大阪市西区新町・西本町付近に位置する「エスリードレジデンス大阪本町」は、最寄り駅が 西大橋駅（大阪メトロ長堀鶴見緑地線）という立地で、都心アクセス・生活利便・住み心地のバランスが整った賃貸マンションです。本稿では、物件の立地・交通アクセス・主要駅までのアクセス・治安・駅圏の人口数を整理し、さらに周辺の実在施設５選をピックアップしてその概要もご紹介します。賃貸物件を検討される方にとって、暮らしの視点から分かりやすくまとめました。
立地・交通アクセス
「エスリードレジデンス大阪本町」が所在する大阪市西区新町・西本町エリアは、地下鉄長堀鶴見緑地線・西大橋駅をはじめ、複数路線・駅が徒歩圏にある利便性の高い街です。例えば、御堂筋線「本町駅」・四つ橋線「四ツ橋駅」も徒歩圏内であり、梅田・なんば・心斎橋・本町といった主要ターミナルへアクセスしやすい立地です。
駅近くにはおしゃれなカフェ・セレクトショップ・飲食店が並び、都市的で洗練された雰囲気がある一方で、少し通りを入れば落ち着いた住宅街も広がっており、「利便と静けさ」を兼ね備えた街並みが魅力です。実際、住みやすさの観点からも評価が高いエリアとして紹介されています。(賃貸ネット)
主要駅までのアクセス
西大橋駅からのアクセス利便を、代表的な主要駅までの所要時間目安として整理します。
- 西大橋駅から心斎橋駅までは地下鉄長堀鶴見緑地線１駅、徒歩圏との記載もあり「約2〜3分」レベルとされています。(ap-f.jp)
- また、梅田・なんば方面へも地下鉄・徒歩を組み合わせて「おおよそ10〜15分程度」でアクセス可能というレビューもあります。(イエプラ)
このように、通勤・通学・休日の外出においても都心部・商業エリアとの移動時間が短いため、「駅徒歩＋アクセス良好」を重視される方には魅力的な立地と言えます。
最寄り駅圏域の人口・街の規模
最寄り駅「西大橋駅」のある大阪市西区の統計データをもとに、街のスケール・人口構成を整理します。
- 西区の人口総数は約105,862人、総面積5.21 km²、人口密度は20,319人／km²というデータがあります。(ホームメイト)
- また、2021年の統計では西区の人口増加傾向が示されており都心近接区として住みたい街としての評価も上がっています。(大阪市ホームページ)
これらの数字から、西大橋駅エリアは「居住人口が確保されている」「交通結節点としての機能を持つ」「住宅として選択されうる街規模」であると言えるでしょう。
治安・街並み・住心地
西大橋駅周辺の住環境（治安・街並み・暮らしやすさ）について整理します。
治安
西大橋駅周辺は「大阪市内でも比較的安全とされる住宅街に近いエリア」として紹介されています。(lakia-horie.com) 駅・通勤動線沿いや主要通り沿いに人通り・明るさ・商業施設があるため、夜間の帰宅も安心感が高めという評価があります。
ただし、裏路地や幹線道路から少し入った住宅街側には街灯の数が少ない通りもあるため、帰宅ルート・建物前通りの状況など、現地確認をしておくことが望ましいという声もあります。(大阪の賃貸マンション情報)
街並み・住心地
西大橋駅エリアは「おしゃれで落ち着いた街並み」「都会的なアクセス性と住宅街のバランス」が評判で、住んでいる方からも「暮らしやすい」「選んで良かった」という声が多くあります。(イエプラ) 飲食店・カフェ・セレクトショップが近く、買い物や休日の散策にも適した環境です。
総括
以上から、西大橋駅エリアは「アクセス良好」「生活利便充実」「住環境としての落ち着きもある」といった観点で、賃貸物件選びに有力な候補となる街です。駅からの徒歩距離・帰宅ルート・通り・階数・向きなど物件条件を現地で確認すれば、安心して快適に暮らせる住まい選びにつながります。
周辺施設（５施設ピックアップ）
以下、西大橋駅周辺に実在する施設を５つ選定し、それぞれの概要を記載します。
- コンビニエンスストア：ローソン 西本町１丁目店（大阪府大阪市西区西本町1-8-12）
駅出口から徒歩数分圏に位置し、帰宅途中の立ち寄り・軽い買い出し・日用品確保に便利な立地です。 - 100円ショップ：ダイソー 新町店（大阪府大阪市西区新町1-4-6）
近隣新町エリアにある100円ショップで、生活雑貨・日用品・季節用品などを手軽に調達できます。 - ファミリーレストラン：ガスト 四ツ橋店（大阪府大阪市西区新町1-6-11）
徒歩圏にあるチェーン系ファミリーレストランで、家族・友人・一人外食どちらにも適した店舗です。 - 病院：公益財団法人 大阪府予防医学協会附属みのりクリニック（大阪府大阪市西区新町2-9-2）
徒歩圏にあるクリニック／医療機関で、通院・検診・医療面での安心材料の一つとなります。 - ショッピング施設／商業施設：四ツ橋筋商店街（大阪府大阪市西区新町1〜4）
駅近くで買い物・飲食・雑貨・日用品を扱う店舗が並び、日常の買い物動線として活用しやすい商店街です。
これら５施設が揃っていることで、「駅近・買い物容易・日用品調達可・飲食施設あり・医療安心」という、賃貸物件検討時に望ましい生活インフラがカバーされていると言えます。
まとめ
「エスリードレジデンス大阪本町」が立地する西大橋駅エリアは、アクセス・生活施設・住環境・居住人口という観点から総合的に成立している住まい環境と言えます。駅から梅田・なんば方面・心斎橋方面へアクセスしやすく、買い物・飲食・休日の過ごし方においても選択肢が豊富です。
ただし、駅商業部・通り沿い・飲食街寄りという立地ゆえに「夜間の通り」「帰宅ルート」「物件前の通りの明るさ」などを物件選びにおいてチェックされることをおすすめします。
単身者・カップル・ファミリー問わず、アクセス重視・利便性重視・暮らしやすさ重視の方には十分に検討価値のある立地条件です。ぜひ「エスリードレジデンス大阪本町」の立地を実際に歩いて確認され、ご自身の暮らしに合致するかどうかをご判断ください。
エスリードレジデンス大阪本町 賃貸情報： https://www.property-bank.co.jp/bldg788878018
西大橋駅 賃貸一覧： https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN9151
