1. 立地概要
「S-RESIDENCE緑橋serio（エスレジデンス緑橋セリオ）」は、大阪市内、地下鉄「緑橋駅」近辺に位置するマンションを想定しています。周辺は住宅街と商業施設が混在する地域で、交通利便性と生活施設のバランスが取れたエリアです。
住所の町丁目（例：東中本・中本・中浜など）周辺が最有力な立地となるでしょう。緑橋駅周辺は大阪市東成区エリアとなります。東成区は住宅地が多く、住環境として一定の人気を持つ地域です。東成区全体の人口は約 86,000人前後とされており、世帯数も多く安定した居住エリアです。(posting-nihon.com)
加えて、緑橋駅自体は大阪メトロの中央線と今里筋線の乗り換え駅です。(エキタン)
2. 交通アクセス・路線構成
路線・駅構造
緑橋駅は次の2路線が乗り入れます：
駅には複数の出入口があり、周囲の町丁目に対してアクセスが分岐しています。(Osaka Metro)
ただし、中央線ホームと今里筋線ホームはやや離れており、乗り換えには徒歩3～4分程度を要する場合があるとの口コミもあります。(フォートラベル)
駅の出入口案内では、出口5付近に「ライフ緑橋店」や「西友 緑橋店」など商業施設の案内が見られます。(乗換案内)
主要駅へのアクセス例
以下は緑橋駅から都心主要駅や繁華街までのアクセス目安（乗換・待ち時間を含む可能性あり）です。
| 目的地 | 路線・経路例 | 所要時間目安 |
|---|---|---|
| 大阪（キタ／大阪駅周辺） | 緑橋 → 中央線で本町・堺筋本町 → 地下鉄乗換等 | おおよそ15〜20分程度（乗換含む） |
| 本町 | 緑橋 → 中央線で直接 | 約10～12分程度 |
| 心斎橋 | 緑橋 → 中央線 or 今里筋線経由 → 地下鉄乗り換え | 約12～15分前後 |
| なんば | 緑橋 → 中央線で難波方面へ（または乗り換えを含めて） | 約15分前後 |
正確な所要時間は乗換時間や路線ダイヤ、混雑状況によって変動します。
3. 駅の乗降客数・利用動向
緑橋駅の1日の平均乗降客数（乗車＋降車）は、直近のデータで 約 21,217人／日 と統計されています。(Stat Research)
また、過去のデータでは 2020年時点で約 20,452人／日の利用実績も報告されています。(サードペディア百科事典)
今里筋線の駅別乗降ランキングでは、緑橋駅は同線内で最も乗降客数が多い駅となっており、沿線での交通の起点となる存在感があります。(Stat Research)
このように、通勤・通学利用者にとって一定のボリュームがある駅です。
加えて、駅勢圏人口（駅周辺から徒歩圏内の人口）に関する詳細な直近値は見つかりませんでしたが、過去の「駅勢圏人口」調査において緑橋駅はその範囲に含まれる都市圏人口区分に掲載されていた記録があります。(大阪府公式サイト)
4. 治安・街の雰囲気
緑橋駅周辺は、住宅地と商業地が混合する地域です。比較的落ち着いた街並みが広がっており、日常生活の利便性が確保された環境と言えます。
口コミなどから次のような特徴が挙げられています：
- 駅の乗換構造上、ホームの距離があるため夜間などは駅構内の移動に注意が必要との声。(フォートラベル)
- 駅近くには商店やスーパー、コンビニが複数あり、夜間でも多少の明かりや人の流れが見込まれるとの印象がしばしば報じられています。
- 東成区という区域自体、比較的住宅密集地帯であり、地域コミュニティ的性格を持ったエリアもあります。(posting-nihon.com)
ただし、都心近接ゆえに交通量の多い道や幹線道路沿いの物件は夜間の車通り・騒音に配慮が必要になります。
5. 周辺の生活施設（代表5か所）
物件検討者に向けて、緑橋駅近辺の実在する施設を5か所選び、それぞれ概要を紹介します：
| 施設名 | 種類 | 概要・距離目安等 |
|---|---|---|
| ライフ 緑橋店 | スーパーマーケット | 緑橋駅付近に立地する日用品・食料品の買い物に便利な店舗。駅出口案内にも名称が記載されています。(乗換案内) |
| 西友 緑橋店 | スーパー／総合小売 | 緑橋駅近くにある総合型の小売店。生活必需品を幅広く扱う店舗です。(乗換案内) |
| 市立本庄中学校 | 中学校 | 駅出口案内に名前が見られる公共学校。地域の通学ルートにも関係する施設です。(乗換案内) |
| 東中本運動場（体育施設） | 運動施設 | 緑橋駅の出口案内に「東中本運動場」が掲載されています。市民の運動・スポーツ活動に利用される公共施設です。(乗換案内) |
| 森ノ宮医療学園専門学校 | 教育施設 | 緑橋駅周辺に通学可能な専門学校。出口案内では最寄り施設の一つとして記載されています。(乗換案内) |
これらの施設は、日常生活の利便性や住環境の判断材料となるものです。徒歩圏・駅近を軸に選定しました。
6. 総括・この物件の魅力（検討者目線で）
S-RESIDENCE緑橋serio は、地下鉄中央線・今里筋線の2路線利用可能な立地に近接する物件となる見込みであり、都心へのアクセス利便性と居住性の両立が期待できます。
緑橋駅の乗降客数も一定水準を示しており、沿線利用者の存在感も感じられる駅です。駅近くにはスーパー、西友、運動施設、中学校など、生活インフラとなる施設も整備されており、住むうえでの利便性は高いと判断できます。
駅構造上の乗換時間や騒音交通量など注意すべき点はあるものの、これらを加味しても、緑橋エリアで快適な住まいを求める方にとって有力な選択肢となる可能性があります。
最後に、物件詳細を以下リンクからご覧いただけます：
S-RESIDENCE緑橋serio 賃貸情報 → https://www.property-bank.co.jp/bldg258982874
緑橋駅 賃貸一覧 → https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN6524
