はじめに
はじめまして。不動産取引のプロとして、都内を中心に売買・賃貸仲介を手がけておりますスタッフでございます。今回は、東京の中でも特に歴史や国際色豊かな街として知られる「麻布十番駅」周辺の住みやすさについて、詳しく解説してまいります。近年は再開発が進んで洗練された街並みになりつつも、昔ながらの商店街や老舗店舗が数多く残っていて、独特の下町情緒を味わえる点が人気の理由です。
この記事では、麻布十番駅エリアの交通アクセス、街の特徴、治安、家賃相場など、暮らしに直結する情報を網羅的にご紹介いたします。さらに、生活するうえで欠かせないスーパーやコンビニ、ドラッグストア、郵便局、学校、保育施設、公共施設など、周辺施設を10個ピックアップし、それぞれの概要と公式サイトをご紹介いたします。麻布十番での新生活を検討されている方が、街の魅力や利便性をより深く理解し、理想の住まい探しに役立てられるよう、できるだけ丁寧にまとめましたので、ぜひ最後までご覧ください。
目次
- 麻布十番駅周辺の概要と印象
- 交通アクセス：主要エリアへの移動のしやすさ
- 麻布十番の歴史と文化：下町情緒と国際色の融合
- 街の雰囲気：商店街、飲食店、イベント
- 治安状況と防犯意識
- 家賃相場：物件タイプ別の目安
- 周辺施設10選（スーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局・学校・保育施設・公共施設）
- 麻布十番で暮らすメリット・デメリット
- こんな方におすすめ：ライフスタイル別アドバイス
- 物件探し・契約時のポイント
- まとめとこれからの麻布十番
- 最後に：検索ワードのご案内
1. 麻布十番駅周辺の概要と印象
1-1. 立地とアクセス
麻布十番駅は、東京メトロ南北線と都営大江戸線の2路線が乗り入れる、港区の中でも特に国際色豊かなエリアです。駅の利用者数は決して少なくありませんが、周辺の街並みはギラギラした繁華街というよりも、落ち着いた大人の雰囲気 が特徴的といえます。六本木や赤羽橋、広尾などの人気エリアに囲まれながら、独自の存在感を放っています。
1-2. 地形と街並み
麻布十番は低地と高台が入り混じった地形をしており、古くからの路地や坂が数多く残っています。駅の南側を中心として商店街やマンションが並び、少し離れたエリアには大使館や高級邸宅、タワーマンションなどが点在。物件の構造や築年数もさまざまで、多種多様なライフスタイルに合わせた住まいを選べるのが特徴です。
2. 交通アクセス：主要エリアへの移動のしやすさ
2-1. 南北線・大江戸線の利便性
- 南北線
溜池山王や永田町、市ヶ谷、飯田橋などを経由し、目黒方面へも直通運転を行っています。山手線や丸ノ内線、有楽町線、東西線などへの乗り換えが容易なため、都内の主要ターミナル駅へ軽快に移動可能です。 - 大江戸線
六本木、汐留、都庁前、新宿、上野御徒町などを結び、東京都心を大きく一周する路線です。都内のビジネス街や商業エリアへ乗り換えなし、もしくは1回程度の乗り換えでアクセスできるため、通勤・通学に非常に便利といえます。
2-2. 他の交通手段：バスやタクシー
駅周辺には都営バスが多く走っており、渋谷や品川、東京駅などに向かうルートがあります。また、タクシーの流し台数も多く、深夜の帰宅や荷物が多い時に利用しやすいのがメリットです。六本木ヒルズや東京タワーのある芝公園方面までは徒歩圏内なので、休日に散歩がてら足を伸ばすのもおすすめです。
3. 麻布十番の歴史と文化：下町情緒と国際色の融合
3-1. 江戸時代からの商店街文化
麻布十番は江戸時代から商人が集まる町として栄え、今もなお「麻布十番商店街」を中心に昔ながらの和菓子屋や老舗飲食店が立ち並んでいます。毎年8月に開催される麻布十番納涼祭りは、国内外から多くの観光客が訪れ、国際色豊かなパフォーマンスや屋台で大いに賑わいます。この**“粋な下町感”**が都会の中で味わえることも、麻布十番の大きな魅力です。
3-2. 国際交流と大使館
周辺には各国の大使館が数多く集まり、外国人コミュニティも形成されています。英語対応の病院やインターナショナルスクール、輸入食材を扱うスーパーなども増えており、異文化交流の場としても機能。海外生活経験のある方や外国人の居住者が多く、街中で多様な言語が飛び交うのも特徴的です。
4. 街の雰囲気：商店街、飲食店、イベント
4-1. 麻布十番商店街
駅を出てすぐの麻布十番商店街は、長い歴史を持ちながらも新旧の店がバランスよく融合しています。老舗の和菓子屋やそば店、昭和の雰囲気を残す定食屋から、海外発のカフェやパン屋、スイーツショップまで揃っており、食べ歩きも楽しいエリアです。
