エイトドームシティ:駅近×利便性に優れた暮らし/ドーム前千代崎駅エリアの魅力

1. 立地概要

本物件《エイトドームシティ》は、ドーム前千代崎駅(大阪市西区千代崎三丁目)から徒歩数分圏に位置しています。(ウィキペディア) 駅からのアクセスが良好で、地下鉄や私鉄路線が利用可能な点が魅力です。
駅名からも想像できる通り、近隣には大規模なスポーツ・イベント施設である京セラドーム大阪があり、その影響を受けてエリア全体が利便施設・商業施設の集積地となっています。(エイトコーポレーション)
周辺環境として、買い物施設や飲食店、子育て・生活支援施設なども揃っており、単身・DINKS・ファミリー問わず幅広い生活スタイルに対応できる立地です。(レジデンスコミュニティ)

2. 交通アクセス

路線・駅構成

  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎駅」:駅構内にはエレベーター・多機能トイレ・コインロッカー等が整備されています。(Osaka Metro)
  • また、近接する私鉄路線の「ドーム前駅」(阪神なんば線)も利用可能で、マルチアクセスが可能な利便性の高い立地です。(ウィキペディア)

主要駅へのアクセス例

  • 難波駅まで電車で約4分。(ちんたいネット)
  • また、都心部の各方面へも直通・乗換でアクセスしやすく、出張・休日のお出かけどちらにも対応可能な交通ネットワークと言えます。
  • 駅の乗降客数は、2022年度で約9,575人/日となっています。(統計情報リサーチ)

このように、単に駅近というだけでなく、都市部アクセス・複数路線利用・駅設備充実という「交通利便性の高さ」が本物件の大きな魅力です。

3. 周辺施設と利便性

本物件検討にあたって、生活利便性の高い周辺施設を5 件ピックアップします。

  • フォレオ大阪ドームシティ(ショッピングセンター):2011年開業の「健康・スポーツをテーマとした複合商業施設」。飲食・物販・スポーツジムが揃っており、週末のお買い物や軽い運動にも活用できます。(ウィキペディア)
  • 西松屋フォレオ大阪ドームシティ店(子ども・ベビー用品専門店):フォレオ内に出店。ファミリー世帯での子育て準備も整いやすい環境です。(西松屋)
  • 大阪ドームシティT.T.C.歯科医院(歯科クリニック):イオンモール大阪ドームシティ4階にあり、駅直結で通いやすい。日曜・祝日も診療実績があります。(ttc-osakadomecity.com)
  • 多根総合病院(総合病院):西区九条南に位置し、当駅/大正駅から徒歩圏。万が一の医療対応も安心できる立地です。(ドクターズ・ファイル)
  • しまむらフォレオ大阪ドームシティ店(ファミリーレストランに準ずるアパレル・生活用品店舗):フォレオ内2階にあり、日常の生活雑貨や衣料を手軽に揃えられます。(シマムラ)

これらの施設が徒歩圏/駅直結エリアにあることで、生活の「買う・備える・通う」がまとまっており、非常に利便性の高い環境と言えます。

4. 治安・住環境

「ドーム前千代崎」エリアの治安・住みやすさについて、複数の住まい系情報サイトから以下のように整理できます。

  • 犯罪件数・粗暴犯・侵入窃盗の発生数は大阪市内平均比でやや低め、概ね「普通~やや良い」水準という評価があります。(レジデンスコミュニティ)
  • ただし、夜間・駅から少し離れたエリアには「暗い道」が存在するという指摘もあり、特に一人暮らしで帰りが遅くなる場合にはルート確認が望ましいという情報も出ています。(イエプラ)
  • 駅周辺には大型イベント施設(京セラドーム大阪)や商業施設が集まっており、昼間・イベント時の人の流れが安定している点も住環境としてプラス要素です。(エイトコーポレーション)

総じて、ファミリー・単身問わず安心して暮らせる環境が整っており、「生活利便+安心感」のバランスが取れた立地と言えます。

5. 最寄り駅の人口・利用状況

本物件の最寄り駅である「ドーム前千代崎駅」について、乗降客数や周辺人口状況を以下に整理します。

  • 2022年度の1日乗降人員は約9,575人。大阪メトロ路線内では中規模の駅利用数となっています。(統計情報リサーチ)
  • 駅単独の居住人口データは公表が限定的ですが、沿線・町域である大阪市西区千代崎一~三丁目を含むエリアは、区全体の住民基盤が一定規模あります。(レジデンスコミュニティ)
  • 駅周辺は昼夜人口が混在する環境と分析されており、居住用途だけでなく通勤・イベント用途の人流もある地域です。(レジデンスコミュニティ)

これらの数値・状況から、「駅前」としての認知度・人の往来・住む人の層が安定しており、賃貸・転居先として検討しやすい環境と言えるでしょう。

6. 検討者向けポイントまとめ

  • 交通利便性:地下鉄・私鉄複数路線を利用でき、難波など主要エリアへのアクセスが良好。
  • 生活施設の充実:ショッピングセンターや医療機関、子ども用品店など徒歩圏に揃い、日常の生活が整いやすい。
  • イベント・商業集積:京セラドーム大阪隣接エリアということで、賑わいや将来性も期待できるエリア。
  • 住環境のバランス:治安水準も「まずまず良い」とされ、住む環境としての安心感あり。
  • 人流・将来性:日常居住+イベント来訪者という人の動きがあるため、変化・発展の可能性を持つ地域とも捉えられます。

以上を総合すると、「エイトドームシティ」は駅近でかつ生活利便性が高く、交通アクセス・周辺施設・住環境ともにバランスの取れた物件と言えます。転勤・単身・ファミリーいずれのケースでも検討候補に良いポジションです。

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ご紹介記事は以上となります。
詳細な物件情報はこちらからご覧ください:
[エイトドームシティ 賃貸情報](https://www.property-bank.co.jp/bldg1794477649)
また、駅周辺の賃貸物件一覧はこちらからご覧ください:
[ドーム前千代崎駅 賃貸一覧](https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN9152)

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この記事を書いた人

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