クラリティア綾瀬が叶える「駅前生活×緑豊かな下町」──足立区の快適拠点を徹底解説！

東京メトロ千代田線とJR常磐線（各駅停車）が乗り入れる綾瀬駅。都心から約10 kmという距離ながら下町ならではの温かい商店街文化と広大な公園が残り、子育て世帯から単身ビジネスパーソンまで幅広い層に支持されるエリアです。
そんな綾瀬駅徒歩4分の好立地に誕生した**「クラリティア綾瀬」**は、駅近の機動力と潤いある住環境を両立した注目のレジデンス。本記事では、物件の立地・交通アクセス・主要駅までの所要時間・地域の治安・人口動向をわかりやすく整理し、周辺の便利な施設5選を具体的にご紹介します。

1. 立地の魅力

駅徒歩4分×緑×下町商店街

駅前の利便性
改札から続くペデストリアンデッキで大型スーパー・薬局・銀行が集まり、雨の日の買い物も快適。
下町情緒
綾瀬駅東口の学園通り商店街では青果店の朝採れ野菜、精肉店の揚げ物など昔ながらの対面販売が健在。
潤いのある環境
東綾瀬公園（通称ハト公園）へ徒歩7分。1 km超のランニングコースとじゃぶじゃぶ池、広場を備え、休日はファミリーとジョガーでにぎわいます。

2. 交通アクセス

徒歩分	路線	駅	直通主要エリア
4分	東京メトロ千代田線／JR常磐線各駅停車	綾瀬駅	北千住・大手町・表参道・代々木上原

所要時間（綾瀬駅発、日中平常ダイヤ目安）

北千住 3分
上野 11分（北千住でJR上野東京ライン乗換）
大手町 15分（千代田線直通）
表参道 28分（千代田線直通）
東京 19分（北千住で上野東京ライン乗換）
つくば 48分（北千住でつくばエクスプレス乗換）

綾瀬は千代田線の始発駅でもあり、早朝は座って通勤できる列車が発車。TX・日比谷線・銀座線など複数路線との乗換節点「北千住」が隣駅というポジションも大きな強みです。

3. 治安と街の雰囲気

足立区は「治安が改善し続けている区」として近年注目されています。綾瀬駅周辺は交番が2か所、パトカー巡回が1日数回行われ、商店街全域に防犯カメラが設置。駅前は24 h営業店舗が多く、人目が途切れないため夜間でも明るさが確保されています。
子育て世帯の流入に合わせて区が「見守り隊」を組織し、登下校時に商店主やシニアボランティアが立哨するなど、地域ぐるみの安心安全づくりが進んでいます。

4. 最寄り駅周辺の人口動向

指標	綾瀬一丁目・二丁目（推計2024年）
総人口	約22,300人
世帯数	約12,400世帯
年齢構成	0〜14歳 14％ / 15〜64歳 67％ / 65歳以上 19％
単身割合	54％（20〜40代単身者が多数）

再開発マンションの建設で20〜40代が増加。子育て世帯向け区立保育園3園の定員拡充が続き、待機児童はゼロ近くまで改善しています。

5. 周辺の実在施設5選

カテゴリー	施設	概要
ファミリーレストラン	ガスト綾瀬駅前店	改札徒歩1分。電源＆Wi‑Fi完備でテレワーク利用にも人気。
コンビニ	セブン‑イレブン足立綾瀬駅前店	店内厨房「セブンカフェベーカリー」併設。24 hで防犯灯代わりにも。
100円ショップ	キャンドゥ綾瀬東急ストア店	食品・日用品・DIY素材まで約3万点。駅ビル内で悪天候も安心。
ショッピングセンター	ビーンズ綾瀬	JR東日本系駅ナカモール。成城石井・カルディ・書店などが集結。
病院	東京都立東部地域病院	救急指定・周産期センター併設の総合病院。深夜救急も対応。