はじめに
大阪市中央区・天満橋エリアは、歴史・官庁・オフィス・緑地・河川景観が調和した都心拠点です。本記事では、天満橋駅直近に立地する アーバネックス天満橋Front の立地・交通アクセス・主要駅への到達性・治安・最寄駅（天満橋駅）の利用動向・さらに周辺の実在施設5件を紹介し、物件検討者にとって理解しやすい内容を提供します。
物件概要・立地
「アーバネックス天満橋Front」は、所在地が 大阪府大阪市中央区大手前1丁目6-6（建築案内では「大手前1-9-9」表記もあり）です。(ogfa.co.jp)
竣工は 2025年3月、構造は鉄筋コンクリート、地上15階建・総戸数は約90戸と案内されています。(style–plus.jp)
建物仕様には、全戸高速インターネット無料（フレッツ光導入）やスマートロック・宅配ボックスなどが採用される設計が示されています。(ogfa.co.jp)
この物件の大きな強みは、天満橋駅徒歩2分以内 という立地であり、交通アクセス面で高い利便性を持つことです。(SUUMO)
交通アクセス・主要駅到達性
路線・駅接続
天満橋駅には 大阪メトロ谷町線 が乗り入れており、京阪本線／京阪中之島線との接続も可能です。(SUUMO)
物件案内でも、谷町線・天満橋駅より徒歩2分、京阪本線・天満橋駅も徒歩2分との記載があります。(ogfa.co.jp)
また、谷町線で谷町四丁目駅・中央線への乗換も可能で、広域アクセスの選択肢を持ちます。(SUUMO)
主要駅へのアクセス例
以下は目安ルートと所要時間の例です（乗り換え含む可能性あり）：
| 目的駅 | 主なルート | 所要時間目安 |
|---|---|---|
| 梅田・東梅田 | 谷町線 → 梅田方面 | 約10～15分程度 |
| 本町 | 谷町線 → 谷町四丁目 → 中央線または乗換 | 約8〜12分 |
| 淀屋橋 | 谷町線 → 梅田乗換 → 御堂筋線など | 約12〜15分 |
| 天王寺 | 谷町線 → 南下 | 約20分前後 |
| 京橋 | 谷町線 → 谷町四丁目 → 中央線・乗換 | 約10～15分 |
物件近接でのアクセスを活かし、都心各所への移動が容易です。
天満橋駅の利用動向・乗降者数
天満橋駅の利用実態について、複数の統計データがあります：
- 大阪メトロ谷町線・天満橋駅の1日平均乗降客数は 79,050人 とされ、谷町線内では上位駅です。(statresearch.jp)
- 他報では、天満橋駅が「乗車数約38,039人・降車数約37,170人、合計 75,209人」とするデータもあります。(ねとらぼ)
- 京阪電鉄天満橋駅の1日平均乗降者数は 約39,283人（京阪統計）とされ、京阪線との併用駅としても一定の利用があります。(statresearch.jp)
- さらに、駅広告媒体での案内では、京阪の1日乗降者数を 57,560人（2018年） とする記載もあります。(eki-kanban.com)
- また、駅構内施設案内サイトでは「1日平均乗降者数 51,220人」とするデータが掲示されていることもあります。(media.keihan-ag.co.jp)
これらを総合すると、天満橋駅は谷町線・京阪線利用者双方を合わせて、非常に多数の交通流がある駅と評価できます。
なお「駅周辺人口」を直接示す町丁単位の最新データは確認できませんでしたが、駅周辺は官公庁・オフィス街・商業施設が集中するエリアであり、昼間人口（通勤者など）が多い点が特長とされています。(gpt-realty.com)
治安・街の雰囲気
天満橋駅周辺は中央区内でも比較的治安が良いとの評価が複数見られます。(lakia-umeda.com)
駅前には交番・警察署機能が近く、街灯設置状況や主要道沿いの明るさなども良好とされる記述があります。(lakia-umeda.com)
ただし、夜間に人通りが減る時間帯には、裏道など暗くなりやすい通りは注意が必要という見方もあります。(clanhome-morinomiya.com)
全体としては、オフィス・官庁・公共施設が近接するエリアで街並みが整備されており、安心感をもって歩ける環境と評価されることが多いようです.(ライフルホームズ)
周辺施設５選とその概要
天満橋駅周辺には、日常利便性・公共性・文化性を支える施設が揃っています。以下、5施設をピックアップします：
- 関西医科大学天満橋総合クリニック
住所：大阪市中央区大手前1丁目7-31（OMMビル3階）(関西医科大学附属病院)
診療科目は総合外来・健診中心で、駅近の医療拠点として利用しやすい施設です。(関西医科大学附属病院) - 大手前病院（国家公務員共済組合連合会）
住所：大阪市中央区大手前1丁目5-34（駅近）(MapFan – 地図・ルート検索)
総合病院で、内科・外科・各種診療科を備えており、急な医療ニーズにも対応可能な病院として地域住民に資する施設です. - 京阪シティモール / パナンテ京阪天満橋
天満橋駅直結・地下直結商業施設。駅利用者の買い物拠点として利便性が高い商業施設群です.(osaka-orfudosan.com) - 中之島公園
京阪中之島線方面に近接する緑地公園。散策・リラックス用途の公園空間として利用でき、都心における緑のオアシス的存在です.(style–plus.jp) - 大阪城公園
やや距離はありますがアクセス良好な都市緑地・観光拠点。散歩・ジョギング・歴史観光の場として市民からも人気の公園です.(style–plus.jp)
これらの施設を生活導線上に備えることで、利便性と暮らしの快適性が両立された環境といえます。
まとめ
アーバネックス天満橋Front は、その名の通り天満橋駅に極近接する利便性の高い物件です。鉄筋コンクリート構造・15階建・90戸規模というスペックを備え、室内仕様もインターネット無料・スマートロック等先進仕様を取り入れた設計が見受けられます。
天満橋駅を起点とした多路線アクセス、各主要駅への良好な到達性は、日常の通勤・外出シーンで大きなアドバンテージになります。駅利用者数データを見ると、谷町線・京阪線双方で相当な交通ボリュームがあり、動線の厚みも十分です。
また、治安面も都心立地としては比較的良好との評価が目立ち、夜間歩行時の整備環境も一定程度クリアされています。周辺には医療施設・商業施設・緑地といった生活・余暇支援施設が揃っており、利便性と質を兼ね備えた暮らしが想定できます。
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