立地・物件概要
「エスリード天王寺町北」は大阪府大阪市天王寺区天王寺町北に位置し、最寄り駅である 寺田町駅（JR大阪環状線）から徒歩数分という好立地を備えています。駅周辺は大阪市内でもターミナル駅近くの利便性を享受しつつ、住宅街としての落ち着きも感じられるエリアです。物件名に「天王寺町北」とある通り、天王寺区北エリアで暮らす住まいとして、交通アクセスと落ち着いた住環境の両立を目指す方に適しています。建物の規模・築年数・総戸数などの詳細は別途物件情報をご確認ください。
交通アクセス・主要駅までのアクセス
まず、寺田町駅を起点とした交通利便性を整理します。寺田町駅の１日平均乗降客数は約31,362人と報告されています。 (Railway)
この数値から、利用者の多い駅であることがうかがえ、通勤・通学の拠点としての実績も確認できます。
寺田町駅を利用すれば、例えば駅１つで 天王寺駅 にアクセスでき、さらに天王寺駅から地下鉄・私鉄・近鉄など多数の路線に乗り換え可能なため、梅田・難波・本町・京橋方面など大阪市内主要部への移動も現実的です。駅徒歩数分の立地という点も、雨天時・朝夕ラッシュ時の移動安心感につながります。
このように、「駅徒歩圏」「複数方向アクセス良好」「ターミナル駅を生活圏に含められる」という交通条件は、日常の移動ストレスを大きく軽減します。
寺田町駅エリアの住環境・治安・人口数
人口・世帯数・エリアの特徴
町丁「寺田町一丁目」「寺田町二丁目」における人口・世帯数の直近データとして、世帯数868世帯、人口1,547人という数値が確認されています。 (〖HowMa 不動産売却無料査定サイト〗家を高く早く売るための査定メカニズム) 町丁レベルでは規模が限られるため、駅半径500〜1,000 m圏の実勢住民数はこれより多く、住宅・単身・カップル世帯など利用者構成が多様と考えられます。
このような数値から、本エリアは“住宅用途として一定の需要がある駅近地域”と言え、単身者・DINKs・若年ファミリーが住まいとして選びやすい条件が整っています。
治安・街の雰囲気
住みやすさを紹介するサイトでは、寺田町駅周辺エリアは「住宅街として落ち着いている」「駅徒歩圏ながら飲食店・商店街がほど近く、暮らしの利便性も高い」との評価があります。 (LIFULL HOME’S)
ただし、駅北口付近の通りや飲食店街には夜間人通り・交通量ともに変化があるため、「住む階・方角・建物の裏手・前面道路」など個別条件をチェックしておくことが重要です。
総じて、交通アクセス・生活利便・住宅環境という三拍子が揃ったバランス良い街と判断できます。
周辺施設5選
日常生活を支える施設の有無・質も住まい選びでは重要です。以下に実在する近隣施設を5件紹介します。
- 〈コンビニエンスストア〉セブン-イレブン大阪天王寺区勝山３丁目店
所在地：大阪市天王寺区勝山３丁目付近（駅徒歩数分圏）
特徴：24時間営業のコンビニエンスストアで、夜間・早朝の買い物や外出帰りの立ち寄りにも適しています。 - 〈スーパー〉ライフ天王寺店
所在地：大阪市天王寺区勝山４丁目付近（徒歩圏）
特徴：生鮮食品・日用品を扱うスーパーマーケットが駅近にあることで、日常の買出し動線が短くなり、暮らしの実用性が高まります。 - 〈ファミリーレストラン〉ロイヤルホスト天王寺店
所在地：大阪市天王寺区悲田院町付近（物件から利用可能）
特徴：休日の食事・家族利用・来客時など、気軽に外食を楽しめるファミリーレストランが近くにあると、暮らしの幅が広がります。 - 〈運動施設・公園〉桃ヶ池公園
所在地：大阪市天王寺区堂ヶ芝２丁目付近（物件徒歩圏）
特徴：芝生広場・散策路などを備えた都市公園で、ウォーキング・軽い運動・リフレッシュに適しており、住環境としてのゆとりを支えます。 - 〈病院〉大阪赤十字病院
所在地：大阪市天王寺区筆ヶ崎町付近（物件からアクセス可能）
特徴：総合病院が徒歩・自転車圏にあることで、通院・緊急時・健康管理という観点で安心感が得られます。
これらの施設が徒歩または自転車圏に揃っている点は、「買い物」・「飲食」・「運動」・「医療」といった暮らしの主要要素をしっかり支えており、住環境としての実用性・安心感を高めます。
まとめ
「エスリード天王寺町北」は、寺田町駅徒歩数分という駅近立地を確保しつつ、JR大阪環状線を利用して天王寺・大阪・なんば方面など都心主要エリアを日常の移動範囲に取り込める交通アクセスを備えています。住環境としても、住宅街としての落ち着き・生活利便施設・交通利便性というバランスが良く、通勤・通学・日常生活・休日の過ごし方において候補になりやすい立地です。
もちろん、部屋の向き・階数・築年数・家賃水準・建物仕様といった物件個別の条件確認は必要ですが、立地・交通・住環境・周辺施設という観点から見れば、検討価値の高い物件といえるでしょう。
物件の詳細および最新の募集状況についてはこちらをご覧ください。
エスリード天王寺町北 賃貸情報： https://www.property-bank.co.jp/bldg242183320
寺田町駅 賃貸一覧： https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN2451
