はじめに
北区・同心エリアは大阪の都心近接として、利便性と落ち着きを兼ねそなえた地域です。本稿では、アーバネックス同心 の立地・交通アクセス・主要駅への到達性・治安・最寄駅（天満駅）の利用動向、さらに周辺の実在施設5カ所を交えて、検討者の方にとって理解しやすい情報を整理してご紹介します。
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物件概要・立地
アーバネックス同心 は、所在地が 大阪府大阪市北区同心2丁目2-16 です。(homes.co.jp)
建築は鉄筋コンクリート造、階数は14階建て、総戸数は85戸程度という情報があります。(suumo.jp)
築年月は 2019年8月となっており、比較的新しい物件です。(one-edge.jp)
物件の特色として、インターネット無料（使い放題）仕様が導入されており、月々の通信コストを抑える設計が謳われています。(style–plus.jp)
物件名に “同心” とあるように、地域名「同心」に位置し、天満駅や扇町駅などが徒歩利用可能圏内です。交通利便性と落ち着きある街並みのバランスを持つ物件といえます。
交通アクセス・主要駅到達性
駅と路線
本物件からの主な駅アクセスは以下の通りです：
- JR大阪環状線「天満駅」：徒歩約6分（または7分と案内） (one-edge.jp)
- Osaka Metro堺筋線「扇町駅」：徒歩約6分 (one-edge.jp)
- JR大阪環状線「桜ノ宮駅」：徒歩約9分程度 (homes.co.jp)
- 大阪メトロ谷町線「南森町駅」：徒歩約14分程度 (homes.co.jp)
- 大阪天満宮駅（JR東西線近接）も徒歩圏とされる案内があります。([one-edge.jp](https://www.one-edge.jp/area_oe/bknshiku_oe27127/%E3%82%A2%E3%83%BC%E3%83%90%E3%83%8D%E3$…
これにより、JR環状線・地下鉄線を組み合わせて都心各所への移動が比較的容易になります。
主要駅へのアクセス例
いくつか代表的な駅への到達性を見ておきます（目安時間・経路）：
| 目的地 | 経路 | 所要時間目安 |
|---|---|---|
| 梅田（大阪駅周辺） | 天満駅 → 環状線で大阪駅 | 約5〜10分 |
| 心斎橋・なんば | 天満駅 → 環状線 → 乗換経路 | 約15〜20分程度 |
| 京橋 | 天満駅 → 環状線 | 約5〜10分 |
| 本町 | 天満駅 → 環状線 → 乗換 | 約10〜15分 |
| 天王寺 | 天満駅 → 環状線 | 約15〜20分前後 |
このように、JR環状線を軸に、拠点駅への動線が良好である点がメリットになります。
天満駅の利用動向・乗降者数
天満駅は大阪環状線の駅で、2024年時点で “乗車人員 25,875人／日（降車客含まず）” というデータが記載されています。(wikipedia)
また、別の統計で「1日の乗降客数が 45,372人（JR天満駅）」（乗降合計）とされるデータもあります。(statresearch.jp)
つまり、天満駅は利用客数のある駅であり、環状線沿線の交通需要を支える駅のひとつです。
ただし、駅周辺の住民人口としては、駅前はオフィス・商業エリアと住居エリアが混在しており、昼間人口が増える傾向にある地域と考えられます。確定的な町丁別人口データは公表されていないため、駅利用データを重視する見方が現実的です。
治安・街の雰囲気
同心・天満駅周辺は北区の中でも比較的落ち着いた住宅・オフィス混在エリアとして認識されています。
物件紹介サイトでは、「閑静な住宅エリアで生活施設も充実」「風情のある街並み」「商店街アクセス良好」などの表現が使われています。(style–plus.jp)
ただし、駅近接エリアゆえに夜間は人通りが減る通りも存在するため、街灯のある道やメイン道路を使うルート選びが重要となります。
大通り・主要道沿いは比較的安心感がありますが、裏道や路地裏は暗くなりやすいため、歩行ルートの選択が住み心地に影響を与えそうです。
また、近隣には交番や警察署が配置されており、地域の治安体制は一定の抑止力が期待されます。
周辺施設５選とその概要
以下、アーバネックス同心周辺の実在施設を5つピックアップし、概要を記します：
- ココストア 北区同心店（コンビニ）
住所：大阪市北区同心2丁目付近
24時間営業のコンビニで、日常の買物利便性を補う施設。飲料、軽食、日用品類を短時間で調達可能。 - すき家 天満駅前店（ファミリーレストラン的な牛丼チェーン）
駅近く、手軽な外食利用に適した店。時間を気にせず入店しやすいチェーン店です。 - 天満橋筋商店街 / 天神橋筋商店街
日本一長い商店街として知られ、飲食・雑貨・衣料品等さまざまな店が並び、生活利便性を高める商業ストリートとして機能しています。物件からも比較的アクセス可能です.(style–plus.jp) - 天神橋中学校（大阪市立天神橋中学校）
住所：大阪市北区天神橋
地域の公立中学校で、子育て世帯が検討するときの学区施設のひとつになります。 - 扇町総合病院
住所：大阪市北区天神橋4丁目
内科・外科・救急対応などを持つ総合病院で、緊急・定期受診両面で利用可能な医療施設です。
これら施設が日常導線の中にあることで、生活利便性や安心・利便を支える環境が整えられています。
まとめ
アーバネックス同心 は、天満駅や扇町駅を徒歩利用できる立地にある比較的新築（2019年築）14階建マンションです。約85戸規模で、インターネット無料サービスなどが特徴として紹介されています。
交通面では、JR大阪環状線を軸に梅田・京橋・本町方面へのアクセスが良好で、都市部への移動利便性が高いと期待できます。天満駅の乗降者数も一定数あり、交通需要のある駅として機能しています。
治安面では、主要道沿いは安心感があるものの、夜間の裏道や細道などには注意が必要とされる可能性もあるため、歩行ルート選びが重要です。
周辺にはコンビニ、飲食店、商店街、中学校、総合病院など日常生活を支える施設が揃っており、利便性の高い暮らしを支える住環境が形成されています。
以下に、物件ページと駅賃貸一覧ページへのリンクを記します：
