アスヴェル心斎橋東ステーションフロント：松屋町駅前／都心至便な暮らしを支える立地ガイド

物件概要と立地特性

「アスヴェル心斎橋東ステーションフロント」は、大阪市中央区谷町6丁目にある分譲賃貸タイプのマンションです。 (プロパティバンク)
物件の基本仕様は以下の通りです：

本物件の最大の特徴は「駅徒歩1分」の近さで、松屋町駅からのアクセス性が非常に高い点です。 (プロパティバンク)

このように、地下鉄1線を使う駅直近という立地が確実に確保されており、日常の通勤・通学・買い物移動でストレスが小さくなります。

以下は本物件から代表的な大阪市内主要駅へのアクセス例・時間目安です（乗り換え含む）：

* 所要時間は平常時の目安で、時間帯・乗り継ぎ待ち時間によって変動します。

このように、大阪市内中心部の主要拠点へ比較的スムーズにつながる交通利便性が期待できます。

松屋町駅（Osaka Metro 長堀鶴見緑地線）の1日乗降人数について、以下のデータが公表されています：

これらを総合すると、1日あたりおよそ9,000人前後の乗降客がある駅というレベルです。つまり、極めて混雑するターミナル駅ではないものの、一定の人の流れがある駅という見方ができます。 (residence-community.com)

なお、松屋町駅周辺の住民人口に関しては、町丁別・市区別の公開統計が明示された資料が見つかりません。ただし、中央区・谷町筋・松屋町筋界隈は商業地と住宅地が混在する地域で、居住需要も一定程度ある地域と評価されています。 (residence-community.com)

物件を選ぶ際、暮らしの安心感・夜道の安心度は重要な要素です。松屋町駅周辺の治安・街の雰囲気について、複数の情報をもとに整理します。

松屋町駅周辺は「松屋町筋商店街」が人形・玩具・和紙・駄菓子などの専門店が集まる卸問屋街として知られ、昔ながらの商店街風情が残る地域です。 (アットホーム)
また、近隣には「空堀商店街（からほり商店街）」もあり、レトロな佇まいを残しつつ飲食店や小売店が立ち並ぶ風情のある街並みが楽しめる通りがあります。 (大阪公式観光情報　OSAKA-INFO)
駅出口に近い通り・主要道は夜間でも比較的明るく、人通りがある通りを選べば安心感を得られやすいという口コミ的な評価も見られます。 (residence-community.com)

駅前・大通り沿いは明るさ・人通りが確保されやすいため、通行ルートを選べば比較的安心。ただし、裏路地や建物間の細い道、夜間の照度の低い区画は注意を要する可能性があります。
また、商業地が近く、夜間営業の飲食店や店舗が多い地域もあるため、休日夜間などには人の出入りが一定程度ありますが、それゆえに深夜時間帯の静けさや見通しの暗い路地には注意が必要です。
近隣の中央区・大阪市の警察署・交番の巡回体制なども一定の抑止力を期待できる地域と推察されますが、具体的交番・警察署位置は物件周辺地図等で確認をおすすめします。

総合すると、松屋町駅近接という利便性・人通りのある通り近くという条件を活かしつつ、ルート選択と現地夜間確認が重要な地域といえます。

以下は本物件周辺で実在する施設（ファミリーレストラン・コンビニ・病院・美術館・中学校など）から、暮らしを支えるものを5つ厳選してご紹介します。

空堀商店街
レトロな街並みと多彩な店舗が楽しめる商店街。松屋町駅から徒歩2分程度、谷町六丁目駅からもアクセスが便利。飲食店、雑貨店、ギャラリー等が軒を連ね、散歩・日常買物の魅力を持つ地域資源。 (大阪公式観光情報　OSAKA-INFO)
大阪市立上町中学校
中央区の公立中学校の一つで、近隣の子育てファミリーには関心のある学校です（中学校区の確認は行政サイト等で要確認）。
中央スポーツセンター
駅出口案内に「中央スポーツセンター」が掲示されており、地域住民の運動施設・体育館利用拠点として認知されています。 (駅探)
島之内図書館
松屋町駅周辺の公共施設として、静かな読書・学習の拠点となる図書館が駅至近にあります（駅出口案内に名称が記載されています）。 (駅探)
大阪掖済会病院
谷町・中央区近辺の総合病院。急な体調不良や専門診療を必要とする際、比較的近距離で対応可能な医療機関拠点として重要です。