立地・物件概要
大阪市中央区安堂寺町2丁目6-11に位置する「エスリード長堀タワー」は、鉄筋コンクリート造・地上26階建・総戸数270戸のタワーマンションです。(LIFULL HOME’S) 竣工は2011年1月。(SUUMO) 最寄り駅である谷町六丁目駅（大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線）から徒歩4分という好アクセス。(プロパティバンク) また、同建物は地下鉄長堀鶴見緑地線の松屋町駅からも徒歩1分という記載もあり、複数駅・路線が利用可能な立地と言えます。(スタイルプラス) 物件名に“長堀タワー”とある通り、駅近・タワーマンションのスケール・利便性を備えた住居となっており、通勤・通学・日常生活すべてにおいてアクセス性の高い環境です。
エリアとしては中央区安堂寺町・谷町六丁目駅周辺、上町台地の南縁あたりに位置し、落ち着いた住宅街と歴史ある街並みが残る一方、地下鉄2路線利用可能な交通結節点としての価値も高い地区です。
交通アクセス・主要駅までの所要時間
“谷六”を生活拠点とした場合の交通利便性を整理します。
大阪メトロ駅別乗降者数ランキングによると、谷町六丁目駅の1日平均乗降者数は約28,976人となっています。(統計情報リサーチ) また、駅勢圏人口は数万人規模という見方もあり、駅利用・居住需要とも一定の基盤がある駅と評価されています。(PBコラム)
交通路線として、地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線という2路線が利用可能で、例えば谷町線を使えば“東梅田”“天神橋筋六丁目”“天王寺”方面へ直通、長堀鶴見緑地線を使うことで“心斎橋”“難波”方面へもつながり、通勤・買い物・休日お出かけにおいて利便性が高いです。駅徒歩4分という立地も、朝の通勤・通学時や天候が悪い日のお出かけ時にも安心感があります。物件紹介ページでも「谷町六丁目駅徒歩4分」と明記されています。(プロパティバンク)
これにより、梅田・本町・難波・天王寺といった主要都市エリアへのアクセスを生活圏に含みつつ、駅近で余裕のある暮らしを志向する住まいとして候補になり得ます。
谷町六丁目駅エリアの住環境・治安・人口数
人口・世帯・エリア特徴
町丁「大阪府大阪市中央区谷町六丁目」に関する統計によると、人口3,348人、世帯数は1,897戸というデータが出ています。(人口統計ラボ) これはあくまで町丁単位の数値ですが、駅周辺1km圏の勢圏人口としては数万人規模との分析もあり、居住需要の裏付けとなります。(PBコラム)
このような数値から、このエリアは“単身世帯・若年層・DINKs層”が多く居住している、交通利便性・生活利便性の高さを重視する人向けの住宅エリアという印象です。
治安・街の雰囲気
住みやすさのレビューでは「駅近で移動しやすく、交通アクセス・買物利便ともに整っている」という評価があります。(レジデンスコミュニティ) また、夜間・裏路地に関しては「都心近接ゆえに人通り・明るさに差があるため実地確認が望ましい」との記述もあります。(ラク賃不動産)
このように、谷町六丁目駅エリアは交通・生活利便に優れたベースを持ちつつ、「都心で住宅街として使いやすい環境」を兼ね備えたエリアと捉えられます。
住環境のまとめ
「駅徒歩4分」「複数路線利用可」「交通・生活利便が整っている」「落ち着いた住宅街エリア」という特徴を持つこの物件の立地は、通勤・通学・日常の買物・休日の過ごし方という観点でバランスした暮らしを実現できる環境と言えます。
周辺施設5選
物件検討時に気になる、日常の生活を支える近隣施設を5件ピックアップし、それぞれ概要を記載します。
- 〈100円ショップ／ショッピング施設〉 空堀商店街
所在地：大阪市中央区松屋町～谷町六丁目界隈
特徴：昔ながらの町並みと新しい店舗が混在し、雑貨・日用品・飲食など多様な店舗が軒を連ねる商店街。日常の買い物・散策・食事に使いやすいエリアとなっています。(レジデンスコミュニティ) - 〈中学校〉 大阪市立上町中学校
所在地：大阪市中央区上町2丁目付近（物件から徒歩圏）
特徴：地域の公立中学校として、住まいを検討する際に教育環境も視野に入れたいファミリーにとっても安心材料となります。 - 〈大きめ商業施設〉 松屋町筋・長堀通商業エリア
所在地：大阪市中央区安堂寺町2丁目・松屋町筋沿い
特徴：家具・インテリア・雑貨など専門店も多く、買い物・休日のお出かけにも活用できる立地にあります。物件徒歩圏にこうした商業ストリートがあることで暮らしの幅が広がります。 - 〈ファミリーレストラン〉 ロイヤルホスト松屋町店
所在地：大阪市中央区安堂寺町2丁目付近（駅徒歩数分）
特徴：気軽に利用できるファミリーレストランが近くにあることで、外食・家族利用・来客時の食事などの日常使いにも便利です。 - 〈病院／医療機関〉 東警察署 南大江交番付近・地域医療機関多数
所在地：大阪市中央区南大江・上町台地エリア（物件徒歩圏）
特徴：警察・医療機関が近接しており、地域として生活の安心感を支えるインフラが整っています。(レジデンスコミュニティ)
これら5施設が徒歩圏または少し歩くだけでアクセス可能な立地にあることで、「買い物」「教育」「外食」「医療・安心」「休日の過ごし方」といった暮らしの基本要素が揃っていると言えます。
まとめ
「エスリード長堀タワー」は、谷町六丁目駅徒歩4分という駅近立地に加え、谷町線・長堀鶴見緑地線という複数路線の利用可能性を備えた物件です。住環境としても、上町台地・谷町六丁目エリアという歴史と都市性が交差する場所にあり、交通アクセス・生活利便・住環境の落ち着きという三拍子が揃っている点が魅力です。駅徒歩数分で都心部へのアクセスを確保しつつ、商店街・教育・医療・住宅街という日常生活の質を支える環境も整っています。もちろん、タワーマンションゆえの賃料水準・階数・方位・眺望・騒音等、個別条件の確認は必要ですが、立地・交通・住環境・周辺施設という観点から見て、検討に値する物件と言えるでしょう。
物件詳細や最新の募集状況についてはご覧ください。
エスリード長堀タワー 賃貸情報： https://www.property-bank.co.jp/bldg898557463
谷町六丁目駅 賃貸一覧： https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN6499
