物件概要・立地
Gravis城東中央は、大阪市城東区中央2丁目41-2に所在する賃貸マンションです。築年は2020年8月で、鉄筋コンクリート造・地上10階建とされており、比較的新しい建物です。(LIFULL HOME’S)
間取りは主に1Kタイプで、専有面積は23.18㎡を例とする部屋が確認されています。(LIFULL HOME’S) 物件設備としてはオートロック、メールボックス、南向き住戸などが見受けられ、都市暮らしの利便を意識した仕様です。(LIFULL HOME’S)
周囲は住宅街でありながら駅近・都市アクセスを兼ね備えた立地です。徒歩圏内に日常便利施設が多く点在する環境が魅力です。
交通アクセス・主要駅への所要時間
最寄駅アクセス
- 大阪メトロ 長堀鶴見緑地線／今里筋線「蒲生四丁目駅」：徒歩11分程度が案内されているケースがあります。(LIFULL HOME’S)
- JRおおさか東線／京阪本線「野江駅」：徒歩6～7分という情報があります。(LIFULL HOME’S)
こうした複数線利用可能な駅が近い立地にあるため、移動の選択肢は豊富です。
主要駅例へのアクセス
以下は代表的な都市中心部へのアクセス想定です（乗換を含む目安時間）：
| 目的地 | 想定ルート | 所要時間目安 |
|---|---|---|
| 本町・四ツ橋方面 | 野江 → 京阪／地下鉄利用 | 約15〜20分前後 |
| 梅田（大阪駅） | 野江 → 京阪本線 → 梅田方面 | 約20〜25分前後 |
| 心斎橋 | 蒲生四丁目 → 長堀鶴見緑地線 → 本町乗換 | 約15分前後 |
| 難波 | 蒲生四丁目 → 今里筋線・地下鉄接続 | 約18分前後 |
実際の所要時間は時間帯・運行状況・乗換回数によって変動しますが、都心各所へ十分なアクセスが可能な立地と言えます。
周辺施設（5施設ピックアップ）
物件周辺には日常生活を支える実在施設が点在しています。以下に代表例を5つ挙げ、概要を記します。
- サークルK 城東中央二丁目店
物件近隣にあるコンビニエンスストアで、ちょっとした買い物、飲料・食品調達などに便利です。(LIFULL HOME’S) - 阪急オアシス 野江店
スーパーマーケットとして、生鮮食品や日用品の買い物先として利用されている店舗。徒歩圏内利用可能。(LIFULL HOME’S) - セブンイレブン 大阪成育1丁目店
物件から徒歩圏内に所在するコンビニ。深夜・早朝の買い物に便利な立地。(LIFULL HOME’S) - ローソン 城東中央三丁目店
もう一つの近隣コンビニ。日常用途の品揃えや利便性の補完先として機能。(LIFULL HOME’S) - 大阪市城東区役所
徒歩圏内に位置し、行政手続きの拠点として近アクセス。市民サービスを受ける際に便利な公共機関。(LIFULL HOME’S)
これら施設は、居住する際の生活利便性を支える重要要素として、日常生活圏内に複数そろっている点が強みです。
治安・安全性の傾向
- 城東区・中央エリアは住宅密集地と商業地が混在する地域であり、夜間の通行量がある通りでは比較的に照明・街路整備が進んでいます。
- 駅周辺には区役所や公共施設があるため、警察・消防等の巡回や公共施設の存在が抑止力として働きやすい環境です（蒲生四丁目駅には出口1側に城東警察署・城東消防署など近接との記載あり）(ウィキペディア)
- ただし、都市部ゆえに深夜帯や人通りの少ない時間帯では注意が必要な面もあります。
- 全体的には「普通の都市部居住エリア」としての治安水準と判断できます。
最寄駅「蒲生四丁目駅」の乗降者数・人口数・駅特性
乗降者数
- 2024年11月12日の調査によれば、長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅の利用者数が示されています。(大阪メトロ)
- また、過去の統計では、蒲生四丁目駅の1日乗降者数は 約17,513人（2024年11月12日）という数字もあります。(ウィキペディア)
- 一方、別統計で大阪メトロ駅別乗降客数ランキングにおける蒲生四丁目駅の数値は 約15,878人 とも示されています。(kcsf.co.jp)
- 今里筋線における駅ランキングでは、蒲生四丁目は3位で乗降客数 約16,562人 という数字も報じられています。(StatResearch)
これらを総合すると、蒲生四丁目駅は日常利用者数が1万5千～1万7千人程度の規模駅であると見てよいでしょう。
人口・周辺特性
- 駅周辺は城東区中央などの町名が複数存在し、住宅地域・商業施設・公共施設が混在する区域です。
- 区役所・公共施設が近いという立地性が、地域の基盤を支える要素となっています。
- 夜間人口・昼間人口などの詳細な町域人口数は公開統計データに基づく明確な数値が手元にないため、本記事では記載を控えます。
総括：検討者向けポイント整理
Gravis城東中央は、蒲生四丁目駅近く、かつ野江駅へのアクセスも良好な立地を有しており、地下鉄・JR・私鉄路線を使いこなしたい層にとって有力な選択肢です。都心主要駅へのアクセスが確保され、複数の交通ルートが使える点が魅力です。
また、日常生活施設が徒歩圏に複数揃っていることから、単身者・通勤者を中心とした居住ニーズに応える環境が整っています。治安的にも安定感があると予想され、駅前中心ではないながらも安心して住める地域性と言えるでしょう。
ぜひこの物件をご検討の際には、立地・交通・周辺施設がバランス良く整った選択肢としてご覧ください。
物件の詳細につきましては以下よりご確認ください：
Gravis城東中央 賃貸情報
また、蒲生四丁目駅周辺の賃貸物件一覧はこちら：
蒲生四丁目駅 賃貸一覧
