大阪市西淀川区千舟１丁目に位置する「エスリード大阪プライムゲート」は、最寄り駅の御幣島駅から徒歩数分という利便性の高い立地が魅力です。都心部へのアクセスの良さと合わせて、住みやすさを実感できる生活環境が整っています。今回はこの物件の立地・交通アクセス・主要駅までのアクセス・治安・最寄り駅周辺の人口数、さらに日常を支える周辺施設を具体的にご紹介します。物件を検討される際の地域理解にぜひご活用ください。
立地・交通アクセス
「エスリード大阪プライムゲート」の所在地は大阪府大阪市西淀川区千舟１丁目１-１９です。 (eslead-chintai.com)
最寄り駅は 御幣島駅（JR東西線）で、物件から徒歩約2分という駅近立地です。 (SUUMO)
また、その他の利用可能路線として、姫島駅（阪神本線）徒歩約10〜11分、塚本駅（JR東海道本線）徒歩約18〜21分という案内もあります。 (SUUMO)
このように複数路線を活用できる立地で、通勤・通学・休日の移動も比較的スムーズと言えるでしょう。
主要駅までのアクセス
御幣島駅を基点に、都心主要駅までのアクセスを整理します。
- JR東西線利用で、例えば大阪市内の「京橋」「北新地」「大阪天満宮」方面に直結性があります。
- JR東海道本線・阪神線を組み合わせれば、梅田・難波・神戸方面へのアクセスも十分に視野に入ります。
具体的な所要時間は物件紹介ページに全て明記されているわけではありませんが、駅徒歩2分という立地を活かして、朝の通勤・通学時も安心感があります。
たとえば1Kタイプを例にすると、駅近という利便性を反映した賃料帯も確認できます。 (crews-net.jp)
この立地であれば、都心勤務・大阪市内での移動を前提とする方にもバランスのとれた選択肢と言えます。
最寄り駅の人口数・利用規模
「御幣島駅」周辺の人口・交通利用状況を確認します。
まず、駅そのものの1日平均乗降客数については、約25,272人という数値が報じられています。 (StatResearch)
次に、沿線エリアである区の広域データとして、 西淀川区 の人口は約9万5千人、世帯数は約4万3千世帯という統計があります。 (大阪市)
また、町丁別では御幣島三丁目の人口が3,941人というデータも確認できます。 (toukei-labo.com)
これらの数字から、駅近の暮らしとして「人通り・生活圏ともに一定の安定感がある地域」と判断できます。
治安・街の雰囲気
治安面については、西淀川区全体の犯罪発生率が約0.71％で、大阪市24区中で上位（＝治安の良い方）評価されています。特に御幣島駅周辺は「住宅街が広がり、駅近・警察署等の公共機関も近い」環境として紹介されています。 (chintaipro-osaka.com)
また、街並みとしては、官公庁が密集する市街地構造とともに、公園・緑道などの整備も進んでおり、暮らしやすさを感じられるエリアとの記述があります。 (ＲE不動産)
そのため、夜間の帰宅時や休日の散策においても安心感を持ちやすい立地条件と言えます。
周辺施設の状況
物件周辺には、生活利便・教育・休日過ごし方の観点から多様な施設があります。以下、5施設をピックアップして概要を記載します。
- コンビニエンスストア「ローソン 御幣島駅前店」
所在地：大阪府大阪市西淀川区御幣島1-3-9。駅出口すぐ、徒歩1分圏という利便性があります。24時間営業で日常の買い物にも利用しやすい環境です。 (Yahoo!マップ) - 100円ショップ「セリア アクロスプラザ千舟店」
所在地：大阪府大阪市西淀川区千舟1丁目4-38。駅から徒歩8分程度の商業施設内にあり、日用品・雑貨の調達に適しています。 (駅探) - ショッピングセンター「アクロスプラザ千舟」
所在地：大阪府大阪市西淀川区千舟1丁目4-38。駅出口から徒歩約7〜8分圏内。複数の店舗がまとまっており、週末のまとめ買いや用事を済ませる拠点として便利です。 (Yahoo!マップ) - 大型商業施設／家電量販店「エディオン みてじま店」
所在地：大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目19-14。電化製品・家電・日用品の幅広い取扱があり、生活スタート時にも頼りになる店舗です。駅徒歩圏にある点がメリットです。 (エディオン検索) - 医療施設「西淀病院」周辺（例）
所在地：大阪府大阪市西淀川区野里3-5-22（西淀病院／S店前のコンビニ近く）という案内もあり、医療機関のアクセスも視野に入る立地です。 (NAVITIME)
これらを踏まると、買い物・雑貨・家電・医療・教育・休日の過ごし方という日常生活の主要な要素が徒歩圏または近距離に揃っており、暮らしやすさを感じやすい環境です。
賃貸物件事情
（この項目では賃料帯も触れます）
「エスリード大阪プライムゲート」の1Kタイプ（専有面積21.00㎡～21.74㎡）の賃料は、約5.93万円～6.46万円という情報があります。 (crews-net.jp)
1LDK・2LDK・3LDKにつきましては、物件紹介時点で明記されたデータが限定的ですが、駅徒歩2分という立地を考慮すれば、単身者・通勤・通学重視の方に適した価格帯と立地といえます。
徒歩2分というアクセスを活かし、都心勤務・駅近生活を望む方にはバランスの良い選択肢です。
総まとめ
「エスリード大阪プライムゲート」は御幣島駅徒歩圏に位置し、JR東西線・阪神線・JR線の複数路線利用が可能な立地です。主要駅までのアクセスも現実的で、物件周辺には買い物・飲食・医療・教育・休日の過ごし方を支える施設が整っています。最寄り駅の人口・交通量も十分で、暮らしの「拠点」としての魅力を備えた物件と言えます。治安面においても評価が高く、駅近でありながら落ち着いた住宅街が広がるエリアです。
気になる方は立地・アクセス・周辺環境を実際に歩いて確認されることをおすすめします。
物件ページリンク：エスリード大阪プライムゲート 賃貸情報 → https://www.property-bank.co.jp/bldg742258823
駅の賃貸一覧リンク：御幣島駅 賃貸一覧 → https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN9124
