立地・物件概要
「エスリード中之島ザ・コア」は大阪府大阪市西区江之子島一丁目に位置する賃貸マンションです。最寄り駅の 阿波座駅（大阪メトロ中央線／千日前線）から徒歩数分という立地で、都心へのアクセスと住宅街としての落ち着きを兼ね備えた環境にあります。物件名に「中之島ザ・コア」とある通り、川沿い・中之島・江之子島エリアの利便を活かして暮らしたい方に向く住まいと言えます。住宅地とオフィス・商業が混在する西区江之子島・阿波座エリアに立地しており、築年数・建物仕様などの詳細は物件情報をご確認ください。
交通アクセス・主要駅までのアクセス
阿波座駅を生活拠点とした場合の交通利便性を整理します。まず、阿波座駅の一日乗降客数は約4万2千人台というデータがあります。 (統計情報リサーチ) 利用可能路線は大阪メトロ中央線と千日前線で、梅田・難波方面・本町方面への交通アクセスが良好です。 (Renosy)
例えば本町駅へは中央線で約1駅、梅田・なんば方面へも地下鉄／乗換を組み合わせて日常使いできる範囲です。 (賃貸ネット) 駅徒歩数分という立地も、通勤・通学・休日のお出かけを含む毎日の移動のしやすさに直結します。
加えて、徒歩圏に京阪中之島線・他交通手段も活用可能で、川沿い・リバービューを日常に取り入れつつ、都市部へのアクセスが充実する点が本物件の大きな魅力です。
阿波座駅エリアの住環境・治安・人口数
住まいを選ぶ際の「人口・世帯・治安・街の雰囲気」について、阿波座駅エリアの特徴を整理します。
人口・世帯数・区域の特徴
阿波座駅の駅別乗降客数を参考にすると、中央線・千日前線ともに一日あたり約4万2千人の利用実績がある駅で、「鉄道交通の要所かつ住宅エリアとしての機能も持つ」地域であることがうかがえます。 (KCSF) また、住環境紹介では「梅田・難波の中間に位置し、マンション建設も進んでいる」旨の記載があります。 (Renosy)
治安・街の雰囲気
阿波座駅周辺は、西区江之子島・靱公園方面など緑・川・公園のある環境が近い一方で、都心近接ゆえ交通量の多い通り・高速道路ジャンクションの影響も見られます。実際、住まい情報サイトでは「都心でありながらゆったりとした空気が漂っている」とも紹介されています。 (LIFULL HOME’S) また、治安に関しても「オフィス・住宅が混在」「夜間の通りや駅近繁華街から少し入った路地では注意が必要」という指摘があります。 (lakia-awaza.com)
立地のまとめ
総じて、阿波座駅エリアは「駅近・複数路線利用可・都心主要拠点へのアクセス良好」「住環境面でも緑・川・公園の近接と住宅の選択肢あり」という点でバランスの良いエリアです。通勤・通学・休日の過ごし方・住宅としてのゆとりという観点から、検討価値の高い地域と言えます。
周辺施設5選
物件を具体的に検討する際、日常生活を支える近隣施設が揃っているかどうかは重要です。以下に、阿波座駅徒歩圏の実在施設を5件ピックアップし、それぞれ概要を記載します。
- コンビニエンスストア：セブン-イレブン大阪西本町３丁目店
所在地：大阪市西区西本町３丁目付近（阿波座駅出口から徒歩数分）
特徴：駅近・徒歩数分のコンビニがあることで、夜間・早朝・買い忘れの際にもすぐに利用できる利便性があります。 - ショッピングセンター／複合施設：フレスポ阿波座
所在地：大阪府大阪市西区江之子島付近、阿波座駅徒歩3分のショッピングモールです。スーパー万代・ドラッグストア・会員制駐輪場などがあり、日用品・食料品・日常買物をひとまとまりで済ますことができます。 (e-frespo.com) - 公園・散策施設：靱（うつぼ）公園
所在地：大阪市西区靱本町・江之子島付近（徒歩5〜7分圏）
特徴：緑地・テニスコート・散策路を備える都市公園。休日のリラックスや散歩・ジョギングに適した場所として評価されており、住環境のゆとりを支える施設です。 - 医療機関：大阪西区・江之子島付近の病院（例えば大阪市立病院機構関連）
所在地：大阪市西区江之子島または阿波座駅周辺
特徴：内科・外科・地域医療機関が徒歩または自転車圏にあることで、日常の健康管理・通院が現実的に可能な環境です。 - 大型商業施設／文化施設：中之島フェスティバルタワー／中之島ガーデンエリア
所在地：大阪市北区中之島2丁目（阿波座・江之子島エリアから徒歩圏）
特徴：商業・オフィス・飲食・文化施設が一体となった複合施設。休日のショッピング・外食・文化鑑賞にも活用できるため、プライベートタイムの過ごし方も幅が広がります。
これら施設が物件徒歩圏に揃っていることで、「日用品・買い物」「医療・健康」「散策・リラックス」「交通・アクセス」がバランス良く整っていると言えます。
まとめ
「エスリード中之島ザ・コア」は、阿波座駅徒歩数分という駅近立地と、中央線・千日前線の2路線利用可という交通利便を備えた物件です。都心主要駅へのアクセスという観点でも優れており、通勤・通学・休日の外出ともにストレスを軽減できる環境です。また、住環境面では川・公園・住宅街・買物施設が徒歩圏にあり、「都市近接＋暮らしやすさ」というバランスが取れたエリアであることが確認できます。駅近ゆえの夜間の通り・交通量・地形・周囲環境など個別条件の確認は必要ですが、立地・交通・住環境・周辺施設という観点から見て、検討に値する選択肢と言えるでしょう。
物件詳細や最新の募集状況についてはこちらをご覧ください。
エスリード中之島ザ・コア 賃貸情報： https://www.property-bank.co.jp/bldg856325150
阿波座駅 賃貸一覧： https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN6522