4-2. 洋食・エスニック・スイーツ店など多彩なグルメ
大使館が近いことも影響してか、各国料理を提供するレストランやワインバーが点在しています。イタリアンやフレンチ、スペインバル、さらにはアジアンフードまで、世界各地の味を堪能できます。スイーツ好きにはたまらないパティスリーや和菓子の名店が数多く見られるのも麻布十番ならでは。グルメタウンとしての一面も強いです。
5. 治安状況と防犯意識
5-1. 治安の全体像
麻布十番駅周辺は、飲食店やバーが多い反面、六本木ほど大規模な繁華街ではなく、落ち着いた雰囲気が保たれています。大使館や高級住宅が点在するため、自治体や警察の防犯意識も高く、夜間も比較的治安が良い と評価されています。
5-2. 深夜帯の注意点
週末の深夜帯には、六本木方面からの人出が麻布十番の飲食街に流れてくることがあります。酔客のトラブルが絶対にないわけではないものの、頻度としては少なく、通行量が多いメインストリート以外は穏やかです。夜道を歩く際は、基本的な防犯意識（オートロック物件の選定や、人通りの多いルートを使うなど）を持っておくと安心できます。
6. 家賃相場：物件タイプ別の目安
麻布十番エリアは、港区のブランドイメージと、交通利便性・独特の下町情緒を併せ持つ人気スポットです。そのため、都心部としては平均的かやや高めの家賃相場となっていますが、同じ港区内の白金や広尾、六本木などと比べると若干リーズナブルな物件も見つかるケースがあります（※2024年現在の目安）。
- 1R・1K・1DK：12万～16万円
- 駅からの距離や物件の新しさ、セキュリティ設備などで変動。
- 1LDK・2K・2DK：18万～28万円
- DINKSやカップル向け。築浅や設備充実物件はやや高額。
- 2LDK・3K・3DK：30万～45万円
- ファミリー層がターゲット。マンションタイプで管理体制が良い物件が多い。
- 3LDK以上：40万～60万円超
- タワーマンションや低層高級マンションが中心。眺望やコンシェルジュサービスが付く物件も。
築古物件や駅から少し離れた場所では比較的家賃を抑えられることもありますが、人気エリアゆえに即決されるケースが多いため、情報収集と行動の早さが重要となります。
7. 周辺施設10選（スーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局・学校・保育施設・公共施設）
ここからは、麻布十番駅周辺で暮らすうえで便利な施設を10カ所ご紹介します。日常生活に欠かせないお店から公共施設まで幅広くピックアップしましたので、物件選びの際にぜひ参考にしてみてください。
- マルエツプチ 麻布十番二丁目店（スーパー）
- 概要：生鮮食品・日用品が揃うコンパクトなスーパー。深夜まで営業しており、忙しい方にも便利。
- 公式サイト
- 成城石井 麻布十番店（スーパー）
- 概要：輸入食品やこだわり食材が豊富。デリコーナーやワインの品揃えが魅力で、少し高級志向の買い物をしたい時に最適。
- 公式サイト
- セブン-イレブン 麻布十番店（コンビニ）
- 概要：駅から徒歩数分の大通り沿いに立地。ATMやコピー機などを24時間利用でき、イートインスペースがある店舗も。
- 公式サイト
- ファミリーマート 麻布十番商店街店（コンビニ）
- 概要：商店街の中心部にある店舗で、観光客や地域住民も多く利用。セルフレジが導入されており、スムーズに購入できる。
- 公式サイト
- ココカラファイン 麻布十番店（ドラッグストア）
- 概要：医薬品はもちろん、化粧品や日用品、健康食品のラインナップも充実。ポイントカードや電子マネーが使え、会計がスムーズ。
- 公式サイト
- 麻布十番郵便局
- 概要：郵便・ゆうちょ銀行のサービスが利用可能。商店街近くにあり、切手や印紙の購入、荷物の受け取りなどに便利。
- 日本郵便
- 港区立東町小学校（学校）
- 概要：創立からの歴史があり、地域との連携行事が盛んな小学校。少人数教育で、きめ細かい指導が受けられるとの評判。
- 港区公式サイト（東町小学校）
- 麻布保育園（保育施設）
- 概要：港区立の公立保育園で、駅から徒歩圏内。延長保育もあり、働く保護者にとって使い勝手が良い。
- 港区公式サイト（麻布保育園）
- 港区立麻布図書館（公共施設）
- 概要：地域資料コーナーや児童向けスペースが充実。駅から徒歩10分ほどで、静かに読書を楽しむのに最適。
- 港区立図書館 公式サイト
- 港区麻布地区総合支所（公共施設）
- 概要：住民票や戸籍、税関連の手続きなどを受け付けている。窓口サービスが充実しており、平日昼間や休日窓口の日に利用可能。
- 港区公式サイト（麻布地区総合支所）
