目黒区青葉台は、渋谷や中目黒、池尻大橋といった人気エリアに隣接する場所として知られています。そこに建つ「エスセナーリオ青葉台デュオⅡ」は、利便性と落ち着きの両方を望む方にうってつけの住まいといえます。本記事では、当物件の立地や交通アクセス、周辺の治安、主要駅へのアクセス時間、最寄り駅周辺の人口動向などを、わかりやすく具体的にまとめました。あわせて、物件近隣に実在する5つの施設にも触れ、日常生活のイメージを深めていきます。目黒区青葉台が醸し出す洗練された雰囲気と日常の過ごしやすさを、ぜひ最後までご覧ください。
1. 立地の魅力
目黒区青葉台3丁目の洗練と自然の調和
エスセナーリオ青葉台デュオⅡが建つ目黒区青葉台3丁目は、都心部へのアクセスが良好なだけでなく、個性的なカフェやショップが点在する洗練された街並みが魅力です。一歩路地を入れば、木々の緑や閑静な住宅街が広がる穏やかな環境もあり、都会の利便性と落ち着いた生活を両立できるエリアとして高い評価を得ています。
- 多彩な層が暮らす地域
若手クリエイターやIT系企業のビジネスパーソンからファミリー層まで、多様なライフスタイルを持つ人々が集まっているのも特徴です。そのため、文化的なイベントが開催されることや、新しい店舗の出店などによって街全体が活気づいています。 - 周辺環境の整備
目黒区は公共施設や公園、商業施設などをバランスよく配置しているため、生活利便施設と緑豊かな自然が適度に共存しています。日常的な買い物や外食、子どもが遊べるスペースなど、あらゆるニーズを満たせる環境が整っている点が魅力です。
2. 交通アクセスの利便性
青葉台エリアの強みは、複数の駅を利用できる点にあります。エスセナーリオ青葉台デュオⅡの住人も、中目黒駅や池尻大橋駅、神泉駅など、目的地に応じて最適な駅を使い分けることが可能です。
中目黒駅（東急東横線・東京メトロ日比谷線）
- 渋谷や横浜方面へ直通の東急東横線、銀座や秋葉原方面へアクセスできる東京メトロ日比谷線の2路線が乗り入れているため、都心はもちろん郊外へもスムーズに移動できます。
池尻大橋駅（東急田園都市線）
- 渋谷駅まで1駅約2分という近さが最大の魅力。渋谷からはJR山手線や埼京線など多彩な路線に乗り換えができるため、新宿や東京駅方面へのアクセスも容易です。
神泉駅（京王井の頭線）
- 渋谷の隣駅という利便性を持ちながら、落ち着いた雰囲気が残るのが神泉周辺の特徴です。井の頭線を使えば下北沢や吉祥寺といった人気エリアへも直通で移動でき、休日のレジャーにも役立ちます。
3. 主要駅までのアクセス
上記の駅を使い分けることで、東京の主要エリアへ短時間で到達できるのが青葉台エリアの魅力です。エスセナーリオ青葉台デュオⅡからの移動をイメージした場合の、各主要駅までのおおよその目安時間は以下のとおりです（実際には乗車タイミングやダイヤ、混雑状況によって変動します）。
- 渋谷駅
東急田園都市線（池尻大橋駅）利用または東急東横線（中目黒駅）利用で約2〜3分 - 新宿駅
渋谷駅でJR山手線や埼京線等に乗り換えて約10〜15分 - 東京駅
渋谷駅でJR山手線に乗り換え、合計約20〜30分程度 - 品川駅
渋谷駅でJR山手線に乗り換え、約15〜20分程度 - 横浜駅
中目黒駅から東急東横線特急で約20分前後
都心のビジネス街だけでなく、郊外や海のあるエリアにもアクセスが良いため、休日や連休を利用して遠出を楽しみたい方にも便利な環境といえます。
4. 治安と街の雰囲気
犯罪発生率の低さ
目黒区青葉台周辺は全体的に住宅街が中心であり、高級住宅地や大使館なども点在することから、防犯意識が比較的高いことで知られています。街灯の整備や防犯カメラの設置、地域のパトロールなどが行き届いているため、都心の中でも安心感のあるエリアです。
夜間の落ち着き
近隣には飲食店やバーも存在しますが、深夜にわたって大きな騒音が発生するような繁華街は少なく、夜間は比較的落ち着いた雰囲気を保っています。女性の一人暮らしや子育て世帯でも安心して生活できるような静穏な環境が維持されており、居住地としての魅力を高める要素の一つとなっています。
5. 最寄り駅の人口数
目黒区全体の人口は2020年代前半で約28万人と推計されており、青葉台エリアでも若いビジネスパーソンやファミリー層を中心に居住者が増加しています。駅周辺の再開発やマンション建設などが進み、利便性の高い環境を求める単身者からファミリーまで幅広い層が集まってきています。
- 地域コミュニティの形成
自治体や地域住民が協力して運営するお祭りやイベントが開催されることもあり、都心部でありながら下町的な温かさを感じるコミュニティが形成されつつあります。新旧住民の交流が活発で、地域の安全や快適性に対する意識も高いのが特徴です。 - 国際色豊かな環境
