗車：15,554／降車：15,562）という数値があり、谷町線・長堀鶴見緑地線を合わせた駅としての規模感が確認されています。(大阪メトロ)
別の駅別ランキングデータでは「28,976人／日」とする記載もあり、若干のばらつきは見られます。(KCSF)
谷町線単路線の駅別ランキングでは、谷町六丁目駅は第10位で 約 29,818人／日 というデータもあります。(StatResearch)

これらを総合すると、谷町六丁目駅は約3万人前後の利用が見込まれる中規模駅と判断できます。(PBコラム)

この利用者数規模は駅広告や駅近物件の訴求性としても十分な根拠となり得るものです。

3.2 駅周辺・町丁レベルの人口・世帯数

町丁レベルの最新公的統計は限定的ですが、地域情報サイトなどの推定では以下のようなデータが見られます：

「谷町六丁目」町域の世帯数は約 1,906世帯程度との見積もりが紹介されている例があります。(レジデンスコミュニティ)
商業地域と住宅地域が混在するエリアであり、夜間人口・昼間通過人口を含めた“地域のにぎわい”も一定程度存在するものと見られます。(レジデンスコミュニティ)

ただし、これら町丁データは推定値であり、正確な行政統計（住民基本台帳等）を確定させたい場合は大阪市中央区の町別統計資料を直接参照する必要があります。

4. 治安・街の印象と生活環境

4.1 治安・街の雰囲気

谷町六丁目エリアは「大阪市中央区」の一部であり、都心近接地ながら下町風情を残す街です。(ap-F) 多くの居住者による口コミでは以下のような点が言及されています：

「住みやすさ」「治安がよい」評価をつける居住者も少なくなく、交通利便性と静穏性のバランスを評価する声が見られます。(イエプラ)
ただし、裏道・細道・夜間の人通りが少ない道などでは注意すべきという記述もあります。(スマイティ)
坂道が多いという地形的傾斜も指摘されており、高齢者や自転車ユーザーには負担となる場面もあるようです。(スマイティ)

総じて、駅近で便利ながらも住宅地として落ち着いた環境が確保しやすい街という印象を持たれています。

4.2 日常生活環境・利便施設

物件から歩いて行ける範囲に実在する施設を5つピックアップし、概要を以下に示します：

施設種別	施設名	概要・位置など
コンビニ	ローソンストア100 LS松屋町住吉店	谷町六丁目駅近辺にあり、24時間営業。徒歩圏内で日常のちょっとした買い物に便利。(NAVITIME)
100円ショップ	ワッツ空堀店	谷町7丁目あたり、物件近く（約192m程度）にある100円ショップ。(NAVITIME)
100円ショップ	セリア松屋町店	瓦屋町2丁目あたり。やや距離が出るが徒歩圏の100円ショップ。(NAVITIME)
ショッピングセンター	阪急オアシス上本町店	生活雑貨店・スーパーマーケット機能を持つ商業施設で物件近傍に位置。(LIFULL HOME’S)
病院	上本町ヒロミレディースクリニック	産婦人科・内科を扱うクリニックで、近鉄大阪上本町駅近辺に所在。(医療提供制度)