これらの施設が身近に揃っているため、日常的な買い物や子育て、行政手続きなどで困ることはあまりないでしょう。また、近隣エリアの六本木や広尾まで範囲を広げれば、さらに選択肢が増えます。
8. 麻布十番で暮らすメリット・デメリット
8-1. メリット
- 交通の便が良い
南北線と大江戸線の2路線が使え、主要エリアへは1～2回程度の乗り換えでアクセス可能。 - 下町情緒と国際色の融合
歴史ある商店街から異国情緒あふれるグルメまで、多彩な文化を楽しめる。 - 生活施設が充実
スーパーやコンビニ、ドラッグストア、公共施設などが駅周辺に揃っている。 - 治安が比較的良い
大使館や高級住宅地が多く、警備体制・防犯意識が高い。
8-2. デメリット
- 家賃や物価がやや高め
港区としては平均的かもしれないが、都心相場よりやや高い印象を受ける。 - 夜間営業の店が限られる
六本木のように朝まで営業する飲食店は多くなく、店の閉店時間は比較的早いことも。 - 観光シーズンの混雑
納涼祭りなどのイベント時は人手が多く、賑わいを避けたい方にはストレスとなる可能性。 - 地形が複雑
坂道や細い路地が多く、慣れるまで少々迷いやすい。
9. こんな方におすすめ：ライフスタイル別アドバイス
- 仕事もプライベートも充実させたいビジネスパーソン
都内主要ビジネス街へのアクセスが良い一方、商店街での食べ歩きや国際色豊かなグルメ、異文化交流が楽しめるため、オンとオフ両方を楽しみたい方に最適です。 - 小さなお子様がいるファミリー層
小学校や保育園、公共施設が駅周辺にあり、治安も安定している点が魅力です。休日の散歩コースや公園も点在しているので、子育て世代が暮らしやすい環境が整っています。 - 異文化やグルメを楽しみたい方
多国籍料理店やカフェ、輸入食材店などが揃っており、グルメ好きにはたまらないエリア。毎年行われる納涼祭りなどイベントも豊富です。 - 都心にいながら落ち着きを求める方
六本木ほどの夜の喧騒は少なく、商店街もどこか懐かしいムードが漂います。大人がゆったり暮らすのに向いていると言えるでしょう。
10. 物件探し・契約時のポイント
- 情報収集はこまめに
人気エリアのため、条件の良い物件はすぐに決まってしまうことが多いです。不動産ポータルや仲介会社を通じて、早めに情報をキャッチしましょう。 - 築年数と設備のバランスを重視
築古物件でもリノベーション済みでおしゃれな内装が施されている場合があります。一方で、管理費や設備の充実度によってランニングコストが変わるので、複数物件を比較検討してみてください。 - 共用部分とセキュリティの確認
オートロックや防犯カメラが完備された物件が多いですが、実際に内見して、エントランスや廊下など共用部の状態を確認すると安心です。 - 周辺環境の下見を忘れずに
昼と夜、平日と休日で雰囲気が大きく異なるのが麻布十番の特徴です。通勤・通学ルートや駅前の混雑状況、夜間の明るさなどを複数回にわたってチェックしておくと、入居後のギャップを減らせます。
11. まとめとこれからの麻布十番
麻布十番駅周辺は、都内有数の交通利便性と下町情緒の融合が魅力のエリアです。長い歴史を持つ商店街では昔ながらの風情を感じつつ、新しい飲食店やスイーツショップも続々とオープンするなど、常に新陳代謝を繰り返しています。都市開発によってマンションが増えつつも、外国人居住者や若い世代、ファミリー層まで幅広い人々が暮らしており、国際色とローカル文化が共存する街といえるでしょう。
今後も麻布十番を含む港区一帯では、大規模再開発が段階的に進められる予定です。商業施設やインフラ整備も進み、住みやすさがさらに向上する可能性があります。賃貸需要が安定しているため、資産性の観点からも注目を集めており、長期的な安心感を得られる立地を好まれる方にはとてもおすすめです。
12. 最後に：検索ワードのご案内
麻布十番駅で物件探しをする際、下記のワードを活用いただくと、希望条件に合った情報を見つけやすくなります。実際の検索や情報収集でお役立てください。
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- 麻布十番 オートロック 賃貸
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この記事が、麻布十番での新生活を検討される皆様の参考となりましたら幸いです。上質な文化と下町の温かさが混在するこの街で、ぜひ充実した日々をお過ごしくださいませ。物件選びやライフプランのご相談がございましたら、いつでもお気軽にご連絡ください。皆様が理想の住まいと出会えるよう、心よりお手伝いさせていただきます。
