目黒区青葉台エリアは、都心へのアクセスが良好でありながら、閑静な住宅街と洗練された街並みが広がる人気の高いエリアです。その一角に建つ「エスセナーリオ青葉台デュオⅠ」は、利便性の高さと心地よい住環境の両立を求める方にとって見逃せない物件といえます。本記事では、当物件の立地や交通アクセス、主要駅までの移動時間、治安や最寄り駅の人口動向などを分かりやすくご紹介しつつ、周辺に実在する5つの施設についてもピックアップして詳述します。住まいを選ぶ際の参考情報として、ぜひお役立てください。
1. 立地の魅力
都心近接と落ち着きが共存する目黒区青葉台
エスセナーリオ青葉台デュオⅠが位置するのは、東京・目黒区青葉台3丁目というエリアです。都心を代表する繁華街の渋谷や代官山、中目黒などにほど近い場所でありながら、落ち着いた住宅地が広がるため、都会の利便性と静穏な暮らしが両立できるのが大きな魅力です。
- 洗練された街並み
周辺にはオシャレなカフェやレストラン、ブティックが点在しており、散歩するだけでも豊かな時間を過ごすことができます。一方で、一歩路地を入れば緑や閑静な住宅街が広がり、都心の喧騒を忘れさせてくれるような穏やかな空気感を味わえます。 - 多彩なライフスタイルへの対応
若者やビジネスパーソン、ファミリーなど、多様な人々に支持されている目黒区。保育施設や教育機関、病院や公園などの生活インフラが整っているため、単身者だけでなく子育て世帯やシニア層にとっても暮らしやすい環境が整っています。
2. 交通アクセスの利便性
エスセナーリオ青葉台デュオⅠは、中目黒駅や池尻大橋駅、神泉駅など複数の駅が利用圏内にあることから、交通の選択肢が幅広い点が特徴です。ここでは、代表的な利用可能路線を挙げてみましょう。
東急東横線・東京メトロ日比谷線（中目黒駅）
- 中目黒駅まで徒歩圏内またはバス利用でアクセスしやすく、東横線を利用すれば渋谷や横浜方面へ、日比谷線を利用すれば六本木や銀座方面へ乗り換えなしで移動可能です。ショッピングや外食、ビジネスでの移動など、幅広いシーンで利便性を感じやすい路線といえます。
東急田園都市線（池尻大橋駅）
- 池尻大橋駅からは渋谷駅まで1駅という近さが魅力です。渋谷はJR線や私鉄・地下鉄など多くの路線が集結するターミナル駅でもあるため、都内各地への乗り換えが非常にスムーズです。田園都市線沿線には二子玉川や溝の口など商業施設が充実したエリアがあり、ショッピングやグルメを楽しむ際にも便利です。
京王井の頭線（神泉駅）
- 神泉駅は渋谷駅の隣駅でありながら、落ち着いた雰囲気を持つエリアとして知られています。下北沢や吉祥寺方面へ一本で行けるため、休日のレジャーやショッピングにも役立つ路線です。
3. 主要駅までのアクセス時間
それでは、目黒区青葉台のエスセナーリオ青葉台デュオⅠから主要駅へ移動する場合の大まかな所要時間の目安をみていきましょう。実際の移動方法やダイヤ、混雑状況によって変動はありますが、日常的な移動イメージを掴む参考としてご覧ください。
- 渋谷駅: 東急田園都市線（池尻大橋駅利用）または東急東横線（中目黒駅利用）で1駅、乗車時間約2〜3分
- 新宿駅: 渋谷駅でJR山手線や埼京線等に乗り換え、合計約10〜15分程度
- 東京駅: 渋谷駅を経由してJR山手線、または中目黒駅で東京メトロ日比谷線→日比谷駅→JR山手線に乗り換えるなど、合計約20〜30分程度
- 品川駅: 渋谷駅でJR山手線に乗り換え、合計約15〜20分程度
- 横浜駅: 中目黒駅から東急東横線特急を利用し、最短約20分前後
渋谷や新宿といった巨大ターミナル駅へ短時間でアクセスできるほか、東横線を利用すれば横浜方面にも出やすいのが目黒区青葉台エリアの魅力です。
4. 治安と街の雰囲気
目黒区は全体的に治安が良いといわれており、青葉台周辺も落ち着いた住宅街が中心です。大使館や高級住宅地が点在していることから、自治体や警察による防犯意識が高く、犯罪発生率も比較的低い水準にあります。また、近隣にはオシャレなカフェやショップがある一方、夜間に騒音が続くような大規模な飲食街は存在しないため、静かな環境が保たれているのも特徴です。
- 街灯の整備と周辺住民の意識
周辺の道路は比較的広く、街灯が整備されているエリアも多いことから、夜でも安心して歩けるという声が多く聞かれます。地域コミュニティによるパトロールや防犯カメラの設置など、防犯対策も積極的に行われており、女性の一人暮らしやファミリーにも安心感を与えてくれます。 - 多彩なライフスタイルに対応
若いクリエイターやアーティストが多く暮らしているエリアでもあり、アートギャラリーやデザインオフィスも点在しています。こうした多様性が街の雰囲気を豊かにし、暮らしの中で新しい刺激や発見を得られるのも青葉台エリアの魅力でしょう。
5. 最寄り駅の人口数