近隣には大使館や外国人向けのスクールなどがあるため、海外出身の住民も少なくありません。英語で対応できる病院やショップなど、多文化共生に向けた取り組みも進んでおり、国際色豊かな街の空気感を醸し出しています。
6. 周辺施設の充実度
ここでは、エスセナーリオ青葉台デュオⅡの近隣にある5つの施設を取り上げ、それぞれの概要を紹介します。日常生活を支える店舗から大型商業施設、公共インフラまで幅広く網羅されているため、暮らしの利便性を感じられることでしょう。
- デニーズ 目黒青葉台店
気軽に入れるファミリーレストランとして、朝食から深夜帯まで幅広い時間帯に利用できます。和食や洋食、デザートなど豊富なメニューが魅力で、休日のブランチや深夜の軽食にもおすすめです。
デニーズ 目黒青葉台店 - ミニストップ 目黒青葉台店
24時間営業のコンビニエンスストア。軽食やスイーツを提供しているのがミニストップの特徴で、ソフトクリームやホットスナックなどを気軽に楽しむことができます。ATMや公共料金の支払いなどのサービスも充実しており、忙しい日々に欠かせない存在です。
ミニストップ 目黒青葉台店 - キャンドゥ 中目黒店
生活雑貨や日用品、文房具など、ちょっとした買い足しに非常に便利な100円ショップ。中目黒エリアにあり、帰宅時や休日の買い出しにも立ち寄りやすい立地です。
キャンドゥ 中目黒店 - 東急プラザ 渋谷
渋谷駅直結の大型商業施設。ファッション、雑貨、コスメ、飲食店など多彩なテナントが入っており、ショッピングや食事を存分に楽しめます。眺望の良いラウンジやイベントスペースもあり、最新のトレンドをチェックするのにも便利です。
東急プラザ 渋谷 - 目黒消防署
地域住民の安全を守る拠点として、迅速な対応が期待できる施設。いざというときに備えて、救急や防災に関する知識を得るイベントや講習会も実施されることがあります。近隣に消防署があることで、万が一の災害時にも安心感が高まります。
目黒消防署
上記のように、日常生活を豊かにサポートする施設が数多く存在することが、青葉台エリアでの暮らしをさらに快適にしています。物件周辺だけでなく、隣接する中目黒や池尻大橋、渋谷方面へのアクセスも良好なため、買い物やレジャー、ビジネスなど多彩な場面で便利さを実感できるでしょう。
7. エスセナーリオ青葉台デュオⅡの魅力
建物のデザインと設備
エスセナーリオ青葉台デュオⅡは、洗練された外観デザインが特徴的で、周辺の街並みに調和しながらも存在感を放っています。エントランスや共有スペースにはオートロックや防犯カメラが設置されるなど、セキュリティ面に配慮されたつくりがポイントです。さらに、宅配ボックスや24時間ゴミ出し可能エリアなどが備わっている場合が多く、忙しい方もストレスなく生活できます。
多様な間取りとライフスタイル
単身者向けのコンパクトな間取りからファミリー向けの広めのプランまで、さまざまなニーズに対応したタイプが用意されているのも、都心部の新しい物件ならではといえます。収納スペースの充実やシステムキッチン、追い焚き機能など、日々の暮らしをサポートする設備が整っていることも魅力です。
周辺エリアとの相性
青葉台3丁目周辺は、徒歩や自転車で気軽に中目黒や池尻大橋へ行ける距離感でありながら、喧騒を感じにくい閑静な住宅地でもあります。個性的なカフェや雑貨店が集まる中目黒や、商業施設の集まる渋谷、落ち着いた雰囲気の神泉など、すべてがほどよいアクセス圏内にあるため、暮らしのスタイルを自分好みにアレンジしやすい立地です。
8. まとめ
エスセナーリオ青葉台デュオⅡは、目黒区青葉台という優れたロケーションに建ち、都心の利便性と静穏な住環境の両方を享受できる理想的な物件といえるでしょう。中目黒や池尻大橋、神泉といった多様な駅を使い分けることで、渋谷、新宿、東京駅、横浜方面へのアクセスもスムーズ。交通の選択肢が豊富な点は、日々の移動を快適にしてくれます。
街の雰囲気は治安が良く落ち着いており、防犯体制も整っているため、単身者からファミリーまで安心して暮らせる環境です。さらには、多彩な商業施設や公共インフラが揃っており、日常生活に困ることはほとんどありません。カフェ巡りやショッピング、緑豊かな公園での散歩など、都心部にいながらも心をリフレッシュできるライフスタイルが実現しやすいのも大きな魅力です。
もしも都心のターミナル駅への快適なアクセスと、落ち着いた住環境を同時に手に入れたいと考えているならば、エスセナーリオ青葉台デュオⅡは注目すべき物件の一つといえます。これから住まいを検討される方にとって、目黒区青葉台での暮らしはきっと満足度の高い選択となるでしょう。
【物件名 賃貸】
エスセナーリオ青葉台デュオⅡ 賃貸