目黒区全体の人口は2020年代前半の推計で約28万人ほどといわれています。青葉台や中目黒、池尻大橋周辺は若者やファミリー層の流入が続いており、年々緩やかな人口増加傾向にあります。一方で、高齢者の割合も一定数存在し、子育て世帯からシニア世帯まで多世代が暮らすバランスの取れたエリアとして機能しています。
- 単身世帯の多さ
目黒区は都心部へのアクセスが良いこともあり、ビジネスパーソンの単身世帯が多いのが特徴です。青葉台エリアでもコンパクトながら質の高い住戸が求められており、単身向け物件からファミリー向けまでさまざまなニーズに対応しています。 - 子育て世帯の人気
区内には公園や保育園、教育施設が充実しており、自治体による子育て支援制度も整っています。そのため、都心でありながら子どもを育てやすい環境が整備されているとの評価を受け、子育て世帯の定住率も高い傾向があります。
6. 周辺施設の充実度
エスセナーリオ青葉台デュオⅠの魅力をさらに高めているのが、周辺施設の充実度です。日常生活から休日のレジャーまで、多様なニーズに応えるスポットが揃っています。ここでは、実際に存在する5つの施設をピックアップし、その概要を紹介します。
- ジョナサン 池尻大橋店
渋谷方面や中目黒方面への移動途中にも立ち寄りやすい、ファミリーレストラン。和洋中問わず幅広いメニューが揃っており、朝食やランチ、深夜の食事など、さまざまなシーンで利用できます。
ジョナサン 池尻大橋店 - セブンイレブン 目黒青葉台三丁目店
24時間営業のコンビニエンスストアが近くにあることで、ちょっとした買い物や公共料金の支払い、ATMの利用などがスムーズに行えます。忙しい日常を支えてくれる心強い存在です。
セブンイレブン 目黒青葉台三丁目店 - ダイソー 中目黒GT店
日用品や生活雑貨、文具などがリーズナブルに揃う100円ショップ。急に必要になった日常アイテムを気軽に購入できるため、近くにあると非常に便利です。
ダイソー 中目黒GT店 - 渋谷ヒカリエ
渋谷駅直結の大型商業施設。ファッション、グルメ、インテリアなど多彩なショップが入っており、週末のショッピングや映画鑑賞、ビジネスでの打ち合わせなど、幅広い用途で利用できます。
渋谷ヒカリエ - 戸栗美術館
渋谷区松濤エリアにある陶磁器専門の美術館。伊万里焼や鍋島焼などの貴重なコレクションが多数展示されており、定期的に企画展も開催されています。静かな空間で日本の美意識に触れることができるため、アートや歴史が好きな方にとっては魅力的なスポットとなっています。
戸栗美術館
これらの施設が揃っていることで、買い物や外食、文化的なレジャーを気軽に楽しめるという点が、エスセナーリオ青葉台デュオⅠの周辺環境の魅力といえます。さらに少し足を延ばせば、代官山や中目黒、三軒茶屋といった多彩なエリアへのアクセスも可能で、休日の過ごし方にバリエーションが生まれます。
7. エスセナーリオ青葉台デュオⅠの魅力
充実した住環境と洗練されたデザイン
エスセナーリオ青葉台デュオⅠは、外観や共用部分に洗練されたデザインが取り入れられており、周囲の街並みに溶け込みつつ存在感を放っています。エントランスやロビーのセキュリティシステムも整備されていることが多く、居住者が安心して暮らせる環境が整えられています。
豊富な間取りと設備
単身向けからファミリー向けまで、さまざまなライフスタイルに対応できるよう複数の間取りが存在するケースも多いです。室内にはモニター付きインターホンやオートロックなど、防犯面を強化する設備が導入されていることが多く、都心生活を快適にサポートしてくれます。
周辺エリアとの相乗効果
目黒区青葉台3丁目は、中目黒や代官山、池尻大橋などの洗練されたエリアと隣接しているため、ショッピングや外食、レジャーの選択肢に困りません。居住者は、都会的なライフスタイルと落ち着いた住宅環境を同時に手に入れることができるため、長期的な視野でみても魅力の高い立地といえるでしょう。
8. まとめ
エスセナーリオ青葉台デュオⅠは、目黒区青葉台の洗練された雰囲気と、都心への抜群のアクセスをあわせ持つ理想的なロケーションに建つ物件です。近隣駅として中目黒駅や池尻大橋駅、神泉駅などが利用でき、主要駅への移動時間も短いため、ビジネスやショッピング、レジャーなどさまざまなシーンで時間を有効活用できます。
街自体の治安が比較的良好で、防犯意識の高さや街灯の整備などによる安心感も魅力の一つです。カフェやレストラン、ショップに加え、文化的な施設も点在しており、日常生活を豊かに彩ってくれます。また、単身者からファミリーまでさまざまな世帯が暮らしやすい環境が整っており、将来的な資産価値にも期待できるエリアとして注目を集めています。
快適さと利便性を兼ね備えた住まいを探している方にとって、目黒区青葉台3丁目のエスセナーリオ青葉台デュオⅠは、まさに“都心と穏やかさのベストバランス”を実現する物件といえるでしょう。
【物件名 賃貸】
エスセナーリオ青葉台デュオⅠ 賃貸
